குடிமையியல் சட்டம்

ஒரு தரப்பினர் ஒப்பந்தத்தின் கீழ் உள்ள ஒரு கடமையை நிறைவேற்றத் தவறி, அந்தத் தவறு அவர்களாலேயே ஏற்பட்டிருந்தால், அது ஒப்பந்த மீறல் (வான்ப்ரெஸ்டேட்டி) ஆகும். பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், கடனாளிக்கு முதலில் தவறு நிகழ்ந்ததற்கான அறிவிப்பு வழங்கப்பட வேண்டும், மேலும் கடமையை நிறைவேற்றுவதற்கு ஒரு இறுதி நியாயமான காலக்கெடுவும் நிர்ணயிக்கப்பட வேண்டும். அந்தக் காலக்கெடு முடிந்தும் கடமை நிறைவேற்றப்படாவிட்டால் மட்டுமே, கடனாளி தவறு செய்தவராகக் கருதப்படுகிறார். இது மற்ற தரப்பினருக்கு நஷ்டஈடு, ஒப்பந்தத்தை ரத்து செய்தல் அல்லது கடமையை நிறைவேற்றுதல் ஆகியவற்றுக்கான உரிமையை அளிக்கிறது.

இரு தரப்பினருக்கும் இடையே ஏற்கனவே உள்ள ஒரு ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றத் தவறுவதால் ஒப்பந்த மீறல் ஏற்படுகிறது. சிவில் தவறு (onrechtmatige daad) என்பது எந்தவொரு ஒப்பந்தத்திற்கும் வெளியே, மற்றொரு நபருக்கு எதிராகச் செய்யப்படும் ஒரு சட்டவிரோதச் செயலாகும்; உதாரணமாக, கவனக்குறைவால் சேதத்தை ஏற்படுத்துதல். இவ்விரண்டும் சேதங்களுக்கான பொறுப்பை ஏற்படுத்தக்கூடும், ஆனால் அதற்கான தேவைகள், நிரூபணச் சுமை மற்றும் காலவரையறைகள் வேறுபடுகின்றன. சில சமயங்களில், ஒரே ஒரு நிகழ்வே இவ்விரண்டையும் ஏற்படுத்தக்கூடும்.

பாதிக்கப்பட்ட தரப்பினர், முடிந்தவரை, அந்த மீறல் அல்லது சட்டவிரோதச் செயல் இல்லாமல் இருந்திருந்தால் இருந்திருக்கக்கூடிய நிலைக்குக் கொண்டுவரப்பட வேண்டும் என்பதே இதன் தொடக்கப் புள்ளியாகும். கொள்கையளவில், ஏற்பட்ட இழப்பு மற்றும் இழந்த இலாபம் உட்பட, உண்மையில் ஏற்பட்ட இழப்பு ஈடுசெய்யப்படுகிறது. அந்த நடத்தைக்கும் சேதத்திற்கும் இடையே ஒரு காரணத் தொடர்பு இருக்க வேண்டும், மேலும் அந்தச் சேதத்திற்குப் பொறுப்பான தரப்பினரே காரணமாக இருக்க வேண்டும்.

தவறு அறிவிப்பு (ingebrekestelling) என்பது, கடனாளி தனது கடமையைச் செய்வதற்கு ஒரு இறுதி, நியாயமான காலக்கெடுவை வழங்கும் ஒரு எழுத்துப்பூர்வமான கோரிக்கையாகும். அந்தக் காலக்கெடு முடிந்தும் கடனாளி கடமையைத் தவறவிட்டவராகக் கருதப்படுகிறார், இது இழப்பீடு கோருவதற்கான அல்லது ஒப்பந்தத்தை ரத்து செய்வதற்கான உரிமையைத் தூண்டுகிறது. சில சமயங்களில், சட்டத்தின் செயல்பாட்டின் மூலம் தவறு தானாகவே ஏற்படுகிறது; உதாரணமாக, ஒரு குறிப்பிட்ட காலக்கெடு கடந்துவிட்ட நிலையில், இதற்குத் தனி அறிவிப்பு எதுவும் தேவையில்லை.

ஒரு உரிமையியல் வழக்கானது, சட்டப்பூர்வ காலவரையறை காலம் முடிவடைந்தவுடன் காலாவதியாகிவிடுகிறது, அதன் பிறகு அதை நீதிமன்றத்தில் அமல்படுத்த முடியாது. வழக்கின் வகையைப் பொறுத்து இந்தக் காலவரையறைகள் வேறுபடுகின்றன. சில சூழ்நிலைகளில், காலவரையறையைத் தடைசெய்ய முடியும், உதாரணமாக, நிறைவேற்றுவதற்கான உரிமையை ஒதுக்கி வைக்கும் ஒரு எழுத்துப்பூர்வ நினைவூட்டல் மூலம், அதன் பிறகு ஒரு புதிய காலவரையறை தொடங்குகிறது.

இடைக்கால நிவாரண நடவடிக்கைகள், தடை உத்தரவு அல்லது செயல்படுவதற்கான ஆணை போன்ற ஒரு தற்காலிக நடவடிக்கையை, ஆரம்பக்கட்ட நிவாரண நீதிபதி குறுகிய அறிவிப்பில் வழங்க அனுமதிக்கின்றன. அவை அவசரமான விஷயங்களுக்காகவே நோக்கம் கொண்டவை, மேலும் அவை சர்ச்சையின் மீது ஒரு இறுதித் தீர்ப்பை வழங்குவதில்லை. அந்த முடிவு தற்காலிகமானதாகவே இருக்கும், மேலும் அதன் பிறகு சம்பந்தப்பட்ட தரப்பினர் வழக்கின் தகுதியின் அடிப்படையில் சாதாரண நடவடிக்கைகளைத் தொடரலாம்.

இடைக்காலப் பற்றுகை என்பது, பிற்கால மீட்பைப் பாதுகாப்பதற்காக, வழக்கு நடவடிக்கைகளுக்கு முன்னரோ அல்லது அதன் போதோ, ஒரு கடனாளியின் வங்கிக் கணக்கு அல்லது சொத்து போன்ற சொத்துக்களை முடக்கும் ஒரு முன்னெச்சரிக்கை நடவடிக்கையாகும். இதற்கு நீதிமன்றத்தின் முன் அனுமதி தேவை. பிரதான கோரிக்கை பின்னர் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டால், அந்தப் பற்றுகையை அமலாக்க நடவடிக்கையாக மாற்றலாம்; இல்லையெனில், அது நீக்கப்பட வேண்டும், மேலும் அதனால் ஏற்படும் சேதங்களுக்குப் பொறுப்பேற்க நேரிடலாம்.

பொதுவாக, சில உண்மைகளின் சட்டரீதியான விளைவுகளைச் சார்ந்திருக்கும் தரப்பினர், அந்த உண்மைகள் சர்ச்சைக்குரியதாக இருக்கும்பட்சத்தில், அவற்றை நிரூபிக்க வேண்டும். ஆவணங்கள், சாட்சிகள், நிபுணர் அறிக்கைகள் மற்றும் பிற வழிகள் மூலமாகச் சான்றுகளை வழங்கலாம். சில சூழ்நிலைகளில், சட்டத்தின் அடிப்படையிலோ அல்லது நியாயம் மற்றும் நேர்மையின் தரங்களின் அடிப்படையிலோ நிரூபிக்கும் பொறுப்பு மாறுகிறது.

ஒரு தீர்ப்பை அமல்படுத்த, ஜாமீன் அதிகாரி ஒருவர் உதவுவார். அவர், உதாரணமாக, வங்கிக் கணக்குகள், ஊதியம் அல்லது பொருட்களைப் பறிமுதல் செய்து, பொது ஏலத்திற்கு எடுத்துச் செல்லலாம். நீதிமன்றம் அந்த உத்தரவுடன் ஒரு அபராதத் தொகையையும் (த்வாங்சோம்) இணைக்கலாம்; கடனாளி அதற்குக் கீழ்ப்படியத் தவறும் வரை, அந்த அபராதத் தொகையை அவர் இழக்க நேரிடும். இந்த முழுமையான அமலாக்கச் செயல்முறையிலும் நாங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு வழிகாட்டுகிறோம்.

கால அளவு, வழக்கின் சிக்கலான தன்மை, தேவைப்படும் சான்றுகள் மற்றும் நீதிமன்றத்தின் பணிச்சுமை ஆகியவற்றைப் பெரிதும் சார்ந்துள்ளது. ஒரு நேரடியான கடன் வசூல் வழக்கை சில மாதங்களுக்குள் முடித்துவிடலாம், ஆனால் சாட்சிகள் மற்றும் நிபுணர்கள் சம்பந்தப்பட்ட ஒரு சிக்கலான வழக்குக்கு ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக ஆகலாம். அவசரமான விஷயங்களுக்கு, இடைக்கால நிவாரண நடவடிக்கைகள் குறுகிய கால அறிவிப்பில் ஒரு தற்காலிகத் தீர்வை வழங்க முடியும்.

ஒரு தீர்வு ஒப்பந்தம், உதாரணமாக ஒரு சமரசத்தின் ஒரு பகுதியாக, கட்டுப்படுத்தும் ஏற்பாடுகளைப் பதிவு செய்வதன் மூலம், தரப்பினர் ஒரு தகராறு அல்லது நிச்சயமற்ற தன்மையை முடிவுக்குக் கொண்டுவர அனுமதிக்கிறது. அதன் விளைவு உண்மையான சட்ட நிலைப்பாட்டிலிருந்து வேறுபட்டாலும் அது தரப்பினரைக் கட்டுப்படுத்துகிறது, இதுவே துல்லியமாக சட்ட உறுதியை வழங்குகிறது.

உரிமையியல் வழக்குகளில், தோற்ற தரப்பினர் சட்டச் செலவுகளைச் செலுத்துமாறு பொதுவாக உத்தரவிடப்படுகிறார்கள், ஆனால் அந்த இழப்பீடு ஒரு நிலையான தீர்வுக் கட்டணத்தின் அடிப்படையில் அமைவதால், அது முழு வழக்கறிஞர் கட்டணத்தையும் அரிதாகவே உள்ளடக்குகிறது. அறிவுசார் சொத்துரிமை மீறல் போன்ற சிறப்பு நேர்வுகளில் மட்டுமே முழு இழப்பீடு பொருந்தக்கூடும்.

வழங்கப்பட்ட சேவையில் குறைபாட்டைக் கண்டறியும் எவரும், நியாயமான காலத்திற்குள் மற்ற தரப்பினரிடம் புகார் அளிக்க வேண்டும். நீங்கள் மிகவும் தாமதமாகப் புகார் அளித்தால், உங்கள் உரிமைகளை இழக்க நேரிடலாம். "நியாயமான காலம்" என்பது சூழ்நிலைகளைப் பொறுத்து மாறுபடும், ஆனால் விரைவாகவும் எழுத்துப்பூர்வமாகவும் புகார் அளிப்பது எப்போதும் அறிவுறுத்தப்படுகிறது.

கூட்டு மற்றும் தனித்தனிப் பொறுப்பு முறையில், கடனளித்தவர் கடனாளிகளில் யாரிடமிருந்தும் முழுத் தொகையையும் கோரலாம், பின்னர் அவர்கள் தங்களுக்குள் தீர்த்துக் கொள்ள வேண்டும். கூட்டுப் பொறுப்பு முறையில், ஒவ்வொரு கடனாளியும் தத்தமது பங்கிற்கு மட்டுமே பொறுப்பாவார். எந்த வடிவம் பொருந்தும் என்பது சட்டம் அல்லது ஒப்பந்தத்தைப் பொறுத்து அமையும்.

ஆம், கொள்கையளவில் வாய்மொழி ஒப்பந்தங்கள், எழுதப்பட்ட ஒப்பந்தங்களைப் போலவே கட்டுப்படுத்தும் தன்மை கொண்டவை. முக்கியப் பிரச்சினை ஆதாரம்தான்: ஒரு தகராறு ஏற்படும்போது, ​​என்ன ஒப்புக்கொள்ளப்பட்டது என்பதை உங்களால் காட்ட முடிந்திருக்க வேண்டும். ஒரு தனிநபர் வீடு வாங்குவது போன்ற சில சட்ட நடவடிக்கைகளுக்கு, சட்டப்படி எழுத்துப்பூர்வமான வடிவம் தேவைப்படுகிறது.