நெதர்லாந்தில் வாய்மொழி ஒப்பந்தங்கள் சட்டப்படி செல்லுபடியாகும் தன்மையுடையவையா?

நெதர்லாந்தில் ஒரு வாய்மொழி ஒப்பந்தம் சட்டப்படி செல்லுபடியாகும். டச்சு ஒப்பந்தச் சட்டம் கொள்கையளவில் வடிவ வரம்பற்றது: டச்சு சிவில் சட்டத்தின் ( Burgerlijk Wetboek , BW) பிரிவு 6:217-இன் கீழ், ஒரு முன்மொழிவு மற்றும் ஏற்பின் மூலம் ஓர் ஒப்பந்தம் உருவாகிறது, மேலும் பிரிவு 3:37 BW, ஒரு பிரகடனத்தை எந்த வடிவத்திலும் செய்ய அனுமதிக்கிறது. தொலைபேசி மூலமாகவோ அல்லது கைக்குலுக்கல் மூலமாகவோ செய்யப்படும் ஒரு ஒப்பந்தம், எழுத்துப்பூர்வமான ஒப்பந்தத்தைப் போலவே சட்டப்படி செல்லுபடியாகும்.

சிரமம் என்பது செல்லுபடியாவதில் அரிதாகவே உள்ளது; அது நிரூபணத்தில்தான் உள்ளது. டச்சு சிவில் நடைமுறைச் சட்டத்தின் ( Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering , Rv) பிரிவு 150-இன் கீழ், ஒரு உண்மையைச் சார்ந்திருக்கும் தரப்பினர் அதை நிரூபிக்கும் பொறுப்பை ஏற்கின்றனர். எனவே, வாய்மொழி ஒப்பந்தத்தை மேற்கோள் காட்டும் நபர், அது முடிக்கப்பட்டது என்பதையும், அதில் என்ன கூறப்பட்டிருந்தது என்பதையும் நிறுவ வேண்டும். டச்சு சிவில் நடைமுறையில் சான்றுகள் இலவசமாக வழங்கப்படுகின்றன, எனவே மின்னஞ்சல்கள், வாட்ஸ்அப் செய்திகள், விலைப்பட்டியல்கள், ஆர்டர் உறுதிப்படுத்தல்கள், விநியோகக் குறிப்புகள், வங்கிப் பரிமாற்றங்கள் மற்றும் சாட்சி அறிக்கைகள் அனைத்தும் ஏற்றுக்கொள்ளப்படும். தொலைபேசி அழைப்பிற்குப் பிறகு உடனடியாக அனுப்பப்பட்டு, ஒப்புக்கொள்ளப்பட்டதை விவரித்து, எதிர் தரப்பினரால் கேள்விக்குட்படுத்தப்படாமல் விடப்பட்ட ஒரு உறுதிப்படுத்தல் மின்னஞ்சல், நடைமுறையில் பெரும்பாலும் இருக்கும் வலுவான சான்றாக அமைகிறது.

விதிமுறைகளைப் போலவே விதிவிலக்குகளும் முக்கியமானவை. சில ஒப்பந்தங்கள் எழுத்துப்பூர்வமாக இருக்க வேண்டும்: ஒரு நுகர்வோர் வீடு வாங்குவது, ஒரு தனிநபர் வழங்கும் ஜாமீன், மற்றும் போட்டி தவிர்ப்பு விதி போன்ற பல வேலைவாய்ப்பு விதிகள். பொதுவான விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளை, மற்ற தரப்பினர் அவற்றைக் கவனத்தில் கொள்ள நியாயமான வாய்ப்பு இருந்திருந்தால் மட்டுமே நம்ப முடியும்; ஆனால், முற்றிலும் வாய்மொழி ஒப்பந்தத்திற்கு அத்தகைய வாய்ப்பை நிரூபிப்பது கடினம்.

கீழே, ஒரு வாய்மொழி ஒப்பந்தம் எப்போது கட்டுப்படுத்தும், எந்த ஒப்பந்தங்களுக்கு எழுத்துப்பூர்வ அனுமதி தேவை, கூறப்பட்டதை எவ்வாறு நிரூபிப்பது, நீதிமன்றம் குறைகளை எவ்வாறு நிவர்த்தி செய்கிறது, மற்றும் ஒரு வாய்மொழி ஒப்பந்தத்தில் சர்ச்சை எழும் தருணத்தில் என்ன செய்வது என்பனவற்றை விளக்குகிறோம்.

டச்சு சட்டத்தின் கீழ் வாய்மொழி ஒப்பந்தம் என்பது என்ன?

வாய்மொழி ஒப்பந்தம் என்பது, ஆவணத்தில் கையொப்பமிடாமல், தரப்பினர் நேரில், தொலைபேசி அல்லது காணொளி அழைப்பு மூலம் ஒருவருக்கொருவர் பேசி மேற்கொள்ளும் ஒரு ஒப்பந்தமாகும். சட்டப்படி, இது மற்ற ஒப்பந்தங்களைப் போன்ற ஒரு சாதாரண ஒப்பந்தமே ( overeenkomst ).

டச்சு சட்டத்தில் வாய்மொழி ஒப்பந்தங்களுக்கெனத் தனிப் பிரிவு இல்லை. டச்சு உரிமையியல் சட்டத்தின் புத்தகம் 3 மற்றும் புத்தகம் 6-இல் உள்ள அதே விதிகள், ஐம்பது பக்கங்கள் கொண்ட கையொப்பமிடப்பட்ட ஒப்பந்தத்திற்கும், கைக்குலுக்கல் மூலம் செய்யப்படும் ஒரு உடன்படிக்கைக்கும் பொருந்தும். இதில் வேறுபடுவது ஒப்பந்தத்தின் சட்டப்பூர்வ வலிமை அல்ல, மாறாக, சம்பந்தப்பட்ட தரப்பினர் சரியாக என்ன ஒப்புக்கொண்டார்கள் என்பதைப் பின்னர் நிரூபிப்பது எவ்வளவு எளிது என்பதே ஆகும்.

நடைமுறையில், பல ஒப்பந்தங்கள் ஓரளவு வாய்மொழியாகவே அமைகின்றன. சம்பந்தப்பட்ட தரப்பினர் தொலைபேசியில் முக்கிய அம்சங்களை ஒப்புக்கொண்டு, ஒரு சிறிய மின்னஞ்சலை அனுப்பி, போகப்போக மற்ற விவரங்களைச் சேர்க்கின்றனர். பின்னர் ஒரு நீதிமன்றம், அந்த உரையாடல், அதற்கு முன்னும் பின்னும் அனுப்பப்பட்ட செய்திகள், மற்றும் சம்பந்தப்பட்ட தரப்பினர் உண்மையில் நடந்துகொண்ட விதம் ஆகிய முழுமையான சூழலையும் ஆராய்கிறது. வார்த்தைகளைப் போலவே சம்பந்தப்பட்ட தரப்பினரின் நடத்தையும் ஒரு ஒப்பந்தத்தை உறுதிப்படுத்த முடியும்.

ஒரு வாய்மொழி ஒப்பந்தத்திற்கு என்னென்ன கூறுகள் தேவை?

ஒரு வாய்மொழி ஒப்பந்தத்திற்கு, ஒரு முன்மொழிவு, அந்த முன்மொழிவின் ஏற்பு, மற்றும் இரு தரப்பினரும் சட்டப்பூர்வமாகக் கட்டுப்படுவதற்கான நோக்கம் ஆகியவை தேவை. அதன் உள்ளடக்கம் தீர்மானிக்கக்கூடியதாக இருக்க வேண்டும், அப்போதுதான் ஒவ்வொரு தரப்பினரும் என்ன செய்ய வேண்டும் என்பது தெளிவாக இருக்கும்.

இந்தக் கூறுகள் டச்சு சிவில் சட்டத்தின் பொது விதிகளிலிருந்து பெறப்படுகின்றன:

• முன்மொழிவும் ஏற்பும்: BW பிரிவு 6:217-இன் கீழ், ஒரு முன்மொழிவு மற்றும் அதன் ஏற்பின் மூலம் ஓர் ஒப்பந்தம் உருவாகிறது.
• விருப்பம் மற்றும் பிரகடனம்: BW பிரிவு 3:33-இன் கீழ், ஒரு சட்டச் செயலுக்கு, சட்ட விளைவை நோக்கிய ஒரு விருப்பம் தேவைப்படுகிறது, அது ஒரு பிரகடனத்தின் மூலம் வெளிப்படுத்தப்பட வேண்டும். சொற்கள், தலையசைப்பு அல்லது நடத்தை ஆகிய அனைத்தும் அத்தகைய பிரகடனமாக அமையலாம்.
• நியாயமான நம்பிக்கை: BW பிரிவு 3:35-இன் கீழ், எதிர் தரப்பினர் தனிப்பட்ட முறையில் வேறு எதையாவது கருதினாலும், நீங்கள் அவர்களின் அறிவிப்பை நியாயமாகப் புரிந்துகொண்ட விதத்தில் நம்பலாம்.
• தகுதி: சம்பந்தப்பட்ட தரப்பினர் சட்டப்பூர்வ தகுதியைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். பெற்றோர் அல்லது பாதுகாவலரின் அனுமதியின்றி செயல்படும் ஒரு சிறார், ரத்து செய்யப்படக்கூடிய ஒரு ஒப்பந்தத்தை மேற்கொள்கிறார் (பிரிவு 1:234 BW, பிரிவு 3:32 BW உடன் இணைந்து).

ஆங்கில அல்லது அமெரிக்கச் சட்டங்களிலிருந்து நீங்கள் அறிந்திருக்கக்கூடிய ஒரு அம்சம் இங்கு கட்டாயமில்லை: பிரதிபலன். டச்சுச் சட்டத்தின்படி, ஒவ்வொரு தரப்பினரும் பதிலுக்கு எதையாவது கொடுக்க வேண்டும் என்ற அவசியம் இல்லை. ஒரு நண்பருக்கு வேன் ஒன்றைக் கொடுப்பது போன்ற, இலவசமாக ஒன்றைச் செய்வதற்கான வாக்குறுதியும், சம்பந்தப்பட்ட தரப்பினர் கட்டுப்பட விரும்பினால், ஒரு கட்டுப்படுத்தும் ஒப்பந்தமாக அமையலாம்.

பேசப்படும் ஒவ்வொரு வாக்குறுதியும் ஒரு உடன்படிக்கையா?

இல்லை. இரு தரப்பினரும் சட்டப்பூர்வமான கடமைகளை உருவாக்கும் நோக்கம் கொண்டிருந்தால் மட்டுமே, வாய்மொழி வாக்குறுதி ஒரு ஒப்பந்தமாகக் கருதப்படும். இரவு உணவிற்குச் சந்திப்பது அல்லது அண்டை வீட்டுக்காரருக்கு வீடு மாற உதவுவது போன்ற சமூக ஏற்பாடுகள், பொதுவாக சட்டப்பூர்வமான விளைவுகளை ஏற்படுத்தும் நோக்கம் கொண்டவை அல்ல.

குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கும் நண்பர்களுக்கும் இடையே, அந்த எல்லை மெல்லியதாக இருக்கலாம். ஒரு சகோதரருக்கு வழங்கப்படும் பல ஆயிரம் யூரோக்கள் கடன், எதுவும் எழுத்துப்பூர்வமாக இல்லாவிட்டாலும், பொதுவாக ஒரு உண்மையான ஒப்பந்தமாகவே கருதப்படுகிறது. "சரியான நேரம் வரும்போது" ஒரு விடுமுறை இல்லத்தைப் பகிர்ந்துகொள்வதாகக் கூறப்படும் முறைசாரா வாக்குறுதி, அமல்படுத்துவதற்கு மிகவும் தெளிவற்றதாக இருக்கலாம். சம்பந்தப்பட்ட தரப்பினர் என்ன சொன்னார்கள், என்ன செய்தார்கள், மேலும் ஒருவரையொருவர் பற்றி அவர்களால் நியாயமாக என்ன புரிந்துகொள்ள முடிந்தது என்பதன் அடிப்படையில் நீதிமன்றம் இதைத் தீர்மானிக்கிறது.

நெதர்லாந்தில் ஒரு வாய்மொழி ஒப்பந்தம் எப்போது செல்லுபடியாகும்?

முன்மொழிவும் ஏற்பும் சந்தித்து, சம்பந்தப்பட்ட தரப்பினர் கட்டுப்பட விரும்பிய தருணத்திலேயே ஒரு வாய்மொழி ஒப்பந்தம் கட்டுப்படுத்தும் தன்மையுடையதாகிறது. அந்தத் தருணத்திலிருந்து ஒவ்வொரு தரப்பினரும் நிறைவேற்றத்தைக் கோரலாம், மேலும் நிறைவேற்றத் தவறும் ஒரு தரப்பினர், BW பிரிவு 6:74-இன் கீழ் சேதங்களுக்குப் பொறுப்பேற்க வேண்டியிருக்கும்.

ஒரு வாய்மொழி ஒப்பந்தத்தின் கட்டுப்படுத்தும் திறன், ஒரு எழுத்துப்பூர்வ ஒப்பந்தத்தின் அதே தன்மையுடையது. BW பிரிவு 3:37-இல் உள்ள வடிவ சுதந்திரமே இதன் மைய விதியாகும்: சட்டம் வேறுவிதமாகக் கூறாத வரையில், பிரகடனங்கள் எந்த வடிவத்திலும் செய்யப்படலாம், மேலும் அவை நடத்தையிலிருந்தும் பெறப்படலாம். எனவே, ஒரு ஒப்பந்தத்தை எழுத்துப்பூர்வமாக ஆக்குவதற்கோ, அதில் கையொப்பமிடுவதற்கோ, அல்லது அதற்குச் சாட்சி கையொப்பம் பெறுவதற்கோ பொதுவான தேவை எதுவும் இல்லை.

டச்சு நீதிமன்றங்கள் பயன்படுத்தப்பட்ட நேரடி வார்த்தைகளை மட்டும் கருத்தில் கொள்வதில்லை. அவை நியாயத்தன்மை மற்றும் நேர்மையின் ( redelijkheid en billijkheid ) அடிப்படையில் ஒப்பந்தத்தை மதிப்பிடுகின்றன . BW பிரிவு 6:248-இன் கீழ், ஒரு ஒப்பந்தத்திற்கு, தரப்பினர் ஒப்புக்கொண்ட விளைவுகள் மட்டுமல்லாமல், சட்டம், வழக்கம், நியாயத்தன்மை மற்றும் நேர்மை ஆகியவற்றிலிருந்து உருவாகும் விளைவுகளும் உண்டு. இது வாய்மொழி ஒப்பந்தங்களுக்கு முக்கியமானது, ஏனெனில் அவை பெரும்பாலும் சில விடயங்களைத் தீர்க்காமல் விட்டுவிடுகின்றன.

வாய்மொழி ஒப்பந்தத்தை ரத்து செய்ய முடியுமா?

ஆம், ஒரு எழுத்துப்பூர்வ ஒப்பந்தத்திற்கான அதே அடிப்படையில்தான். மிகவும் பொருத்தமான அடிப்படைகள், BW-இன் பிரிவு 3:44-இன் கீழ் அச்சுறுத்தல் ( bedreiging ), மோசடி ( bedrog ) மற்றும் சூழ்நிலைகளைத் தவறாகப் பயன்படுத்துதல் ( misbruik van omstandigheden ) ஆகியவையும், BW-இன் பிரிவு 6:228-இன் கீழ் தவறு ( dwaling ) என்பதும் ஆகும்.

இந்தக் குறைபாடுகள் ஒப்பந்தத்தைத் தானாகவே செல்லாததாக்குவதில்லை. அவை அதைச் செல்லத்தக்கதாக ஆக்குகின்றன: பாதிக்கப்பட்ட தரப்பினர், மற்ற தரப்பினருக்கு எழுத்துப்பூர்வமான அறிக்கை மூலமாகவோ அல்லது நீதிமன்றத்திலோ அந்தக் காரணத்தைக் கோர வேண்டும் (பிரிவு 3:49 மற்றும் 3:50 BW). சட்டம் அல்லது பொது ஒழுங்கிற்கு முரணான ஒரு ஒப்பந்தம், அது வாய்மொழியாக இருந்தாலும் சரி அல்லது எழுத்துப்பூர்வமாக இருந்தாலும் சரி, பிரிவு 3:40 BW-இன் கீழ் தொடக்கத்திலிருந்தே செல்லாததாகும்.

எந்த ஒப்பந்தங்கள் எழுத்துப்பூர்வமாக இருக்க வேண்டும்?

ஒரு குறிப்பிட்ட எண்ணிக்கையிலான ஒப்பந்தங்களும் நிபந்தனைகளும் எழுத்துப்பூர்வமாக மட்டுமே செல்லுபடியாகும் அல்லது எழுத்துப்பூர்வமாக மட்டுமே நிரூபிக்கப்படக்கூடியவை. இவற்றில் ஒன்று பொருந்தினால், ஒரு வாய்மொழி ஏற்பாடு நீங்கள் எதிர்பார்க்கும் பாதுகாப்பை உங்களுக்கு அளிக்காது.

மிகவும் பொதுவான விதிவிலக்குகள் பின்வருமாறு:

• நுகர்வோர் வீடு வாங்குதல்: BW பிரிவு 7:2-இன் கீழ், ஒரு நுகர்வோர் குடியிருப்புச் சொத்தை வாங்குவது எழுத்துப்பூர்வமாக இருக்க வேண்டும். அதன்பிறகு, வாங்குபவருக்கு மூன்று நாட்கள் அவகாசம் வழங்கப்படும்.
• அசையாச் சொத்து மற்றும் பங்குகளின் பரிமாற்றம்: ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு எழுத்துப்பூர்வமாக ஒப்புக்கொள்ளலாம், ஆனால் அந்தப் பரிமாற்றத்திற்கு ஒரு நோட்டரி பத்திரம் தேவைப்படுகிறது (பிரிவு 3:89 BW). ஒரு தனியார் வரையறுக்கப்பட்ட நிறுவனமான BV-யில் உள்ள பங்குகளின் பரிமாற்றத்திற்கும் இதுவே பொருந்தும் (பிரிவு 2:196 BW).
• ஒரு தனிநபரின் ஜாமீன்: BW பிரிவு 7:859-இன் கீழ், ஒரு தொழில் அல்லது வணிகத்தின் போக்கிற்கு வெளியே ஒரு இயற்கை நபரால் வழங்கப்படும் ஜாமீனை, அந்த நபரால் கையொப்பமிடப்பட்ட ஒரு ஆவணத்தின் மூலம் மட்டுமே நிரூபிக்க முடியும்.
• வேலைவாய்ப்பு நிபந்தனைகள்: ஒரு தகுதிகாண் காலம் (பிரிவு 7:652 BW) மற்றும் ஒரு போட்டி தவிர்ப்பு நிபந்தனை (பிரிவு 7:653 BW) ஆகியவை எழுத்துப்பூர்வமாக ஒப்புக்கொள்ளப்பட வேண்டும். வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்தம் வாய்மொழியாக இருக்கலாம், ஆனால் பிரிவு 7:655 BW-இன் கீழ், வேலையளிப்பவர் அதன் முக்கிய விதிமுறைகளை எழுத்துப்பூர்வமாக வழங்க வேண்டும்.
• வேலைவாய்ப்பு முடித்தல் தொடர்பான தீர்வு ஒப்பந்தம்: BW பிரிவு 7:670b-இன் கீழ், பரஸ்பர சம்மதத்தின் பேரில் ஒரு வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதற்கான ஒப்பந்தம் எழுத்துப்பூர்வமாக இருக்க வேண்டும், மேலும் பணியாளர் அதை 14 நாட்களுக்குள் ரத்து செய்யலாம்.

சட்டப்படி எழுத்துப்பூர்வமாக இருக்க வேண்டிய நிலையில், சம்பந்தப்பட்ட தரப்பினர் வாய்மொழியாக மட்டுமே ஒப்புக்கொண்டால், அதன் விளைவு அந்தந்த விதியைப் பொறுத்து அமையும். சில சமயங்களில் அந்த ஒப்பந்தம் செல்லாததாகிவிடும் (பிரிவு 3:39 BW), சில சமயங்களில் அதன் உட்பிரிவு மட்டுமே செல்லாததாக இருக்கும், மேலும் சில சமயங்களில் அந்த விதி ஆதாரத்தைப் பற்றியதாக மட்டுமே இருக்கும். ஒரு வாய்மொழி ஏற்பாட்டை நம்புவதற்கு முன்பு, குறிப்பிட்ட விதியைச் சரிபார்ப்பது நல்லது.

வாய்மொழி ஒப்பந்தத்திற்குப் பொதுவான விதிமுறைகளும் நிபந்தனைகளும் பொருந்துமா?

எதிர் தரப்பினர் அவற்றை ஏற்றுக்கொண்டனர் என்பதையும், அவற்றைக் கவனத்தில் கொள்ள அவர்களுக்குப் போதுமான வாய்ப்பு இருந்தது என்பதையும் உங்களால் நிரூபிக்க முடிந்தால் மட்டுமே. முற்றிலும் வாய்மொழி அடிப்படையிலான ஒரு ஒப்பந்தத்தைப் பொறுத்தவரை, அது பெரும்பாலும் கடினமானது.

BW-இன் பிரிவு 6:233 துணைப் பிரிவு b-இன் கீழ், பொதுவான விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைப் பயன்படுத்துபவர், மற்ற தரப்பினருக்கு அவற்றை மதிப்பாய்வு செய்ய ஒரு நியாயமான வாய்ப்பை வழங்க வேண்டும். BW-இன் பிரிவு 6:234 இதை எவ்வாறு செய்வது என்பதை விளக்குகிறது: கொள்கையளவில், ஒப்பந்தம் முடிவடைவதற்கு முன்போ அல்லது அந்த நேரத்திலோ அவற்றை ஒப்படைப்பதன் மூலமாகவோ, அல்லது சட்டம் பரிந்துரைக்கும் முறையில் மின்னணு மூலமாகவோ வழங்கலாம். உங்கள் இணையதளத்தில் அல்லது பின்னர் அனுப்பப்படும் விலைப்பட்டியலில் உள்ள ஒரு குறிப்பு பொதுவாகப் போதுமானதாக இருக்காது. உங்கள் பொதுவான விதிமுறைகளை நீங்கள் நம்பியிருந்தால், அவற்றை சலுகையுடனோ அல்லது வாய்மொழி ஒப்பந்தத்தின் உறுதிப்படுத்தலுடனோ அனுப்பவும்.

வாய்மொழி ஒப்பந்தத்தை எவ்வாறு நிரூபிப்பது?

வாய்மொழி ஒப்பந்தம் என்னவென்பதைக் காட்டும் செய்திகள், ஆவணங்கள், கொடுப்பனவுகள், நடத்தை மற்றும் சாட்சிகள் போன்ற ஒவ்வொரு சாட்சியத்தின் மூலமும் நீங்கள் அதை நிரூபிக்கிறீர்கள். நீதிமன்றம் அந்தச் சாட்சியங்களைச் சுதந்திரமாக எடைபோடுகிறது.

Rv சட்டத்தின் 150வது பிரிவின்படி, ஒப்பந்தத்தை நம்பியிருக்கும் தரப்பினர், மற்ற தரப்பினர் அதை மறுத்தால், அதனை நிரூபிக்க வேண்டும். Rv சட்டத்தின் 152வது பிரிவு, சட்டம் வேறுவிதமாகக் குறிப்பிடாத வரையில், சாட்சியத்தை எந்த வழியிலும் வழங்கலாம் என்றும், அதனை மதிப்பிடுவதற்கு நீதிமன்றத்திற்கு முழு சுதந்திரம் உண்டு என்றும் கூறுகிறது. எனவே, நீதிபதி அனைத்து ஆதாரங்களையும் ஒன்றாகப் பரிசீலித்து, ஒப்பந்தமும் அதன் உள்ளடக்கமும் நிறுவப்பட்டுள்ளதா என்பதைத் தீர்மானிக்கிறார்.

எந்த ஆதாரத்திற்கு அதிக வலு உள்ளது?

ஒப்பந்தம் கையெழுத்தான தருணத்திற்கு மிக அருகில் உருவாக்கப்பட்ட எழுத்துப்பூர்வ ஆவணங்களே பொதுவாக அதிக மதிப்பைக் கொண்டிருக்கும். நடைமுறையில் பின்வரும் வகையான சான்றுகள் பொதுவாகக் காணப்படுகின்றன:

• குறிப்பாக மற்ற தரப்பினர் ஆட்சேபிக்காத பட்சத்தில், உரையாடல் முடிந்த சிறிது நேரத்திலேயே அனுப்பப்படும் உறுதிப்படுத்தல் மின்னஞ்சல் அல்லது கடிதம்.
• இரு தரப்பினரும் அந்த ஏற்பாட்டைக் குறிப்பிடும் வாட்ஸ்அப், குறுஞ்செய்திகள் மற்றும் மின்னஞ்சல்கள்.
• விலைப்புள்ளிகள், ஆர்டர் உறுதிப்படுத்தல்கள், விநியோகக் குறிப்புகள் மற்றும் விலைப்பட்டியல்கள்.
• ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட விலை அல்லது தவணைகளுக்குப் பொருந்தும் வங்கிப் பரிமாற்றங்கள்.
• அதே தரப்பினருக்கு இடையேயான முந்தைய பரிவர்த்தனைகள், அதே நிபந்தனைகளின் பேரில்.
• நடத்தை: ஒரு தரப்பு தனது செயலைத் தொடங்கினாலோ அல்லது எவ்வித எதிர்ப்புமின்றி அந்தச் செயலை ஏற்றுக்கொண்டாலோ, அங்கு ஒரு உடன்பாடு இருந்தது என்பது உறுதி செய்யப்படுகிறது.
• உரையாடலின் போது உடனிருந்த சாட்சிகள்.

இரு தரப்பினராலும் கையொப்பமிடப்பட்ட ஒரு ஆவணம் சிறப்பு வலிமையைக் கொண்டுள்ளது. பிரிவு 157(2) Rv இன் கீழ், யாருக்கு எதிராகப் பயன்படுத்தப்படுகிறதோ அந்தத் தரப்பினரால் கையொப்பமிடப்பட்ட ஒரு தனிப்பட்ட பத்திரம் ( onderhandse akte ), அந்தத் தரப்பினர் அறிவித்ததற்கு வலுவான ஆதாரத்தை வழங்குகிறது. ஒரு உறுதிப்படுத்தல் மின்னஞ்சல் கையொப்பமிடப்பட்ட பத்திரம் அல்ல, ஆனால் ஒரு நீதிமன்றம் அதற்கு அதிக முக்கியத்துவம் கொடுக்க முடியும்.

உங்கள் சொந்த வழக்கில் நீங்களே சாட்சியாக இருக்க முடியுமா?

ஆம். ஒரு தரப்பினர் சாட்சியாக விசாரிக்கப்படலாம். 1 ஜனவரி 2025 அன்று, சாட்சியச் சட்டத்தை எளிமைப்படுத்துதல் மற்றும் நவீனமயமாக்குதல் சட்டம் ( Wet vereenvoudiging en modernisering bewijsrecht ) நடைமுறைக்கு வந்ததிலிருந்து, ஒரு தரப்பினரின் சொந்த அறிக்கையின் சாட்சிய மதிப்பு மீதான பழைய சட்டப்பூர்வ கட்டுப்பாடு (முன்னாள் பிரிவு 164(2) Rv) இனி பொருந்தாது.

அதன் அர்த்தம், உங்கள் சொந்த வார்த்தையே போதுமானது என்பதல்ல. உங்கள் கூற்றின் நம்பகத்தன்மையையும், பிற சான்றுகள் அதனை ஆதரிக்கின்றனவா என்பதையும் நீதிமன்றம் மதிப்பிடுகிறது. இரு தரப்பினரும் முரண்பட்ட தகவல்களை வழங்கும் ஒரு வழக்கில், துணை ஆவணங்களும் சுயாதீன சாட்சிகளுமே பொதுவாக வழக்கின் முடிவைத் தீர்மானிக்கின்றன.

தொலைபேசி அழைப்பின் பதிவைப் பயன்படுத்த முடியுமா?

பொதுவாக, ஆம். டச்சு குற்றவியல் சட்டத்தின் கீழ், நீங்களே பங்கேற்கும் ஒரு உரையாடலைப் பதிவு செய்வது குற்றமல்ல. டச்சு குற்றவியல் சட்டத்தின் ( Wetboek van Strafrecht ) பிரிவு 139a, மற்றவர்களுக்கு இடையேயான உரையாடல்களைப் பதிவு செய்வதைக் குறிவைக்கிறது.

உரிமையியல் நீதிமன்றங்கள் பொதுவாக இதுபோன்ற பதிவுகளை ஆதாரமாக அனுமதிக்கின்றன, ஆனால் அவை சூழ்நிலைகளை ஆராய்ந்து முடிவு செய்கின்றன. தனிப்பட்ட சூழலில் எடுக்கப்பட்ட ஒரு பதிவோ, அல்லது தனியுரிமையைப் பெரிதும் மீறும் வகையில் பயன்படுத்தப்பட்ட பதிவோ வித்தியாசமாகக் கையாளப்படலாம். ஆதாரத்தைப் பாதுகாப்பதற்காக நீங்கள் ஒரு அழைப்பைப் பதிவு செய்ய விரும்பினால், அதை அளவோடு செய்யுங்கள்; உங்களுக்குச் சந்தேகம் இருந்தால் ஆலோசனை கேளுங்கள்.

நீதிமன்றத்திற்குச் செல்வதற்கு முன் உங்களால் ஆதாரங்களைத் திரட்ட முடியுமா?

ஆம். Rv சட்டத்தின் 196-வது பிரிவின் கீழ், வழக்கு நடவடிக்கைகள் தொடங்குவதற்கு முன்பு, பூர்வாங்க சாட்சி விசாரணை போன்ற பூர்வாங்க ஆதார நடவடிக்கைகளை ( voorlopige bewijsverrichtingen ) நீதிமன்றத்திடம் நீங்கள் கோரலாம் . ஒரு சாட்சி வேறு இடத்திற்குச் சென்றுவிடக்கூடும் என்றாலோ, அல்லது உங்கள் வெற்றி வாய்ப்புகளை முதலில் சோதித்துப் பார்க்க விரும்பினாலோ இது பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

2025 முதல், தொடர்புடைய தகவல்களை முன்கூட்டியே சேகரிப்பதற்கும் சட்டம் அதிக முக்கியத்துவம் அளிக்கிறது. திருத்தப்பட்ட பிரிவு 21 Rv-இன் கீழ், வழக்காடுவதற்கு முன்னர், வழக்கில் முக்கியத்துவம் வாய்ந்ததாக நியாயமாக எதிர்பார்க்கப்படும் தகவல்களைத் தரப்பினர் சேகரிக்க வேண்டும். ஒரு தரப்பினர் அவ்வாறு செய்யத் தவறினால், நீதிமன்றம் முடிவுகளை எடுக்கலாம்.

வாய்மொழி ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள் தெளிவாக இல்லாவிட்டால் என்னவாகும்?

தரப்பினர் முக்கிய அம்சங்களில் உடன்பட்டிருந்தாலும், சில விவரங்களைத் தெளிவுபடுத்தாமல் விட்டிருந்தால், நீதிமன்றம் அந்த இடைவெளிகளை நிரப்புகிறது. தரப்பினர் ஒப்புக்கொண்டதை அது விளக்கி, அதனுடன் சட்டம், வழக்கம், நியாயம் மற்றும் நேர்மை ஆகியவற்றிலிருந்து பெறப்படும் அம்சங்களையும் சேர்க்கிறது.

விளக்கத்திற்காக, டச்சு நீதிமன்றங்கள், 1981 மார்ச் 13 தேதியிட்ட உச்ச நீதிமன்றத்தின் ( ஹோகே ராட் ) தீர்ப்பான ECLI:NL:HR:1981:AG4158-இல் உள்ள ஹாவில்டெக்ஸ் தரநிலையைப் பயன்படுத்துகின்றன. கேள்வி என்னவென்றால், வார்த்தைகளின் நேரடிப் பொருள் என்ன என்பது மட்டுமல்ல, மாறாக, அந்தச் சூழ்நிலைகளில் தரப்பினர் ஒருவருக்கொருவரின் கூற்றுகள் மற்றும் நடத்தையிலிருந்து நியாயமாக என்ன புரிந்துகொள்ள முடியும், மேலும் அவர்கள் ஒருவரிடமிருந்து ஒருவர் நியாயமாக என்ன எதிர்பார்க்க முடியும் என்பதுமாகும். இந்தத் தரநிலை வாய்மொழி ஒப்பந்தங்களுக்கு நன்கு பொருந்துகிறது, ஏனெனில் சரியான வார்த்தைகள் பெரும்பாலும் எப்படியும் சர்ச்சைக்குரியவையாகவே இருக்கின்றன.

இந்தச் சட்டம் பொதுவான இடைவெளிகளையும் நேரடியாக நிரப்புகிறது:

• கொள்முதலுக்கு விலை ஒப்புக் கொள்ளப்படாத பட்சத்தில்: BW பிரிவு 7:4-இன் கீழ், வாங்குபவர் ஒரு நியாயமான விலையைச் செலுத்தக் கடமைப்பட்டுள்ளார்.
• சேவைகளுக்கு கட்டணம் எதுவும் ஒப்புக் கொள்ளப்படவில்லை: BW பிரிவு 7:405-இன் கீழ், சேவை வழங்குநர் ஒரு வணிகம் அல்லது தொழிலின் போக்கில் செயல்பட்டால், வாடிக்கையாளர் வழக்கமான கட்டணத்தையோ அல்லது நியாயமான கட்டணத்தையோ செலுத்தக் கடமைப்பட்டுள்ளார்.
• காலக்கெடு எதுவும் ஒப்புக் கொள்ளப்படவில்லை: ஒப்பந்தத்தின்படி வேறு எதுவும் வெளிப்படாவிட்டால், பிரிவு 6:38-இன் கீழ் BW-இன் செயல்திறனைக் கொள்கையளவில் உடனடியாகக் கோரலாம்.

ஒரு காரின் விலை அல்லது ஒரு திட்டத்தின் நோக்கம் போன்ற ஒரு முக்கிய விஷயத்தில் இரு தரப்பினரும் ஒருபோதும் உடன்படவில்லை என்றால், அங்கே எந்த ஒப்பந்தமும் ஏற்படாமல் போகலாம். அது ஒரு உண்மை சார்ந்த கேள்வியாகும், அதற்கு நீதிமன்றம் அனைத்து சூழ்நிலைகளின் அடிப்படையிலும் பதிலளிக்கிறது.

வணிக நிறுவனங்களும் தனிநபர்களும் ஏன் இன்னும் வாய்மொழி ஒப்பந்தங்களைப் பயன்படுத்துகிறார்கள்?

வாய்மொழி ஒப்பந்தங்கள் வேகமானவை மற்றும் நெகிழ்வானவை. அதனால்தான், ஒரு தகராறு எழும்போது அதிக ஆபத்து இருந்தாலும், அவை வணிகத்திலும் தனிப்பட்ட வாழ்விலும் பரவலாகப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.

வணிகத்தில் வேகம்

வணிகத்தில், ஒரு வாய்மொழி ஒப்பந்தம் சம்பந்தப்பட்ட தரப்பினரை உடனடியாகச் செயல்பட அனுமதிக்கிறது. ஒரு விநியோகஸ்தர் அதே நாளில் விநியோகத்தைத் தொடங்கலாம், ஒரு ஒப்பந்தக்காரர் அவசரப் பழுதுபார்ப்புகளைத் தொடங்கலாம், மேலும் ஒரு சுயதொழில் செய்பவர் தொலைபேசி மூலமாகவே ஒரு வேலையை ஏற்றுக்கொள்ளலாம். சிறு வணிகங்கள், சுயதொழில் செய்பவர்கள் மற்றும் ஆலோசகர்கள் தங்களின் வழக்கமான வாடிக்கையாளர்களுடன் பெரும்பாலும் இந்த முறையிலேயே பணியாற்றுகிறார்கள்.

நன்மைகள் தெளிவாக உள்ளன: விரைவான முடிவுகள், குறைவான ஆவணப் பணிகள் மற்றும் பணி முன்னேறும்போது ஏற்பாட்டை மாற்றியமைப்பதற்கான வாய்ப்பு. இதில் உள்ள ஆபத்து என்னவென்றால், ஒவ்வொரு தரப்பினரும் பின்னர் அந்த ஒப்பந்தத்தை, குறிப்பாக விலை, பணி வரம்பு, விநியோகத் தேதிகள் மற்றும் கட்டண விதிமுறைகள் ஆகியவற்றில், வித்தியாசமாக நினைவில் கொள்வார்கள். ஒரு சுருக்கமான எழுத்துப்பூர்வ உறுதிப்படுத்தல், ஒப்பந்தத்தின் வேகத்தைக் குறைக்காமல், அந்த ஆபத்தில் பெரும்பாலானவற்றை நீக்கிவிடுகிறது.

தனியார் ஏற்பாடுகளில் நம்பிக்கை

நண்பர்கள் மற்றும் குடும்பத்தினரிடையே, வாய்மொழி ஒப்பந்தங்களே இயல்பானவை. மக்கள் நம்பிக்கையின் அடிப்படையில் பணம் கடன் கொடுக்கிறார்கள், செலவுகளைப் பகிர்ந்து கொள்கிறார்கள் அல்லது பணிகளைப் பிரித்துக் கொள்கிறார்கள். உதாரணமாக, ஒரு மனக்கசப்பு, விவாகரத்து அல்லது குடும்பத்தில் ஒரு மரணம் போன்ற நிகழ்வுகளுக்குப் பிறகு உறவில் மாற்றம் ஏற்படும் வரை, இந்த ஏற்பாடுகளில் பெரும்பாலானவை நன்றாகவே செயல்படுகின்றன.

அந்த நிலையில், உண்மையில் ஒரு ஒப்பந்தம் இருந்ததா, மற்றும் அதில் என்ன கூறப்பட்டிருந்தது என்ற கேள்வி எழுகிறது. ஒரு குடும்ப உறுப்பினருக்கு வழங்கப்படும் கடன் இதற்கு ஒரு நல்ல உதாரணம். கடனைக் குறிப்பிடும் எந்தச் செய்தியோ அல்லது பரிமாற்ற விவரமோ இல்லாத நிலையில், அந்தப் பணம் ஒரு அன்பளிப்பு என்று அதைப் பெற்றவர் வாதிடக்கூடும். அப்போது, ​​பணத்தைக் கடனாகக் கொடுத்தவர் அது ஒரு கடன்தான் என்பதை நிரூபிக்க வேண்டும்.

உதாரணங்கள்: வாய்மொழி ஒப்பந்தங்கள் நடைமுறையில் எவ்வாறு செயல்படுகின்றன

கீழே உள்ள இரண்டு எடுத்துக்காட்டுகளும் கற்பனையானவை மற்றும் அடையாளம் மறைக்கப்பட்டவை. வாய்மொழி ஒப்பந்தங்கள் தொடர்பான தகராறுகளில் நாம் காணும் பொதுவான வடிவங்களை அவை காட்டுகின்றன.

உதாரணம் 1: ஒரு வடிவமைப்பாளர் மற்றும் ஒரு சந்தைப்படுத்தல் நிறுவனம்

ஒரு சுயாதீன வரைகலை வடிவமைப்பாளர், ஒரு சிறிய சந்தைப்படுத்தல் நிறுவனத்துடன் தொலைபேசி வாயிலாக ஒரு பிராண்ட் அடையாளத்தை வடிவமைக்க ஒப்புக்கொள்கிறார். அவர்கள் அதன் நோக்கம், ஒரு தோராயமான காலக்கெடு மற்றும் சுமார் 4,000 யூரோக்கள் கட்டணம் பற்றி விவாதிக்கிறார்கள். எதுவும் எழுத்துப்பூர்வமாக உறுதி செய்யப்படவில்லை. வடிவமைப்பை ஒப்படைத்த பிறகு, அந்த நிறுவனம், இரண்டு கட்டத் திருத்தங்கள் உட்பட ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட கட்டணம் 3,000 யூரோக்கள் என்று கூறி, அதற்கு மேல் பணம் செலுத்த மறுக்கிறது.

ஒப்பந்தத்தில் எந்தச் சந்தேகமும் இல்லை: இரு தரப்பினரும் அதன்படி செயல்பட்டனர். சர்ச்சை அதன் உள்ளடக்கத்தைப் பற்றியது. வடிவமைப்பாளர் ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட கட்டணத்தை நிரூபிக்க வேண்டும். அழைப்பிற்குப் பிறகான மின்னஞ்சல், கட்டணம் குறித்த செய்திகள், அதே வாடிக்கையாளருக்கு முன்னர் அனுப்பப்பட்ட விலைப்பட்டியல்கள் மற்றும் உண்மையில் செலவழிக்கப்பட்ட மணிநேரங்கள் ஆகியவை பயனுள்ள சான்றுகளாக அமையும். கட்டணத்தை நிரூபிக்க முடியாவிட்டால், நீதிமன்றம் BW பிரிவு 7:405-இன் கீழ் வழக்கமான அல்லது நியாயமான கட்டணத்தை வழங்கலாம்.

இந்த வகையான ஏற்பாட்டில் காணப்படும் பொதுவான பலவீனங்கள்:

• வழங்கப்படும் பொருள் குறித்த விளக்கம் தெளிவாக இல்லை.
• விலை, திருத்தங்கள் மற்றும் கூடுதல் பணிகள் குறித்து தெளிவான உடன்பாடு இல்லை.
• முடிவு குறித்த வெவ்வேறு எதிர்பார்ப்புகள்.
• தொலைபேசியில் என்ன பேசப்பட்டது என்பதற்கு எந்தப் பதிவும் இல்லை.

உதாரணம் 2: பயணச் செலவுகளைப் பகிர்ந்து கொள்ளும் நண்பர்கள்

இரண்டு நண்பர்கள் ஒரு குழுப் பயணத்தின் செலவுகளைச் சமமாகப் பகிர்ந்து கொள்வதாக வாய்மொழியாக ஒப்புக்கொள்கிறார்கள். அவர்களில் ஒருவர் விமானப் பயணச்சீட்டுகளையும் தங்குமிடத்தையும் முன்பதிவு செய்து பணம் செலுத்துகிறார். ஒரு கருத்து வேறுபாட்டிற்குப் பிறகு, மற்றவர் தனது பங்கைச் செலுத்த மறுக்கிறார்.

இது ஒரு கட்டுப்படுத்தும் ஒப்பந்தமா என்பது நண்பர்கள் என்ன சொன்னார்கள், என்ன செய்தார்கள் என்பதைப் பொறுத்தது. குழு அரட்டையில் "எல்லாவற்றையும் பிரித்துக்கொள்வது" பற்றிய செய்திகளும், புறப்படுவதற்கு முன் அனுப்பப்பட்ட செலவுகளின் பட்டியலும், இருவரும் கட்டுப்படவே விரும்பினார்கள் என்பதைக் காட்டக்கூடும். அத்தகைய செய்திகள் இல்லாமல், பணம் செலுத்திய நண்பர் ஒரு கடினமான பணியை எதிர்கொள்கிறார். மேலும், வணிகச் சச்சரவுகளைக் காட்டிலும், உணர்ச்சிகள் பெரும்பாலும் இத்தகைய தகராறுகளைத் தீர்ப்பதைக் கடினமாக்குகின்றன.

தனிப்பட்ட வாய்மொழி ஒப்பந்தங்களில் பெரும்பாலும் பங்கு வகிக்கும் அம்சங்கள்:

• கட்சிகளுக்கு இடையிலான உறவும், அது அவர்களின் அர்த்தத்தை எவ்வாறு பாதிக்கிறது என்பதும்.
• தெளிவான நிபந்தனைகளின் அடிப்படையில் அல்லாமல், நம்பிக்கையின் அடிப்படையில் செய்யப்பட்ட ஏற்பாடுகள்.
• உறவில் மாற்றம் ஏற்பட்டவுடன் ஏற்படும் மன அழுத்தம்.
• புறநிலைச் சான்றுகள் இல்லாமை.
• கூறப்பட்டவை குறித்த வெவ்வேறு நினைவுகள்.

வாய்மொழி ஒப்பந்தத்தில் சர்ச்சை ஏற்படும்போது என்ன செய்ய வேண்டும்?

விரைவாகச் செயல்பட்டு, உங்கள் தரப்பை எழுத்துப்பூர்வமாகப் பதிவு செய்யுங்கள். ஒப்புக்கொள்ளப்பட்டதை நீங்கள் எவ்வளவு விரைவில் பதிவுசெய்து, உங்கள் ஆதாரங்களைச் சேகரிக்கிறீர்களோ, அந்த அளவிற்கு உங்கள் நிலை வலுப்பெறும்.

நடைமுறை வழிமுறைகளின் வரிசை:

• எழுத்துப்பூர்வமான உறுதிப்படுத்தலை அனுப்பவும்: ஒப்பந்தத்தை நீங்கள் புரிந்துகொண்டபடி தேதி, விலை, நோக்கம் மற்றும் காலக்கெடுவுடன் விவரித்து, மற்ற தரப்பினர் உடன்படவில்லை என்றால் பதிலளிக்குமாறு கேட்கவும்.
• உங்கள் ஆதாரங்களைப் பாதுகாக்கவும்: செய்திகள், மின்னஞ்சல்கள், அழைப்புப் பதிவுகள், விலைப்பட்டியல்கள் மற்றும் வங்கி அறிக்கைகளைச் சேமித்து வையுங்கள், மேலும் உரையாடலின்போது யார் யார் உடனிருந்தனர் என்பதையும் குறித்துக்கொள்ளுங்கள்.
• எதிர் தரப்பினர் தங்கள் கடமையைச் செய்யத் தவறினால் முறைப்படி அறிவிப்பு கொடுக்கவும்: பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், தவறு நடந்ததற்கான எழுத்துப்பூர்வ அறிவிப்பு வழங்கப்பட்ட பின்னரே கடனாளி தவறு செய்தவராகக் கருதப்படுவார்.இங்கிபிரேக்ஸ்டெல்லிங்செயல்படுத்துவதற்கு நியாயமான கால அவகாசத்துடன் (பிரிவுகள் 6:81 மற்றும் 6:82 BW).
• சாட்சியம் சாட்சிகளைச் சார்ந்திருந்தால், Rv பிரிவின் 196-வது பிரிவின் கீழ் ஒரு பூர்வாங்க சாட்சி விசாரணையைப் பரிசீலிக்கவும்.
• காலவரையறையைக் கவனியுங்கள்: ஒரு ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றுவதற்கான கோரிக்கை, கொள்கையளவில் ஐந்து ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு காலாவதியாகிவிடும் (பிரிவு 3:307 BW). மற்ற காலங்கள், எடுத்துக்காட்டாக நுகர்வோர் கொள்முதல்களுக்கு, குறைவாக இருக்கலாம்.

வாய்மொழி ஒப்பந்தங்கள் தொடர்பான பல தகராறுகள், இரு தரப்பினரும் ஆதாரங்களைக் கண்டவுடன் ஒரு சமரசத்தில் முடிவடைகின்றன. எழுத்துப்பூர்வமாக ஏற்படுத்தப்பட்ட ஒரு சமரச ஒப்பந்தம் ( vaststellingsovereenkomst , பிரிவு 7:900 BW), அதே விவாதம் மீண்டும் தொடங்குவதைத் தடுக்கிறது.

உங்கள் வாய்மொழி ஒப்பந்தங்களுக்குத் தெளிவையும் பாதுகாப்பையும் எவ்வாறு பெறுவது?

முக்கியமான வாய்மொழி ஒப்பந்தங்களை எழுத்துப்பூர்வமாக உறுதி செய்வதன் மூலமும், சட்டப்படி எந்தெந்த ஒப்பந்தங்கள் எழுத்துப்பூர்வமாகத் தேவைப்படுகின்றன என்பதை அறிந்துகொள்வதன் மூலமும் உங்களுக்குத் தெளிவு கிடைக்கும். ஒரு தகராறு ஏற்கனவே தொடங்கியிருக்கும் நிலையில், ஆரம்பகால சட்ட ஆலோசனையானது உங்கள் சான்றுகளையும் உங்களுக்கான வாய்ப்புகளையும் மதிப்பிட உதவுகிறது.

ஒரு சாதாரண உரையாடல் விரைவாக சட்டரீதியான சிக்கலான நிலைக்குச் சென்றுவிடக்கூடும். வாய்மொழி ஒப்பந்தம் ஒன்றை நிரூபிப்பது தாங்கள் எதிர்பார்த்ததை விடக் கடினம் என்பதையும், அந்த ஒப்பந்தத்தை மற்ற தரப்பினரிடமிருந்து தாங்கள் வேறுவிதமாக நினைவில் வைத்திருக்கிறோம் என்பதையும் பலர் பின்னர்தான் கண்டறிகின்றனர். அந்த நிச்சயமற்ற தன்மை பண இழப்பை ஏற்படுத்தலாம், திட்டங்களைத் தாமதப்படுத்தலாம் மற்றும் உறவுகளைச் சேதப்படுத்தலாம்.

At Law & More எழுத்துப்பூர்வமான மற்றும் வாய்மொழி ஒப்பந்தங்களை மேற்கொள்வது மற்றும் அமல்படுத்துவது குறித்து நாங்கள் வணிகங்களுக்கும் தனிநபர்களுக்கும் ஆலோசனை வழங்குகிறோம். தகராறுகளில் நாங்கள் உதவுகிறோம். நிறுவன சட்டம் மற்றும் வணிக ஒப்பந்தங்கள், மற்றும் கேள்விகளில் வேலைவாய்ப்பு சட்டம்ஊதியம், வேலை நேரம் அல்லது ஊக்கத்தொகை தொடர்பான வாய்மொழி ஏற்பாடுகள் பெரும்பாலும் கருத்து வேறுபாடுகளுக்கு வழிவகுக்கும். எங்கள் பணித் துறைகள் பற்றிய கூடுதல் விவரங்களை இங்கே காணலாம். https://lawandmore.eu.

சுருக்கமாக

• நெதர்லாந்தில் ஒரு வாய்மொழி ஒப்பந்தம் கட்டுப்படுத்தும் தன்மை கொண்டது: டச்சு ஒப்பந்தச் சட்டம் வடிவமற்றது (பிரிவுகள் 3:37 மற்றும் 6:217 BW).
• நுகர்வோரின் வீடு வாங்குதல், தனியார் ஜாமீன், சோதனைக் காலம் மற்றும் போட்டி தவிர்ப்பு விதி போன்ற சில ஒப்பந்தங்களும் விதிகளும் எழுத்துப்பூர்வமாக இருக்க வேண்டும்.
• ஒப்பந்தத்தை நம்பியிருக்கும் தரப்பினர் அதனை நிரூபிக்க வேண்டும் (பிரிவு 150 Rv); சாட்சியம் சுதந்திரமானது மற்றும் நீதிமன்றம் அதனை சுதந்திரமாகப் பரிசீலிக்கிறது.
• நிபந்தனைகள் தெளிவற்றதாக இருக்கும்பட்சத்தில், நீதிமன்றம் அந்த ஒப்பந்தத்தை ஹாவில்டெக்ஸ் தரத்தின்படி விளக்கி, சட்டம், நியாயம் மற்றும் நேர்மை ஆகியவற்றைக் கொண்டு அதில் உள்ள இடைவெளிகளை நிரப்புகிறது.
• முக்கியமான வாய்மொழி ஒப்பந்தங்களை உடனடியாக எழுத்துப்பூர்வமாக உறுதிப்படுத்தவும், தகராறு எழும்போது விரைவாகச் செயல்படவும்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

வாய்மொழி மற்றும் எழுத்துப்பூர்வ ஒப்பந்தங்கள் தொடர்பான தகராறுகளைத் தடுக்கவும் தீர்க்கவும் நாங்கள் வணிகங்களுக்கும் தனிநபர்களுக்கும் உதவுகிறோம். உங்கள் நிலை என்னவென்று தெரியவில்லையா? உங்கள் நிலைமையைப் பற்றி எங்களிடம் கூறுங்கள். ஒரு வேலை நாளுக்குள் உங்களுக்கான வாய்ப்புகளை நாங்கள் தெரிவிப்போம்.