சட்ட உலகில் சொத்து பற்றி பேசும் போது, நீங்கள் வழக்கமாக பழகியதை விட வேறு அர்த்தம் உள்ளது. பொருட்களில் பொருட்கள் மற்றும் சொத்து உரிமைகள் அடங்கும். ஆனால் இது உண்மையில் என்ன அர்த்தம்? இந்த வலைப்பதிவில் இதைப் பற்றி மேலும் படிக்கலாம்.
பொருட்கள்
பொருள் சொத்து என்பது பொருட்கள் மற்றும் சொத்து உரிமைகளை உள்ளடக்கியது. பொருட்களை அசையும் மற்றும் அசையா சொத்து என பிரிக்கலாம். விஷயங்கள் மக்களுக்கு உறுதியான சில பொருள்கள் என்று கோட் கூறுகிறது. இவற்றை நீங்கள் சொந்தமாக வைத்திருக்கலாம்.
நகரும் சொத்து
அசையும் சொத்தில் நிலையானதாக இல்லாத பொருட்கள் அல்லது நீங்கள் எடுத்துச் செல்லக்கூடிய பொருட்கள் அடங்கும். மேஜை அல்லது அலமாரி போன்ற வீட்டில் உள்ள தளபாடங்கள் இதில் அடங்கும். உள்ளமைக்கப்பட்ட அலமாரி போன்ற சில பொருட்கள் வீட்டிலுள்ள அறைக்கு தனிப்பயனாக்கப்பட்டவை. இந்த அலமாரியானது அசையும் அல்லது அசையாப் பொருட்களுக்கு உரியதா என்பது தெளிவாகத் தெரியவில்லை. பெரும்பாலும், வீட்டை மாற்றும்போது, முந்தைய உரிமையாளரால் எந்தெந்த பொருட்களை எடுக்கலாம் என்று ஒரு பட்டியல் வரையப்படுகிறது.
அசையா சொத்து
அசையும் சொத்து என்பது அசையா சொத்துக்கு எதிரானது. அவை நிலத்துடன் தொடர்புடைய சொத்து. ரியல் எஸ்டேட் உலகில் அசையாச் சொத்து ரியல் எஸ்டேட் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது. எனவே, இது எடுத்துச் செல்ல முடியாத விஷயங்களைக் குறிக்கிறது.
சில நேரங்களில் ஒரு பொருள் நகரக்கூடியதா அல்லது அசையாதா என்பது முற்றிலும் தெளிவாக இருக்காது. அப்போதுதான் அந்தப் பொருளை வீட்டில் இருந்து சேதமின்றி வெளியே எடுத்துச் செல்ல முடியுமா என்று பரிசீலிக்கப்படுகிறது. ஒரு உதாரணம் ஒரு உள்ளமைக்கப்பட்ட குளியல் தொட்டி. இது வீட்டின் ஒரு பகுதியாக மாறிவிட்டது, எனவே வீடு வாங்கும்போது அதை எடுத்துக் கொள்ள வேண்டும். விதிக்கு சில விதிவிலக்குகள் இருப்பதால், எடுக்க வேண்டிய அனைத்து பொருட்களையும் பட்டியலிடுவது நல்லது.
அசையாச் சொத்தை மாற்றுவதற்கு நோட்டரி பத்திரம் தேவை. வீட்டின் உரிமை கட்சிகளுக்கு இடையே மாற்றப்படுகிறது. இதற்காக, நோட்டரி பத்திரம் முதலில் நோட்டரி கவனித்துக் கொள்ளும் பொது பதிவேடுகளில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். பதிவுசெய்த பிறகு, உரிமையாளர் அனைவருக்கும் எதிராக அதன் உரிமையைப் பெறுகிறார்.
சொத்துரிமை
சொத்து உரிமை என்பது மாற்றத்தக்க பொருள் நன்மை. சொத்து உரிமைகளுக்கான எடுத்துக்காட்டுகள் ஒரு தொகையை செலுத்துவதற்கான உரிமை அல்லது ஒரு பொருளை வழங்குவதற்கான உரிமை. அவை உங்கள் வங்கிக் கணக்கில் உள்ள பணத்தைப் போன்ற பணத்தை நீங்கள் மதிப்பிடக்கூடிய உரிமைகள். சொத்துச் சட்டத்தில் உங்களுக்கு உரிமை இருந்தால், சட்டப்பூர்வமாக நீங்கள் 'உரிமை வைத்திருப்பவர்' என்று குறிப்பிடப்படுவீர்கள். இதன் பொருள் உங்களுக்கு ஒரு நல்ல உரிமை உள்ளது.
