கார்ப்பரேட் சட்டத்திற்குள் நிதி பாதுகாப்பு

தொழில்முனைவோருக்கு, நிதி பாதுகாப்பைப் பெறுவது மிகவும் முக்கியம். நீங்கள் வேறொரு தரப்பினருடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழையும்போது, ​​எதிர் கட்சி அதன் ஒப்பந்தக் கட்டணக் கடமைகளை நிறைவேற்றுகிறது என்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும். நீங்கள் நிதியுதவி வழங்கினால் அல்லது வேறொரு நபரின் நலனுக்காக முதலீடுகளைச் செய்தால், நீங்கள் வழங்கிய தொகை இறுதியில் திருப்பிச் செலுத்தப்படும் என்பதற்கான உத்தரவாதத்தையும் நீங்கள் விரும்புகிறீர்கள். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், நீங்கள் நிதி பாதுகாப்பைப் பெற விரும்புகிறீர்கள். நிதிப் பாதுகாப்பைப் பெறுவது, கடன் வழங்குபவர் தனது கோரிக்கையை நிறைவேற்றப் போவதில்லை என்பதைக் கவனிக்கும்போது அவருக்கு ஒரு பிணை இருப்பதை உறுதி செய்கிறது. தொழில் முனைவோர் மற்றும் நிறுவனங்கள் நிதி பாதுகாப்பைப் பெற பல்வேறு சாத்தியங்கள் உள்ளன. இந்த கட்டுரையில், பல பொறுப்பு, எஸ்க்ரோ, (பெற்றோர் நிறுவனம்) உத்தரவாதம், 403-அறிவிப்பு, அடமானம் மற்றும் உறுதிமொழி ஆகியவை விவாதிக்கப்படும்.

கார்ப்பரேட் சட்டத்திற்குள் நிதி பாதுகாப்பு

1. பல பொறுப்பு

கூட்டு பொறுப்பு என்று அழைக்கப்படும் பல பொறுப்புகளில், எந்தவொரு உத்தரவாதமும் வழங்கப்படுவதில்லை என்று கண்டிப்பாக பேசவில்லை, ஆனால் மற்ற கடனாளிகளுக்கு பொறுப்பேற்கும் ஒரு இணை கடனாளி இருக்கிறார். கட்டுரை 6: 6 டச்சு சிவில் கோட் இலிருந்து பல பொறுப்புகள் பெறப்படுகின்றன. கார்ப்பரேட் உறவுகளுக்குள் பல பொறுப்புகளுக்கு எடுத்துக்காட்டுகள் ஒரு கூட்டாட்சியின் பங்காளிகள், கூட்டாண்மைக்கான கடன்களுக்கு பல பொறுப்புகள் அல்லது ஒரு சட்ட நிறுவனத்தின் இயக்குநர்கள், சில சூழ்நிலைகளில், நிறுவனத்தின் கடன்களுக்கு தனிப்பட்ட முறையில் பொறுப்பேற்க முடியும். கட்சிகளுக்கு இடையிலான ஒப்பந்தத்தில் பல பொறுப்புகள் பெரும்பாலும் பாதுகாப்பாக நிறுவப்படுகின்றன. கட்டைவிரல் விதி என்னவென்றால், ஒரு ஒப்பந்தத்திலிருந்து பெறப்பட்ட செயல்திறன் இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கடனாளிகளால் செலுத்தப்படும்போது, ​​அவை ஒவ்வொன்றும் சம பங்கிற்கு உறுதிபூண்டுள்ளன. எனவே அவர்கள் ஒப்பந்தத்தின் சொந்த பகுதியை நிறைவேற்ற மட்டுமே கடமைப்பட்டிருக்க முடியும். இருப்பினும், பல விதிமுறைகள் இந்த விதிக்கு விதிவிலக்காகும். பல பொறுப்புகளின் விஷயத்தில், இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கடனாளிகளால் செய்யப்பட வேண்டிய ஒரு செயல்திறன் உள்ளது, ஆனால் ஒவ்வொரு கடனாளியும் தனித்தனியாக முழு செயல்திறனைச் செய்ய முடியும். ஒவ்வொரு கடனாளியிடமிருந்தும் முழு ஒப்பந்தத்தையும் நிறைவேற்ற கடன் வழங்குநருக்கு உரிமை உண்டு. ஆகையால், கடனளிப்பவர் எந்தக் கடனாளிகளை அவர் உரையாற்ற விரும்புகிறார் என்பதைத் தேர்வுசெய்து பின்னர் இந்த ஒரு கடனாளியிடமிருந்து செலுத்த வேண்டிய முழுத் தொகையையும் கோரலாம். ஒரு கடனாளி முழுத் தொகையையும் செலுத்தும்போது, ​​இணை கடனாளிகள் இனி கடனாளருக்கு கடன்பட்டிருக்க மாட்டார்கள்.

1.1 உதவி உரிமை

கடனாளிகள் ஒருவருக்கொருவர் செலுத்த உள்நாட்டில் பொறுப்பாளிகள், எனவே ஒரு கடனாளியால் செலுத்தப்பட்ட கடன் அனைத்து கடனாளிகளிடமும் தீர்க்கப்பட வேண்டும். இது உதவிக்கான உரிமை என்று அழைக்கப்படுகிறது. கடனளிப்பவர் கடனளிப்பவருக்கு அவர் செலுத்தியதை மீட்டெடுப்பதற்கான உரிமை. கடனளிப்பவர் கடனை செலுத்துவதற்கு பல முறை பொறுப்பேற்கும்போது, ​​அவர் முழு கடனையும் செலுத்தும்போது, ​​இந்த கடனை தனது இணை கடனாளர்களிடமிருந்து வசூலிப்பதற்கான உரிமையை அவர் பெறுகிறார்.

ஒரு கடனாளி மற்ற கடனாளிகளுடன் சேர்ந்து அவர் நிதியளித்ததற்கு பலமுறை பொறுப்பேற்க விரும்பவில்லை என்றால், பல கடன்களிலிருந்து அவரை விடுவிக்க கடனாளரை எழுத்துப்பூர்வமாக கோரலாம். ஒரு உதாரணம், ஒரு கடனாளர் ஒரு கூட்டாளருடன் கூட்டுக் கடன் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டார், ஆனால் நிறுவனத்தை விட்டு வெளியேற விரும்புகிறார். இந்த வழக்கில், பல கடன்களின் எழுத்துப்பூர்வ தள்ளுபடி எப்போதும் கடனாளரால் வரையப்பட வேண்டும்; உங்கள் இணை கடனாளர்களிடமிருந்து கடன்களை அவர்கள் செலுத்துவார்கள் என்ற வாய்வழி உறுதி போதுமானதாக இல்லை. நீங்கள் இணை கடனாளிகளால் இந்த வாய்வழி ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்ற முடியாவிட்டால் அல்லது நிறைவேற்ற முடியாவிட்டால், கடன் வழங்குபவர் உங்களிடமிருந்து முழு கடனையும் கோர முடியும்.

1.2. ஒப்புதல் தேவை

கடனாளியின் திருமண அல்லது பதிவுசெய்யப்பட்ட பங்குதாரர் பல பொறுப்புள்ளவர் சட்டத்தால் பாதுகாக்கப்படுகிறார். கட்டுரை 1:88 பத்தி 1 துணை சி டச்சு சிவில் கோட் படி, ஒரு நிறுவனத்தின் சாதாரண வணிக நடவடிக்கைகளைத் தவிர்த்து, பல பொறுப்புள்ள இணை கடனாளராக அவரைப் பிணைக்கும் ஒப்பந்தங்களில் நுழைய ஒரு துணைக்கு மற்ற மனைவியிடமிருந்து ஒப்புதல் தேவைப்படுகிறது. இது சம்மதத்தின் தேவை என்று அழைக்கப்படுகிறது. இந்த கட்டுரை ஒரு பெரிய நிதி அபாயத்தை ஏற்படுத்தக்கூடிய சட்ட நடவடிக்கைகளிலிருந்து வாழ்க்கைத் துணைகளைப் பாதுகாக்க விரும்புகிறது. கடன் வழங்குபவர் ஒரு கூட்டு கடனாளியை முழு உரிமைகோரலுக்கும் பலமுறை பொறுப்பேற்கும்போது, ​​இது இணை கடனாளியின் வாழ்க்கைத் துணைவிற்கும் விளைவுகளை ஏற்படுத்தும். இருப்பினும், இந்த ஒப்புதலின் தேவைக்கு விதிவிலக்கு உள்ளது. கட்டுரை 1:88 பத்தி 5 டச்சு சிவில் கோட் படி, ஒரு பொது வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு நிறுவனத்தின் இயக்குனர் அல்லது ஒரு தனியார் வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு நிறுவனத்தின் (டச்சு என்வி மற்றும் பி.வி) ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழைந்தபோது ஒப்புதல் தேவையில்லை, அதே நேரத்தில் இந்த இயக்குனர் தனியாக அல்லது ஒன்றாக இருக்கிறார் அவரது இணை இயக்குநர்களுடன், பெரும்பான்மையான பங்குகளின் உரிமையாளர் மற்றும் நிறுவனத்தின் சாதாரண வணிக நடவடிக்கைகள் சார்பாக ஒப்பந்தம் முடிவடைந்தால். இதில், பூர்த்தி செய்ய வேண்டிய இரண்டு தேவைகள் உள்ளன: இயக்குனர் நிர்வாக இயக்குனர் மற்றும் பெரும்பான்மை பங்குதாரர் அல்லது அவரது இணை இயக்குனர்களுடன் சேர்ந்து பெரும்பான்மையான பங்குகளை வைத்திருக்கிறார் - மேலும் நிறுவனத்தின் சாதாரண வணிக நடவடிக்கைகள் சார்பாக ஒப்பந்தம் முடிவுக்கு வந்தது. இந்த தேவைகள் இரண்டும் பூர்த்தி செய்யப்படாதபோது, ​​சம்மதத்தின் தேவை பொருந்தும்.

2. எஸ்க்ரோ

ஒரு கட்சிக்கு பண உரிமை கோரப்படும் பாதுகாப்பு தேவைப்படும்போது, ​​இந்த பாதுகாப்பை எஸ்க்ரோ மூலமாகவும் வழங்க முடியும்.[1] கட்டுரை 7: 850 டச்சு சிவில் கோட் என்பதிலிருந்து எஸ்க்ரோ உருவானது. மற்றொரு தரப்பினர் (பிரதான கடனாளி) நிறைவேற்ற வேண்டிய உறுதிப்பாட்டிற்காக மூன்றாம் தரப்பினர் கடனளிப்பவரிடம் தன்னை ஈடுபடுத்திக் கொள்ளும்போது நாங்கள் எஸ்க்ரோவைப் பற்றி பேசுகிறோம். எஸ்க்ரோ ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதன் மூலம் இது செய்யப்படுகிறது. பாதுகாப்பை வழங்கும் மூன்றாம் தரப்பு, உத்தரவாதம் அளிப்பவர் என்று அழைக்கப்படுகிறது. பிரதான கடனாளியின் கடனளிப்பவருக்கு உத்தரவாதம் அளிப்பவர் ஒரு கடமையை ஏற்றுக்கொள்கிறார். எனவே உத்தரவாதம் அளிப்பவர் தனது சொந்தக் கடனுக்கான பொறுப்பை ஏற்றுக்கொள்வதில்லை, ஆனால் மற்றொரு தரப்பினரின் கடனுக்காகவும், தனிப்பட்ட முறையில் இந்த கடனை செலுத்துவதற்கான பாதுகாப்பை வழங்குகிறது. உத்தரவாதம் அளிப்பவர் தனது முழு சொத்துக்களுக்கும் பொறுப்பாவார். ஏற்கனவே இருக்கும் கடமைகளை நிறைவேற்றுவதற்காக ஒரு எஸ்க்ரோவை ஒப்புக் கொள்ளலாம், ஆனால் எதிர்கால கடமைகளை நிறைவேற்றவும் முடியும். கட்டுரை 7: 851 பத்தி 2 டச்சு சிவில் கோட் படி, இந்த எதிர்கால கடமைகள் எஸ்க்ரோ முடிவடையும் தருணத்தில் போதுமானதாக இருக்க வேண்டும். பிரதான கடனாளியால் ஒப்பந்தத்திலிருந்து பெறப்பட்ட கடமைகளை நிறைவேற்ற முடியாவிட்டால், கடனாளி இந்த கடமைகளை நிறைவேற்ற உத்தரவாததாரரை உரையாற்ற முடியும். கட்டுரை 7: 851 டச்சு சிவில் கோட் படி, எஸ்க்ரோ கடனாளியின் கடமையிலிருந்து சார்ந்துள்ளது, எந்த நோக்கத்திற்காக எஸ்க்ரோ முடிவுக்கு வந்தது. ஆகையால், கடனாளர் முதன்மை ஒப்பந்தத்திலிருந்து பெறப்பட்ட கடமைகளை நிறைவேற்றும்போது எஸ்க்ரோ இருக்காது.

கடனளிப்பவர் கடனை செலுத்த உத்தரவாததாரரை வெறுமனே உரையாற்ற முடியாது. ஏனென்றால் துணைநிறுவனம் என்ற கொள்கை எஸ்க்ரோவில் பங்கு வகிக்கிறது. இதன் பொருள் கடனளிப்பவர் உடனடியாக உத்தரவாததாரரிடம் பணம் செலுத்த மேல்முறையீடு செய்ய முடியாது. முதலாவதாக, முதன்மைக் கடனாளி தனது கடமைகளை நிறைவேற்றுவதில் தோல்வியுற்றதற்கு முன், உத்தரவாததாரர் பணம் செலுத்துவதற்கு பொறுப்பேற்கக்கூடாது. இது கட்டுரை 7: 855 டச்சு சிவில் கோட் என்பதிலிருந்து பெறப்பட்டது. இதன் பொருள், கடனளிப்பவர் முதன்மைக் கடனாளியை முதன்முதலில் உரையாற்றிய பின்னரே ஒரு உத்தரவாததாரர் கடனாளியால் பொறுப்பேற்க முடியும். கடனாளி, உத்தரவாததாரர் தன்னைச் செய்தவர், தனது கட்டணக் கடமையை நிறைவேற்றத் தவறிவிட்டார் என்பதை உறுதிப்படுத்த தேவையான அனைத்தையும் கடனாளர் செய்திருக்க வேண்டும். எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், கடனாளர் இயல்புநிலை அறிவிப்பை முதன்மை கடனாளிக்கு அனுப்ப வேண்டும். இயல்புநிலை குறித்த இந்த அறிவிப்பைப் பெற்றபின்னும் முதன்மைக் கடனாளி பணம் செலுத்தும் கடமைக்கு இணங்கத் தவறினால் மட்டுமே, கடனளிப்பவர் உத்தரவாததாரரிடம் பணம் பெறுமாறு முறையிட முடியும். இருப்பினும், கடனாளியின் கூற்றுக்கு எதிராக தன்னை தற்காத்துக் கொள்வதற்கான வாய்ப்பும் உத்தரவாததாரருக்கு உண்டு. இந்த நோக்கத்திற்காக, பிரதான கடனாளியின் இடைநீக்கம், நிவாரணம் அல்லது இணக்கமற்ற மேல்முறையீடு போன்ற அதே பாதுகாப்புகளை அவர் வைத்திருக்கிறார். இது கட்டுரை 7: 852 டச்சு சிவில் கோட் என்பதிலிருந்து பெறப்பட்டது.

2.1 உதவி உரிமை

கடனாளியின் கடனை செலுத்தும் உத்தரவாததாரர், இந்த தொகையை கடனாளியிடமிருந்து மீட்டெடுக்க முடியும். எனவே உதவிக்கான உரிமை எஸ்க்ரோவிற்கும் பொருந்தும். எஸ்க்ரோவில், உதவிக்கான உரிமையின் ஒரு சிறப்பு வடிவம் பொருந்தும், அதாவது அடிபணிதல். முதன்மை விதி என்னவென்றால், உரிமைகோரல் செலுத்தப்படும்போது ஒரு உரிமைகோரல் இருக்காது. இருப்பினும், அடிபணிதல் இந்த விதிக்கு விதிவிலக்கு. அடிபணியலில், உரிமைகோரல் மற்றொரு உரிமையாளருக்கு மாற்றப்படும். இந்த வழக்கில், கடனாளரை விட மற்றொரு தரப்பினர் கடனாளியின் கோரிக்கையை செலுத்துகிறார்கள். எஸ்க்ரோவில், உரிமைகோரல் மூன்றாம் தரப்பினரால் செலுத்தப்படுகிறது, அதாவது உத்தரவாதம் அளிப்பவர். எவ்வாறாயினும், கடனை செலுத்துவதன் மூலம், கடனாளருக்கு எதிரான உரிமைகோரலை இழக்கவில்லை, பஸ் கடனாளரிடமிருந்து கடனை செலுத்திய உத்தரவாததாரருக்கு மாற்றப்படுகிறது. கடனை செலுத்திய பிறகு, உத்தரவாதம் அளிப்பவர், அவர் எஸ்க்ரோ ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்ட கடனாளியிடமிருந்து தொகையை மீட்டெடுக்க முடியும். சட்டத்தால் கட்டுப்படுத்தப்படும் வழக்குகளில் மட்டுமே அடிபணிதல் சாத்தியமாகும். கட்டுரை 7: 866 டச்சு சிவில் கோட் ஜோ அடிப்படையில் எஸ்க்ரோ தொடர்பாக அடிபணிதல் சாத்தியமாகும். கட்டுரை 6:10 டச்சு சிவில் கோட்.

2.2 வணிக மற்றும் தனியார் எஸ்க்ரோ

வணிகத்திற்கும் தனியார் எஸ்க்ரோவிற்கும் வித்தியாசம் உள்ளது. பிசினஸ் எஸ்க்ரோ என்பது ஒரு எஸ்க்ரோ ஆகும், இது ஒரு தொழில் அல்லது வணிகத்தின் முடிவில் முடிக்கப்படுகிறது, தனியார் எஸ்க்ரோ என்பது ஒரு எஸ்க்ரோ ஆகும், இது ஒரு தொழில் அல்லது வணிகத்தின் உடற்பயிற்சிக்கு வெளியே முடிக்கப்படுகிறது. ஒரு சட்ட நிறுவனம் மற்றும் இயற்கையான நபர் இருவரும் எஸ்க்ரோ ஒப்பந்தத்தை முடிக்க முடியும். இதற்கு எடுத்துக்காட்டுகள், அதன் துணை நிறுவனத்திற்கு நிதியளிப்பதற்காக வங்கியுடன் ஒரு எஸ்க்ரோ ஒப்பந்தத்தை முடிக்கும் ஹோல்டிங் நிறுவனம் மற்றும் தங்கள் குழந்தை அடமான வட்டி செலுத்துவது வங்கியில் செலுத்தப்படுவதை உறுதிசெய்ய எஸ்க்ரோ ஒப்பந்தத்தை முடிக்கும் பெற்றோர்கள். ஒரு எஸ்க்ரோ எப்போதுமே ஒரு வங்கியின் சார்பாக முடிவுக்கு வர வேண்டியதில்லை, மற்ற கடன் வழங்குநர்களுடன் எஸ்க்ரோ ஒப்பந்தங்களில் நுழைவதும் சாத்தியமாகும்.

ஒரு வணிகமா அல்லது ஒரு தனியார் எஸ்க்ரோ முடிவடைந்ததா என்பது பெரும்பாலான நேரங்களில் தெளிவாகிறது. ஒரு நிறுவனம் எஸ்க்ரோ ஒப்பந்தத்தில் நுழைந்தால், ஒரு வணிக எஸ்க்ரோ முடிவுக்கு வருகிறது. ஒரு இயற்கை நபர் எஸ்க்ரோ ஒப்பந்தத்தில் நுழைந்தால், பொதுவாக ஒரு தனியார் எஸ்க்ரோ முடிவுக்கு வருகிறது. இருப்பினும், ஒரு பொது வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு நிறுவனத்தின் இயக்குனர் அல்லது ஒரு தனியார் வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு நிறுவனத்தின் இயக்குனர் சட்ட நிறுவனத்தின் சார்பாக ஒரு எஸ்க்ரோ ஒப்பந்தத்தை முடிக்கும்போது தெளிவின்மை ஏற்படலாம். கட்டுரை 7: 857 டச்சு சிவில் கோட் என்பது தனியார் எஸ்க்ரோ என்பதன் பொருள்: ஒரு இயற்கையான நபரின் எஸ்க்ரோவின் முடிவு, தனது தொழிலில் ஈடுபடாதவர், அல்லது ஒரு பொது வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு நிறுவனம் அல்லது தனியார் வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு நிறுவனம். மேலும், உத்தரவாதம் அளிப்பவர் நிறுவனத்தின் இயக்குநராக இருக்க வேண்டும், தனியாக அல்லது அவரது இணை இயக்குநர்களுடன் பெரும்பான்மையான பங்குகளை வைத்திருக்க வேண்டும். முக்கியமான இரண்டு அளவுகோல்கள் உள்ளன:

- உத்தரவாதம் அளிப்பவர் நிர்வாக இயக்குனர் மற்றும் பெரும்பான்மை பங்குதாரர் அல்லது பெரும்பான்மையான பங்குகளை தனது இணை இயக்குநர்களுடன் சேர்ந்து வைத்திருக்கிறார்;
- நிறுவனத்தின் சாதாரண வணிக நடவடிக்கைகள் சார்பாக எஸ்க்ரோ முடிக்கப்படுகிறது.

நடைமுறையில், ஒரு நிர்வாக இயக்குனர் / பெரும்பான்மை பங்குதாரர் ஒரு எஸ்க்ரோ ஒப்பந்தத்தில் நுழைகிறார். நிர்வாக இயக்குனர் / பெரும்பான்மை பங்குதாரர் நிறுவனத்தின் கொள்கையை தீர்மானிக்கிறார் மற்றும் அவரது நிறுவனத்திற்கான எஸ்க்ரோவில் தனிப்பட்ட அக்கறை கொண்டிருப்பார், ஏனென்றால் எஸ்க்ரோ ஒப்பந்தத்தை முடிக்காமல் வங்கி நிதி வழங்க விரும்பவில்லை. கூடுதலாக, நிர்வாக இயக்குனர் / பெரும்பான்மை பங்குதாரரால் முடிவு செய்யப்பட்ட எஸ்க்ரோ ஒப்பந்தமும் சாதாரண வணிக நடவடிக்கைகளின் நோக்கத்திற்காக முடிக்கப்பட்டிருக்க வேண்டும். இருப்பினும், ஒவ்வொரு சூழ்நிலைக்கும் இது வேறுபட்டது மற்றும் சட்டம் 'சாதாரண வணிக நடவடிக்கைகள்' என்ற வார்த்தையை வரையறுக்கவில்லை. சாதாரண வணிக நடவடிக்கைகளின் நோக்கத்திற்காக ஒரு எஸ்க்ரோ முடிக்கப்பட்டுள்ளதா என்பதை மதிப்பிடுவதற்கு, வழக்கின் சூழ்நிலைகள் ஆராயப்பட வேண்டும். இரண்டு அளவுகோல்களும் பூர்த்தி செய்யப்படும்போது, ​​ஒரு வணிக எஸ்க்ரோ முடிவுக்கு வருகிறது. எஸ்க்ரோவை நிர்வகிக்கும் இயக்குனர் நிர்வாக இயக்குனர் / பெரும்பான்மை பங்குதாரர் அல்ல அல்லது சாதாரண வணிக நடவடிக்கைகளின் நோக்கத்திற்காக எஸ்க்ரோ முடிவு செய்யப்படாதபோது, ​​ஒரு தனியார் எஸ்க்ரோ முடிவுக்கு வருகிறது.

தனியார் எஸ்க்ரோவுக்கு கூடுதல் விதிகள் பொருந்தும். தனியார் உத்தரவாததாரரின் திருமண அல்லது பதிவு செய்யப்பட்ட கூட்டாளருக்கு சட்டம் பாதுகாப்பு வழங்குகிறது. ஒப்புதலின் தேவை தனியார் எஸ்க்ரோவிற்கும் பொருந்தும். கட்டுரை 1:88 பத்தி 1 துணை சி டச்சு சிவில் குறியீட்டின் படி, ஒரு மனைவிக்கு ஒரு உத்தரவாததாரராக பிணைக்க விரும்பும் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழைய மற்ற மனைவியின் ஒப்புதல் தேவை. எனவே செல்லுபடியாகும் தனியார் எஸ்க்ரோ ஒப்பந்தத்தில் நுழைவதற்கு உத்தரவாததாரரின் மனைவியின் ஒப்புதல் தேவைப்படுகிறது. எவ்வாறாயினும், கட்டுரை 1:88 பத்தி 5 டச்சு சிவில் கோட் ஒரு வணிக உத்தரவாததாரரால் எஸ்க்ரோ முடிக்கப்படும்போது இந்த ஒப்புதல் தேவையில்லை என்று கூறுகிறது. எனவே உத்தரவாததாரரின் மனைவியின் பாதுகாப்பு தனியார் எஸ்க்ரோ ஒப்பந்தங்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும்.

3. உத்தரவாத

உரிமைகோரல் செலுத்தப்படும் என்ற பாதுகாப்பைப் பெறுவதற்கான மற்றொரு வாய்ப்பு உத்தரவாதமாகும். உத்தரவாதம் என்பது ஒரு தனிப்பட்ட பாதுகாப்பு உரிமை, அங்கு மூன்றாம் தரப்பினர் கடனாளருக்கும் கடனாளிக்கும் இடையிலான உறுதிப்பாட்டை நிறைவேற்றுவதற்கான ஒரு சுயாதீனமான கடமையை ஏற்றுக்கொள்கிறார்கள். எனவே மூன்றாம் தரப்பினர் கடனாளியின் கடமைகளை நிறைவேற்ற உத்தரவாதம் அளிக்கிறார்கள் என்பதற்கு ஒரு உத்தரவாதம் உள்ளது. கடனாளி செலுத்த முடியாவிட்டால் அல்லது செலுத்த முடியாவிட்டால் கடனை செலுத்துவதற்கு உத்தரவாதம் அளிப்பவர்.[2] உத்தரவாதம் சட்டத்தால் கட்டுப்படுத்தப்படவில்லை, ஆனால் ஒரு உத்தரவாதம் கட்சிகளுக்கு இடையிலான ஒப்பந்தத்தில் முடிக்கப்படுகிறது.

3.1. துணை உத்தரவாதம்

பாதுகாப்பைப் பெறுவதற்கு இரண்டு வகையான உத்தரவாதங்களுக்கு இடையில் வேறுபாடு ஏற்படலாம்; துணை உத்தரவாதம் மற்றும் சுருக்க உத்தரவாதம். ஒரு துணை உத்தரவாதம் கடனாளிக்கும் கடனாளிக்கும் இடையிலான உறவிலிருந்து சார்ந்துள்ளது. முதல் பார்வையில், துணை உத்தரவாதம் எஸ்க்ரோவுக்கு மிகவும் ஒத்திருக்கிறது. இருப்பினும், வித்தியாசம் என்னவென்றால், ஒரு உத்தரவாதத்தைப் பொறுத்தவரை உத்தரவாதம் அளிப்பவர் முதன்மைக் கடனாளியின் அதே செயல்திறனுக்காக தன்னை ஈடுபடுத்திக் கொள்ளவில்லை, மாறாக வேறுபட்ட சூழலுடன் தனிப்பட்ட கடமைக்கு. உருளைக்கிழங்கை வழங்குவதற்கான கடமையை கடனாளர் நிறைவேற்றாவிட்டால், கடனாளருக்கு தக்காளியை வழங்க உத்தரவாதம் அளிப்பவர் இதற்கு ஒரு எளிய எடுத்துக்காட்டு. இந்த வழக்கில், உத்தரவாததாரரின் கடமையின் உள்ளடக்கம் கடனாளியின் கடமையின் உள்ளடக்கத்திலிருந்து வேறுபட்டது. இருப்பினும், இரண்டு கடமைகளுக்கும் இடையில் ஒரு பெரிய தொடர்பு உள்ளது என்பதிலிருந்து இது திசைதிருப்பப்படுவதில்லை. கடன் உத்தரவாதம் மற்றும் கடனாளிக்கு இடையிலான உறவுக்கு துணை உத்தரவாதம் கூடுதல். மேலும், துணை உத்தரவாதம் பெரும்பாலும் பாதுகாப்பு வலையின் செயல்பாட்டைக் கொண்டிருக்கும்; பிரதான கடனாளர் தனது கடமைகளை நிறைவேற்றாதபோது மட்டுமே, உத்தரவாததாரர் தனது உறுதிப்பாட்டைச் செய்ய அழைக்கப்படுகிறார்.

உத்தரவாதம் சட்டத்தில் வெளிப்படையாக குறிப்பிடப்படவில்லை என்றாலும், கட்டுரை 7: 863 டச்சு சிவில் கோட் துணை உத்தரவாதத்தை மறைமுகமாகக் குறிக்கிறது. இந்த கட்டுரையின் படி, மூன்றாம் தரப்பினர் கடனளிப்பவரிடம் வேறுபட்ட உள்ளடக்கத்துடன் ஒரு குறிப்பிட்ட கடமைக்கு இணங்கத் தவறினால், ஒரு நபர் ஒரு குறிப்பிட்ட சேவைக்குச் செல்லும் ஒப்பந்தங்களுக்கும் தனியார் எஸ்க்ரோ தொடர்பான விதிகள் பொருந்தும். எனவே தனியார் எஸ்க்ரோ தொடர்பான விதிகள் ஒரு தனியார் நபரால் முடிவு செய்யப்படும் துணை உத்தரவாதத்திற்கும் பொருந்தும்.

3.2 சுருக்க உத்தரவாதம்

துணை உத்தரவாதத்துடன் கூடுதலாக, சுருக்க உத்தரவாதத்தின் நிதி பாதுகாப்பையும் நாங்கள் அறிவோம். துணை உத்தரவாதத்தைப் போலன்றி, சுருக்க உத்தரவாதம் என்பது கடனளிப்பவருக்கு உத்தரவாததாரரின் சுயாதீன உறுதிப்பாடாகும். இந்த உத்தரவாதம் கடனாளிக்கும் கடனாளிக்கும் இடையிலான அடிப்படை உறவிலிருந்து பக்கச்சார்பற்றது. ஒரு சுருக்க உத்தரவாதத்தின் விஷயத்தில், சில நிபந்தனைகளின் கீழ், கடனாளருக்கான செயல்திறனை நிறைவேற்றுவதற்கான ஒரு சுயாதீனமான கடமைக்கு உத்தரவாதம் அளிப்பவர். இந்த செயல்திறன் கடனாளிக்கும் கடனாளிக்கும் இடையிலான அடிப்படை ஒப்பந்தத்துடன் பிணைக்கப்படவில்லை. சுருக்க உத்தரவாதத்தின் சிறந்த உதாரணம் வங்கி உத்தரவாதம்.

ஒரு சுருக்க உத்தரவாதம் முடிவுக்கு வரும்போது, ​​உத்தரவாததாரர் அடிப்படை உறவிலிருந்து பாதுகாப்பைப் பெற முடியாது. உத்தரவாதத்திற்கான நிபந்தனைகள் பூர்த்தி செய்யப்படும்போது, ​​உத்தரவாததாரர் பணம் செலுத்துவதைத் தடுக்க முடியாது. ஏனென்றால், உத்தரவாதம் கடன் வழங்குபவருக்கும் உத்தரவாததாரருக்கும் இடையிலான தனி ஒப்பந்தத்திலிருந்து பெறப்படுகிறது. கடனளிப்பவருக்கு இயல்புநிலை அறிவிப்பை அனுப்பாமல், கடனளிப்பவர் உடனடியாக உத்தரவாததாரரை உரையாற்ற முடியும் என்பதே இதன் பொருள். ஒரு உத்தரவாதத்தை முடிப்பதன் மூலம், கடன் அவருக்கு செலுத்தப்படுவதாக கடனளிப்பவர் அதிக அளவு உறுதியைப் பெறுகிறார். கூடுதலாக, ஒரு உத்தரவாததாரருக்கு உதவ உரிமை இல்லை. இருப்பினும், உத்தரவாத ஒப்பந்தத்தில் பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகளை கட்சிகள் சேர்க்கலாம். ஒரு சுருக்க உத்தரவாதத்தின் சட்ட விளைவுகள் சட்டரீதியான விதிமுறைகளிலிருந்து பெறப்படவில்லை, ஆனால் அவை கட்சிகளால் நிரப்பப்படலாம். உத்தரவாததாரருக்கு சட்டத்தின் கீழ் உதவி பெற உரிமை இல்லை என்றாலும், அவர் தன்னை மீட்டெடுப்பதற்கான வழிகளை வழங்க முடியும். எடுத்துக்காட்டாக, கடனாளியுடன் ஒரு எதிர் உத்தரவாதத்தை முடிக்க முடியும் அல்லது இழப்பீட்டு பத்திரத்தை வரையலாம்.

3.3 பெற்றோர் நிறுவனத்தின் உத்தரவாதம்

நிறுவன சட்டத்தில், ஒரு பெற்றோர் நிறுவனத்தின் உத்தரவாதம் பெரும்பாலும் முடிவுக்கு வருகிறது. இந்த கடமைகளை துணை நிறுவனம் செய்யாவிட்டால் அல்லது நிறைவேற்ற முடியாவிட்டால், அதே குழுவின் துணை நிறுவனத்தின் கடமைகளுக்கு இணங்க ஒரு பெற்றோர் நிறுவனம் தன்னை ஈடுபடுத்துகிறது என்று ஒரு பெற்றோர் நிறுவனம் உத்தரவாதம் அளிக்கிறது. நிச்சயமாக, இந்த உத்தரவாதத்தை ஒரு குழுவின் பகுதியாக அல்லது வைத்திருக்கும் நிறுவனத்தின் நிறுவனங்களுடன் மட்டுமே ஒப்புக் கொள்ள முடியும். கொள்கையளவில், குழு உத்தரவாதம் என்பது ஒரு சுருக்க உத்தரவாதம். இருப்பினும், பொதுவாக 'முதல் ஊதியம், பின்னர் பேச்சு' கருத்து இல்லை, இதன்மூலம் உத்தரவாததாரர் கடனாளருக்கு எதிராக கோரக்கூடிய உரிமைகோரல் இருக்கிறதா என்று பொருளைச் சரிபார்க்காமல் உடனடியாக கடனை செலுத்துகிறார். இதற்குக் காரணம், கடனாளி உத்தரவாததாரரின் துணை நிறுவனம்; உண்மையில் கோரக்கூடிய உரிமைகோரல் இருந்தால் உத்தரவாததாரர் முதலில் சரிபார்க்க விரும்புவார். ஆயினும்கூட, ஒரு 'முதல் ஊதியம், பின்னர் பேச்சு' கட்டுமானத்தை உத்தரவாத ஒப்பந்தமாக உருவாக்க முடியும். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, கட்சிகள் தங்கள் விருப்பத்திற்கு ஏற்ப உத்தரவாதத்தை கட்டமைக்க முடியும். உத்தரவாதம் ஒரு கட்டண உத்தரவாதத்தை மட்டுமே உள்ளடக்கியதா அல்லது உத்தரவாதம் மற்ற கடமைகளையும் உள்ளடக்கியதா என்பதையும் கட்சிகள் தீர்மானிக்க வேண்டும், எனவே இது செயல்திறன் உத்தரவாதமாகும். உத்தரவாதத்தின் நோக்கம், காலம் மற்றும் நிபந்தனைகளும் கட்சிகளால் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன. துணை நிறுவனம் திவாலாகும் போது ஒரு பெற்றோர் நிறுவனத்தின் உத்தரவாதம் ஒரு தீர்வை வழங்க முடியும், ஆனால் பெற்றோர் நிறுவனம் அதன் துணை நிறுவனங்களுடன் சேர்ந்து சரிந்தால் மட்டுமே.

4. 403-அறிக்கை

நிறுவனங்களின் குழுவிற்குள், 403 அறிக்கைகள் என்று அழைக்கப்படுபவை பெரும்பாலும் வெளியிடப்படுகின்றன. இந்த அறிக்கை கட்டுரை 2: 403 டச்சு சிவில் கோட் என்பதிலிருந்து பெறப்பட்டது. 403 அறிக்கையை வெளியிடுவதன் மூலம், குழுவிற்கு சொந்தமான துணை நிறுவனங்கள் தனித்தனி வருடாந்திர கணக்குகளை உருவாக்கி வெளியிடுவதில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகின்றன. அதற்கு பதிலாக, ஒரு ஒருங்கிணைந்த வருடாந்திர கணக்கு தயாரிக்கப்படுகிறது. இது பெற்றோர் நிறுவனத்தின் வருடாந்திர கணக்கு, இதில் துணை நிறுவனங்களின் அனைத்து முடிவுகளும் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன. ஒருங்கிணைந்த வருடாந்திர கணக்கின் பின்னணி என்னவென்றால், அனைத்து துணை நிறுவனங்களும் பெரும்பாலும் ஒப்பீட்டளவில் சுயாதீனமாக இயங்கினாலும், இறுதியில் பெற்றோர் நிறுவனத்தின் மேலாண்மை மற்றும் மேற்பார்வையின் கீழ் வருகின்றன. 403-அறிக்கை என்பது ஒருதலைப்பட்ச சட்டச் செயலாகும், இதிலிருந்து பெற்றோர் நிறுவனத்திற்கு ஒரு சுயாதீன அர்ப்பணிப்பு எழுகிறது. இதன் பொருள் 403-அறிக்கை ஒரு துணை அல்லாத உறுதிப்பாடாகும். 403 அறிக்கைகள் பெரிய சர்வதேச குழுக்களால் மட்டுமல்ல; சிறிய குழுக்கள், எடுத்துக்காட்டாக இரண்டு தனியார் வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு நிறுவனங்களைக் கொண்டவை, 403 அறிக்கையைப் பயன்படுத்தலாம். சேம்பர் ஆஃப் காமர்ஸின் வர்த்தக பதிவேட்டில் 403 அறிக்கைகள் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். இந்த அறிக்கை எந்த துணை நிறுவனத்தின் கடன்களை பெற்றோர் நிறுவனத்தால் உள்ளடக்கியது மற்றும் எந்த தேதியிலிருந்து குறிக்கிறது.

403 அறிக்கையின் மறுபக்கம் என்னவென்றால், இந்த அறிக்கையுடன் பெற்றோர் நிறுவனம் அதன் துணை நிறுவனங்களின் கடமைகளுக்கு பொறுப்பு என்று அறிவிக்கிறது. ஆகவே துணை நிறுவனங்களின் சட்ட நடவடிக்கைகளிலிருந்து எழும் கடன்களுக்கு பெற்றோர் நிறுவனம் பலவிதமாக பொறுப்பாகும். இந்த பல பொறுப்பு, 403-அறிக்கை வெளியிடப்பட்ட துணை நிறுவனத்தின் கடன் வழங்குபவர், தனது கோரிக்கையை நிறைவேற்ற எந்த சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தைத் தேர்வுசெய்யலாம் என்பதைத் தேர்வுசெய்யலாம்: முதன்மை ஒப்பந்தத்தை அவர் முடித்த துணை நிறுவனம் அல்லது ஒரு பெற்றோர் நிறுவனம் 403-அறிக்கை. இந்த பல பொறுப்புகளுடன், கடனளிப்பவர் தனது துணை நிறுவனமான துணை நிறுவனத்தின் நிதி நிலை குறித்த நுண்ணறிவு இல்லாததால் ஈடுசெய்யப்படுகிறார். மேற்கூறிய நிதிப் பத்திரங்கள் ஒப்பந்தம் முடிவடைந்த எதிரணியினருக்கு மட்டுமே பொறுப்பை ஏற்படுத்தினாலும், 403 அறிக்கை துணை நிறுவனங்களின் அனைத்து கடன் வழங்குநர்களுக்கும் பொறுப்பை உருவாக்குகிறது. தங்கள் உரிமைகோரல்களை நிறைவேற்றுவதற்காக பெற்றோர் நிறுவனத்தை உரையாற்றக்கூடிய அதிக கடன் வழங்குநர்கள் இருக்கலாம். எனவே 403 அறிக்கையிலிருந்து பெறக்கூடிய சாத்தியமான பொறுப்பு கணிசமானதாகும். இதன் ஒரு குறைபாடு என்னவென்றால், ஒரு துணை நிறுவனம் நிதி சிக்கல்களை எதிர்கொள்ளும்போது 403 அறிக்கைகள் முழுக் குழுவையும் பாதிக்கலாம். ஒரு துணை நிறுவனம் திவாலானால், முழுக் குழுவும் சரிந்து போகக்கூடும்.

4.1 403 அறிக்கையை ரத்து செய்தல்

ஒரு பெற்றோர் நிறுவனம் இனி கடன்களுக்கோ அல்லது அதன் துணை நிறுவனங்களுக்கோ பொறுப்பேற்க விரும்புவதில்லை. பெற்றோர் நிறுவனம் துணை நிறுவனத்தை விற்க விரும்பும்போது இது இருக்கலாம். 403 அறிக்கையைத் திரும்பப் பெற, கட்டுரை 2: 404 இலிருந்து பெறப்பட்ட நடைமுறை டச்சு சிவில் கோட் பின்பற்றப்பட வேண்டும். இந்த செயல்முறை இரண்டு கூறுகளைக் கொண்டுள்ளது. முதலில், 403 அறிக்கையை ரத்து செய்ய வேண்டும். திரும்பப் பெறுவதற்கான அறிவிப்பு சேம்பர் ஆஃப் காமர்ஸின் வர்த்தக பதிவேட்டில் டெபாசிட் செய்யப்பட வேண்டும். திரும்பப் பெறுதல் அறிவிப்பு வெளியிடப்பட்ட பின்னர் எழும் துணை நிறுவனத்தின் கடன்களுக்கு பெற்றோர் நிறுவனம் இனி பொறுப்பேற்காது என்பதே இந்த திரும்பப்பெறுதல் அறிவிப்பு. இருப்பினும், கட்டுரை 2: 404 பத்தி 2 டச்சு சிவில் கோட் படி, 403-அறிக்கை ரத்து செய்யப்படுவதற்கு முன்னர் முடிவு செய்யப்பட்ட சட்டச் செயல்களிலிருந்து பெறப்பட்ட கடன்களுக்கு பெற்றோர் நிறுவனம் பொறுப்பேற்க வேண்டும். ஆகவே 403 அறிக்கையை வெளியிட்ட பின்னர் முடிவடைந்த ஒப்பந்தங்களிலிருந்து எழும் கடன்களுக்கான பொறுப்பு தொடர்ந்து உள்ளது, ஆனால் திரும்பப் பெறுவதற்கான அறிவிப்பை வெளியிடுவதற்கு முன்பு. இது 403 அறிக்கையின் மனதில் உறுதியாக உடன்படிக்கை செய்திருக்கக்கூடிய கடனாளரைப் பாதுகாப்பதாகும்.

இருப்பினும், இந்த கடந்தகால சட்டச் செயல்கள் தொடர்பாக பொறுப்பை நிறுத்த முடியும். இதைச் செய்ய, கட்டுரை 2: 404 பத்தி 3 டச்சு சிவில் கோட் என்பதிலிருந்து பெறப்பட்ட கூடுதல் நடைமுறை பின்பற்றப்பட வேண்டும். இந்த நடைமுறையில் பல நிபந்தனைகள் பொருந்தும்:

- துணை நிறுவனம் இனி குழுவின் பகுதியாக இருக்கக்கூடாது;
- 403 அறிக்கையை நிறுத்துவதற்கான நோக்கத்தின் அறிவிப்பு குறைந்தபட்சம் இரண்டு மாதங்களாவது சேம்பர் ஆஃப் காமர்ஸில் ஆய்வு செய்யக் கிடைத்திருக்க வேண்டும்;
- பணிநீக்கம் குறித்த அறிவிப்பு ஆய்வுக்கு கிடைப்பதாக ஒரு தேசிய செய்தித்தாளில் அறிவிக்கப்பட்டு குறைந்தது இரண்டு மாதங்கள் கடந்திருக்க வேண்டும்.

கூடுதலாக, 403 அறிக்கையை நிறுத்தும் நோக்கத்தை எதிர்ப்பதற்கு கடன் வழங்குநர்களுக்கு இன்னும் விருப்பம் உள்ளது. 403 அறிக்கைகள் சரியான நேரத்தில் எந்த எதிர்ப்பும் பதிவு செய்யப்படாதபோது அல்லது ஒரு நீதிபதியால் தாக்கல் செய்யப்பட்ட எதிர்ப்பை செல்லாது என்று அறிவிக்கும்போது மட்டுமே நிறுத்த முடியும். 403 அறிக்கையை திரும்பப் பெறுதல் மற்றும் முடித்தல் ஆகிய இரண்டிற்கான நிபந்தனைகள் பூர்த்தி செய்யப்படும்போது மட்டுமே, துணை நிறுவனத்தின் எந்தவொரு கடன்களுக்கும் பெற்றோர் நிறுவனம் இனி பலவிதமாக பொறுப்பேற்காது. இந்த திரும்பப்பெறுதல் மற்றும் முடித்தல் கவனமாக செயல்படுத்தப்படுவது முக்கியம்; திரும்பப் பெறுதல் அல்லது நிறுத்தப்படுதல் முறையாக செயல்படுத்தப்படாவிட்டால், பல ஆண்டுகளுக்கு முன்பு விற்கப்பட்ட ஒரு துணை நிறுவனத்தின் கடன்களுக்கு ஒரு பெற்றோர் நிறுவனம் கூட பொறுப்பேற்க முடியும்.

5. அடமானம் மற்றும் உறுதிமொழி

அடமானம் அல்லது உறுதிமொழியை நிறுவுவதன் மூலமும் நிதிப் பாதுகாப்பைப் பெறலாம். நிதிப் பாதுகாப்பின் இந்த வடிவங்கள் ஒருவருக்கொருவர் வலுவாக ஒத்திருந்தாலும், பல வேறுபாடுகள் உள்ளன.

5.1. அடமானம்

அடமானம் என்பது கட்சிகள் விதிக்கக்கூடிய நிதி பாதுகாப்பு. ஒரு அடமானம் ஒரு கட்சி மற்றொரு தரப்பினருக்கு கடனை வழங்குகிறது என்று பொருள். பின்னர், இந்த கடனை திருப்பிச் செலுத்துவது தொடர்பாக நிதிப் பாதுகாப்பைப் பெறுவதற்காக அடமானம் நிர்ணயிக்கப்படும். அடமானம் என்பது கடனாளியின் சொத்து தொடர்பாக நிறுவப்படக்கூடிய ஒரு சொத்து உரிமை. கடனாளர் தனது கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த முடியாவிட்டால், கடனாளர் தனது கோரிக்கையை நிறைவேற்றுவதற்காக சொத்தை கோரலாம். அடமானத்தின் மிகச் சிறந்த எடுத்துக்காட்டு, வீட்டு உரிமையாளர், வங்கியுடன் கடன் வழங்குவதாக வங்கியுடன் ஒப்புக் கொண்டவர், பின்னர் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு தனது வீட்டைப் பாதுகாப்பாகப் பயன்படுத்துகிறார். இருப்பினும், ஒரு அடமானத்தை வங்கி வழியாக மட்டுமே நிறுவ முடியும் என்று இது அர்த்தப்படுத்துவதில்லை. பிற நிறுவனங்கள் மற்றும் தனிநபர்களும் அடமானத்தை முடிக்க முடியும். அடமானங்களில் உள்ள சொற்கள் குழப்பமானதாக இருக்கலாம். சாதாரண பேச்சில், ஒரு கட்சி, எடுத்துக்காட்டாக ஒரு வங்கி, மற்றொரு தரப்பினருக்கு அடமானத்தை வழங்குகிறது. இருப்பினும், ஒரு சட்ட கண்ணோட்டத்தில், கடன் வாங்குபவர் அடமான வழங்குநராக இருக்கிறார், அதே நேரத்தில் கடனை வழங்கும் கட்சி அடமானம் வைத்திருப்பவர். எனவே வங்கி அடமானம் வைத்திருப்பவர் மற்றும் வீடு வாங்க விரும்பும் நபர் அடமான வழங்குநர்.

அடமானத்தின் சிறப்பியல்பு என்னவென்றால், ஒவ்வொரு சொத்திலும் ஒரு அடமானத்தை முடிக்க முடியாது; கட்டுரை 3: 227 இன் படி டச்சு சிவில் கோட், பதிவுசெய்யப்பட்ட சொத்தில் மட்டுமே அடமானம் நிறுவ முடியும். பதிவுசெய்யப்பட்ட சொத்து விற்கப்படும் போது, ​​இந்த பரிமாற்றம் பொது பதிவேட்டில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். இந்த பதிவுக்குப் பிறகுதான், பதிவுசெய்யப்பட்ட சொத்து உண்மையில் வாங்குபவரால் பெறப்படுகிறது. பதிவு செய்யப்பட்ட சொத்தின் எடுத்துக்காட்டுகள் நிலம், வீடுகள், படகுகள் மற்றும் விமானங்கள். ஒரு கார் பதிவுசெய்யப்பட்ட சொத்து அல்ல. மேலும், ஒரு அடமானத்தை 'போதுமான அளவு தீர்மானிக்கக்கூடிய உரிமைகோரலின்' நன்மைக்காக மட்டுமே நிறுவ முடியும். இது கட்டுரை 3: 231 டச்சு சிவில் கோட் என்பதிலிருந்து பெறப்பட்டது. அடமானம் எந்த உரிமைகோரல் நிறுவப்பட்டது என்பது குறித்து தெளிவாக இருக்க வேண்டும் என்பதே இதன் பொருள். கடனாளருக்கு எதிராக கடனாளிக்கு இரண்டு உரிமைகோரல்கள் இருந்தால், அடமான உரிமை வழங்கப்பட்ட இந்த இரண்டு உரிமைகோரல்களில் எது தெளிவாக இருக்க வேண்டும். மேலும், ஒரு அடமானம் நிறுவப்பட்ட சார்பாக சொத்தின் உரிமையாளர் உரிமையாளராக இருக்கிறார்; அடமான உரிமையை நிறுவிய பின்னர் உரிமை கடந்து செல்லாது. ஒரு நோட்டரி பத்திரத்தை வழங்குவதன் மூலம் ஒரு அடமானம் எப்போதும் நிறுவப்படுகிறது.

கடனாளர் தனது கட்டணக் கடமைகளை நிறைவேற்றவில்லை என்றால், கடனாளர் அடமானம் நிறுவப்பட்ட சார்பாக சொத்தை விற்பனை செய்வதன் மூலம் தனது அடமான உரிமையைப் பயன்படுத்த முடியும். இதற்கு நீதிமன்ற உத்தரவு தேவையில்லை. இது உடனடி மரணதண்டனை என்று அழைக்கப்படுகிறது மற்றும் கட்டுரை 3: 268 டச்சு சிவில் கோட் என்பதிலிருந்து பெறப்பட்டது. கடனளிப்பவர் தனது கோரிக்கையை நிறைவேற்றுவதற்காக மட்டுமே சொத்தை விற்க முடியும் என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும்; அவர் சொத்துக்கு பொருந்தாது. இந்த தடை கட்டுரை 3: 235 டச்சு சிவில் கோட் இல் வெளிப்படையாகக் கூறப்பட்டுள்ளது. அடமானத்தின் ஒரு முக்கிய அம்சம் என்னவென்றால், அடமானதாரர் தங்கள் உரிமைகோரல்களை நிறைவேற்றுவதற்காக சொத்தை கோர விரும்பும் பிற கடன் வழங்குநர்களை விட முன்னுரிமை உள்ளது. இது கட்டுரை 3: 227 டச்சு சிவில் கோட் படி. திவால்நிலையின் போது, ​​அடமானம் வைத்திருப்பவர் மற்ற கடன் வழங்குநர்களைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டியதில்லை, ஆனால் தனது அடமான உரிமையை வெறுமனே பயன்படுத்த முடியும். பதிவுசெய்யப்பட்ட சொத்தின் விற்பனையிலிருந்து கிடைக்கும் லாபத்துடன் தனது கோரிக்கையை நிறைவேற்றக்கூடிய முதல் கடன் வழங்குபவர் இவர்.

5.2. உறுதிமொழி

அடமானத்துடன் ஒப்பிடக்கூடிய ஒரு பாதுகாப்பு உரிமை உறுதிமொழி. அடமானத்திற்கு மாறாக, அசையாச் சொத்தின் மீது ஒரு உறுதிமொழியை நிறுவ முடியாது. எவ்வாறாயினும், நடைமுறையில் நகர்த்தக்கூடிய சொத்து, தாங்கி அல்லது ஒழுங்கு செய்வதற்கான உரிமைகள் மற்றும் அத்தகைய சொத்து அல்லது உரிமையைப் பயன்படுத்துதல் போன்ற நடைமுறையில் உள்ள ஒவ்வொரு சொத்துக்களிலும் ஒரு உறுதிமொழியை நிறுவ முடியும். இதன் பொருள் இரு கார்களிலும் மற்றும் கடனாளிகளிடமிருந்து பெற வேண்டிய தொகையிலும் உறுதிமொழி நிறுவப்படலாம். உரிமைகோரல் செலுத்தப்படும் என்ற பாதுகாப்பைப் பெறுவதற்காக கடனாளர் ஒரு உறுதிமொழியை நிறுவுகிறார். கடன் வழங்குபவர் (உறுதிமொழி வைத்திருப்பவர்) மற்றும் கடனாளி (உறுதிமொழி வழங்குநர்) இடையே ஒரு ஒப்பந்தம் முடிவுக்கு வரும். கடனாளி தனது கட்டணக் கடமைகளுக்கு இணங்கவில்லை என்றால், கடனளிப்பவருக்கு சொத்தை விற்கவும், அதன் உரிமையை அதன் லாபத்துடன் நிறைவேற்றவும் உரிமை உண்டு. கடனாளர் தனது கட்டணக் கடமைகளுக்கு இணங்கத் தவறும்போது, ​​கடனாளர் உடனடியாக சொத்தை விற்கலாம். கட்டுரை 3: 248 இன் படி, டச்சு சிவில் கோட், இதற்கு நீதிமன்ற உத்தரவு தேவையில்லை, அதாவது உடனடி மரணதண்டனை பொருந்தும். அடமானத்தைப் போலவே, உறுதிமொழியின் உரிமை வழங்கப்படும் சொத்தின் சார்பாக கடனளிப்பவர் அனுமதிக்கப்படுவதில்லை; அவர் சொத்தை மட்டுமே விற்று லாபத்துடன் தனது கோரிக்கையை நிறைவேற்ற முடியும். இது கட்டுரை 3: 235 டச்சு சிவில் கோட் என்பதிலிருந்து பெறப்பட்டது. கொள்கையளவில், உறுதிமொழி உரிமை கொண்ட கடனாளருக்கு திவால்நிலை அல்லது பணம் செலுத்துதல் நிறுத்தப்பட்டால் மற்ற கடன் வழங்குநர்களை விட முன்னுரிமை உள்ளது. இருப்பினும், ஒரு உடைமை உறுதிமொழி அல்லது வெளியிடப்படாத உறுதிமொழி முடிவுக்கு வந்ததா என்பது முக்கியமல்ல.

5.2.1 உடைமை உறுதிமொழி மற்றும் வெளியிடப்படாத உறுதிமொழி

சொத்து 'உறுதிமொழி வைத்திருப்பவரின் அல்லது மூன்றாம் தரப்பினரின் கட்டுப்பாட்டின் கீழ் வரும்போது' ஒரு உடைமை உறுதிமொழி முடிவடைகிறது. இது கட்டுரை 3: 236 டச்சு சிவில் கோட் என்பதிலிருந்து பெறப்பட்டது. இதன் பொருள், அடகு வைக்கப்பட்ட சொத்து கடன் வழங்குபவருக்கு மாற்றப்படும்; உறுதிமொழி தொடரும் காலகட்டத்தில் கடனளிப்பவர் உண்மையில் தனது வசம் உள்ளார். நல்லதை கடனாளியின் கட்டுப்பாட்டின் கீழ் கொண்டுவருவதன் மூலம் ஒரு உடைமை உறுதிமொழி நிறுவப்படுகிறது. கடனளிப்பவர் சொத்தை கவனித்து, பராமரிப்பை நடத்த வேண்டும். இந்த பராமரிப்பு செலவுகளை கடனாளியால் திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும்.

உடைமை உறுதிமொழியைத் தவிர, வெளியிடப்படாத உறுதிமொழியும் எங்களிடம் உள்ளது, இது உடைமை இல்லாத உறுதிமொழி என்றும் அழைக்கப்படுகிறது. இது கட்டுரை 3: 237 டச்சு சிவில் கோட் படி. வெளியிடப்படாத உறுதிமொழி நிறுவப்பட்டால், சொத்து கடன் வழங்குபவரின் கட்டுப்பாட்டின் கீழ் கொண்டுவரப்படுவதில்லை, ஆனால் வெளியிடப்படாத உறுதிமொழி நிறுவப்பட்டதாகக் கூறும் ஒரு பத்திரம் வரையப்படுகிறது. இது ஒரு நோட்டரி பத்திரமாகவும் ஒரு தனியார் செயலாகவும் இருக்கலாம். இருப்பினும், ஒரு தனியார் பத்திரம் நோட்டரி அல்லது வரி அதிகாரத்தில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். ஒரு கணினியில் உறுதிமொழியை நிறுவ விரும்பும் நிறுவனங்களால் வெளியிடப்படாத உறுதிமொழிகள் பெரும்பாலும் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. இயந்திரம் கடனாளியின் வசம் கொண்டு வரப்பட்டால், நிறுவனம் அதன் வணிக நடவடிக்கைகளைச் செய்ய முடியாது.

ஒரு உடைமை உறுதிமொழி வெளியிடப்படாத உறுதிமொழியை விட வலுவான பாதுகாப்பு உரிமையை உருவாக்குகிறது. ஒரு உடைமை உறுதிமொழி அமைக்கப்படும் போது, ​​கடனளிப்பவர் ஏற்கனவே தனது வசம் உள்ள சொத்துக்களை வைத்திருக்கிறார். வெளியிடப்படாத உறுதிமொழி நிறுவப்பட்டபோது இது அப்படி இல்லை. அந்த வழக்கில், கடனாளர் சொத்தை ஒப்படைக்க கடனாளியை சமாதானப்படுத்த வேண்டும். கடனாளி இதை மறுக்கிறாரா, நீதிமன்றத்தின் மூலம் நன்மைகளை கடத்துவதற்கு கூட இது தேவைப்படலாம். ஒரு உடைமை உறுதிமொழிக்கும், வெளியிடப்படாத உறுதிமொழிக்கும் உள்ள வேறுபாடு திவால்நிலை மற்றும் கட்டணத்தை நிறுத்தி வைப்பதில் ஒரு பங்கைக் கொண்டுள்ளது. ஏற்கனவே விவாதிக்கப்பட்டபடி, கடனளிப்பவருக்கு உடனடியாக மரணதண்டனை வழங்க உரிமை உண்டு; அவர் தனது கோரிக்கையை நிறைவேற்றுவதற்காக உடனடியாக சொத்தை விற்க முடியும். மேலும், உறுதிமொழி வைத்திருப்பவர்களுக்கு திவால்நிலைக்குள்ளான மற்ற கடன் வழங்குநர்களை விட முன்னுரிமை உள்ளது. இருப்பினும், ஒரு உடைமை உறுதிமொழிக்கும் வெளியிடப்படாத உறுதிமொழிக்கும் வித்தியாசம் உள்ளது. கடனாளர் திவாலாகும் போது ஒரு உடைமை உறுதிமொழியை வைத்திருப்பவர்களுக்கு வரி அதிகாரிகளை விட முன்னுரிமை உண்டு. வெளியிடப்படாத உறுதிமொழியை வைத்திருப்பவர்களுக்கு வரி அதிகாரிகளை விட முன்னுரிமை இல்லை; கடனாளியின் திவால்தன்மையின் போது வெளியிடப்படாத உறுதிமொழியை வைத்திருப்பவரின் உரிமையை விட வரி அதிகாரிகளின் உரிமை நிலவுகிறது. எனவே ஒரு உடைமை உறுதிமொழி வெளியிடப்படாத உறுதிமொழியை விட திவால்நிலையின் போது அதிக பாதுகாப்பை வழங்குகிறது.

6. தீர்மானம்

மேலே கூறப்பட்டவை நிதிப் பாதுகாப்பைப் பெறுவதற்கு பல வழிகள் உள்ளன: பல பொறுப்பு, எஸ்க்ரோ, (பெற்றோர் நிறுவனம்) உத்தரவாதம், 403-அறிக்கை, அடமானம் மற்றும் உறுதிமொழி. கொள்கையளவில், இந்த பத்திரங்கள் எப்போதும் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளன. கட்சிகளின் விருப்பப்படி, சில நிதிப் பத்திரங்கள் படிவமில்லாமல் கட்டமைக்கப்படலாம், அதே நேரத்தில் மற்ற நிதிப் பத்திரங்கள் சட்ட விதிகளுக்கு உட்பட்டவை. இதன் விளைவாக, பல்வேறு வகையான நிதிப் பாதுகாப்பு அனைத்தும் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் உள்ளன. பாதுகாப்பு தேவைப்படும் கட்சி மற்றும் பாதுகாப்பை வழங்கும் கட்சி ஆகிய இரண்டிற்கும் இது பொருந்தும். சில நிதிப் பத்திரங்கள் கடனளிப்பவருக்கு மற்றவர்களை விட அதிக பாதுகாப்பை வழங்குகின்றன, ஆனால் பிற குறைபாடுகளுடன் வரக்கூடும். நிலைமையைப் பொறுத்து, கட்சிகளிடையே பொருத்தமான நிதிப் பாதுகாப்பை முடிக்க முடியும்.

[1] எஸ்க்ரோ பெரும்பாலும் உத்தரவாதம் என்று அழைக்கப்படுகிறது. இருப்பினும், டச்சு சட்டத்தின் கீழ், ஆங்கிலத்தில் உத்தரவாதம் அளிக்க இரண்டு வகையான நிதி பாதுகாப்பு உள்ளது. இந்த கட்டுரையை புரிந்துகொள்ள வைக்க, இந்த குறிப்பிட்ட நிதி பாதுகாப்பிற்கு எஸ்க்ரோ என்ற சொல் பயன்படுத்தப்படும்.

[2] 'உத்தரவாதம்' என்ற சொல் எஸ்க்ரோவிலும் உத்தரவாதத்திலும் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. இருப்பினும், இந்த வார்த்தையின் பொருள் சம்பந்தப்பட்ட பாதுகாப்பு உரிமையைப் பொறுத்தது.

பகிர்