பயிற்சி பகுதி
ரியல் எஸ்டேட் சட்டம்
உரிமையாளர்கள், நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்களுக்கான சொத்துச் சட்ட நிபுணத்துவம்
மேலோட்டம்
ரியல் எஸ்டேட் சட்டம் சொத்து பரிவர்த்தனைகள், வாடகை உறவுகள் மற்றும் சொத்து மேம்பாட்டை நிர்வகிக்கிறது. நீங்கள் வணிகச் சொத்தை வாங்கினாலும், வாடகை சொத்துக்களை நிர்வகித்தாலும், அல்லது குத்தகைதாரர் தகராறுகளைக் கையாண்டாலும், டச்சு ரியல் எஸ்டேட் சட்டத்தைப் புரிந்துகொள்வது உங்கள் நலன்களைப் பாதுகாக்கிறது.
At சட்டம் & மேலும், அனைத்து ரியல் எஸ்டேட் விஷயங்களிலும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்கள், சொத்து வாங்குபவர்கள் மற்றும் விற்பனையாளர்கள் மற்றும் டெவலப்பர்கள் இருவருக்கும் நாங்கள் ஆலோசனை வழங்குகிறோம். எங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர்கள் சொத்து பரிவர்த்தனைகள், வாடகை ஒப்பந்தங்கள், வெளியேற்றங்கள் மற்றும் வணிக ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டை கையாளுகின்றனர்.
நிபுணர் ஆலோசனை தேவையா?
எங்கள் ரியல் எஸ்டேட் சட்ட நிபுணர்கள் உதவத் தயாராக உள்ளனர். இன்றே தனிப்பயனாக்கப்பட்ட சட்ட வழிகாட்டுதலைப் பெறுங்கள்.
விரைவு ஊடுருவல்
சமீபத்திய நுண்ணறிவு
ரியல் எஸ்டேட் சட்டக் கட்டுரைகள்
நெதர்லாந்தில் ஒரு தொழிலைத் தொடங்குவது என்பது உங்கள் யோசனைகளுக்கும் புதுமைகளுக்கும் சரியான பாதுகாப்பு தேவை என்பதாகும். இல்லாமல்
நெதர்லாந்தில் ஒரு சொத்தை வாங்கும் போது, மறைக்கப்பட்ட குறைபாடுகள் என்ற சொல் வெறும்
முடிவு தேதி இல்லாத ஒரு வாடகை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுவதை கற்பனை செய்து பாருங்கள். அதுதான் இதன் சாராம்சம்.
நாம் என்ன செய்கின்றோம்
சொத்து பரிவர்த்தனைகள்
வாடகை ஒப்பந்தங்கள்
வெளியேற்றங்கள்
வணிக குத்தகைகள்
சொத்து வளர்ச்சியாக்கம்
நில உரிமையாளர்-குத்தகைதாரர் சர்ச்சைகள்
சொத்து வாங்குதல்களுக்கு உரிய விடாமுயற்சி
வைப்புத்தொகை தகராறுகள்
ஏன் தேர்வு Law & More
வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்கள் இருவரையும் பிரதிநிதித்துவப்படுத்துங்கள்
வணிக மற்றும் குடியிருப்பு சொத்துக்களில் அனுபவம்
தேவைப்படும்போது விரைவான வெளியேற்ற நடவடிக்கைகள்
சொத்து வாங்குதல்களுக்கு முழுமையான உரிய விடாமுயற்சி
சர்வதேச முதலீட்டாளர்களுக்கான பன்மொழி சேவை
முக்கிய சட்ட விதிமுறைகள்
முக்கியமான சொற்களஞ்சியம் எளிய மொழியில் விளக்கப்பட்டுள்ளது
வாடகை ஒப்பந்தம் (Huurovereenkomst)
வீட்டு உரிமையாளருக்கும் குத்தகைதாரருக்கும் இடையிலான ஒப்பந்தம் சொத்து வாடகை விதிமுறைகளை அமைக்கிறது. குறிப்பிடத்தக்க குத்தகைதாரர் பாதுகாப்பை வழங்கும் டச்சு வாடகை சட்டத்திற்கு இணங்க வேண்டும்.
வெளியேற்றம் (ஆன்ட்ரூமிங்)
ஒரு சொத்திலிருந்து குத்தகைதாரரை அகற்றுவதற்கான சட்டப்பூர்வ செயல்முறை. நெதர்லாந்தில் நீதிமன்ற உத்தரவு தேவை - சுய உதவி வெளியேற்றம் சட்டவிரோதமானது. சர்ச்சைக்குரிய வழக்குகளுக்கு செயல்முறை பொதுவாக 4-8 மாதங்கள் ஆகும்.
பாதுகாப்பு வைப்பு (Waarborgsom)
வாடகை மற்றும் சொத்து நிலைக்குப் பாதுகாப்பாக குத்தகைதாரர் செலுத்தும் பணம், பொதுவாக 1-3 மாத வாடகை. செலுத்தப்படாத வாடகை அல்லது சாதாரண தேய்மானத்திற்கு அப்பாற்பட்ட சேதத்திற்கு மட்டுமே பயன்படுத்த முடியும்.
கொள்முதல் ஒப்பந்தம் (Koopovereenkomst)
சொத்து வாங்குவதற்கான ஆரம்ப ஒப்பந்தம். வாங்குபவர்களுக்கு 3 நாள் குளிரூட்டும் காலம் உண்டு. பொதுவாக 10% வைப்புத்தொகை மற்றும் கட்டிட ஆய்வுக்குப் பிறகு நோட்டரி மூலம் சொத்து பரிமாற்றம் செய்யப்படும்.
ரியல் எஸ்டேட் சட்டம் பற்றி ஏதேனும் கேள்விகள் உள்ளதா?
எங்கள் அனுபவம் வாய்ந்த வழக்கறிஞர்கள் உதவத் தயாராக உள்ளனர். உங்கள் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலையைப் பற்றி விவாதிக்க ஒரு ஆலோசனையைத் திட்டமிடுங்கள்.