டச்சு சட்டத்தின் கீழ் ஒரு ஒப்பந்தத்தைச் செல்லுபடியாக்குவது எது? ஆறு கூறுகள்.

டச்சு சட்டத்தின் கீழ், ஒரு முன்மொழிவு மற்றும் அதன் ஏற்பு ஆகியவற்றால் மட்டுமே ஒரு ஒப்பந்தம் உருவாகிறது; கொள்கையளவில் இதைத் தவிர வேறு எதுவும் தேவையில்லை: எந்த எழுத்தும், கையொப்பமும், சம்பிரதாயமும் தேவையில்லை (டச்சு சிவில் சட்டத்தின் பிரிவுகள் 3:37 மற்றும் 6:217). இதற்கு விதிவிலக்காக, சட்டம் ஒரு படிவத்தை பரிந்துரைக்கும் ஒரு சிறிய அளவிலான ஒப்பந்தங்கள் உள்ளன; எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு நுகர்வோர் வீடு வாங்குவது அல்லது அசையாச் சொத்து பரிமாற்றம் போன்றவற்றுக்கு எழுத்துப்பூர்வ ஆவணம் அல்லது நோட்டரி பத்திரம் தேவைப்படுகிறது.

அந்த வடிவச் சுதந்திரத்தின் காரணமாகவே, மின்னஞ்சல் அல்லது தொலைபேசி வாயிலாகச் செய்யப்படும் ஒரு ஒப்பந்தம், காகிதத்தில் எழுதப்பட்ட ஒன்றைப் போலவே உறுதியாகப் பிணைக்கிறது. ஒப்பந்தங்கள் தோல்வியடைவதற்குக் காரணம், ஆவணம் இல்லாதது மட்டுமல்ல. அது ஆறு கூறுகளில் ஒன்றாகும்: முன்மொழிவு மற்றும் ஏற்பு, விருப்பம் மற்றும் பிரகடனம், தகுதி, குறைபாடற்ற ஒப்புதல், சட்டப்பூர்வமான மற்றும் தீர்மானிக்கக்கூடிய உள்ளடக்கம், மற்றும் சட்டம் தேவைப்படும் இடங்களில், சரியான வடிவம். கீழே, ஒவ்வொரு கூறையும், நீங்கள் கையொப்பமிடுவதற்கு முன் கேட்க வேண்டிய கேள்விகளையும், நடைமுறையில் நாங்கள் அடிக்கடி காணும் குறைபாடுகளையும் விவாதிக்கிறோம்.

ஒரு செல்லுபடியாகும் ஒப்பந்தத்தின் ஆறு கூறுகள் யாவை?

டச்சு சட்டத்தின் கீழ் ஒரு செல்லுபடியாகும் ஒப்பந்தத்திற்குத் தேவைப்படுபவை: (1) ஒரு முன்மொழிவு மற்றும் அதற்கேற்ற ஏற்பு, (2) அறிவிக்கப்பட்டவற்றுடன் பொருந்தும் ஒரு விருப்பம், அல்லது அந்த அறிவிப்பின் மீதான நியாயப்படுத்தப்பட்ட நம்பிக்கை, (3) சட்டப்பூர்வ தகுதி கொண்ட தரப்பினர், (4) தவறு, அச்சுறுத்தல், மோசடி மற்றும் சூழ்நிலைகளைத் தவறாகப் பயன்படுத்துதல் இல்லாத ஒப்புதல், (5) சட்டப்பூர்வமான மற்றும் போதுமான அளவு தீர்மானிக்கக்கூடிய உள்ளடக்கம் மற்றும் (6) பரிந்துரைக்கப்பட்ட படிவம் (ஏதேனும் இருந்தால்).

ஆங்கில அல்லது அமெரிக்கச் சட்டத்தைப் போலல்லாமல், டச்சுச் சட்டம் பிரதிபலன், அதாவது பதிலுக்கு ஏதேனும் கொடுக்கப்பட வேண்டும் என்பதைக் கோருவதில்லை. அன்பளிப்பாக அளிக்கப்படும் ஒரு வாக்குறுதியும் கட்டுப்படுத்தும் தன்மை உடையதாக இருக்கலாம். மேலும், ஒரு எழுதப்பட்ட ஒப்பந்தம் பொதுவாக அதன் செல்லுபடித்தன்மைக்கு ஒரு நிபந்தனை அல்ல, ஆனால் ஒப்புக்கொள்ளப்பட்டதற்கான சிறந்த சான்று அதுவே ஆகும்.

ஒரு குறைபாட்டின் விளைவுகள் வேறுபடுகின்றன. சில குறைபாடுகள் ஒப்பந்தத்தை செல்லாததாக்குகின்றன ( nietig ): அதாவது, அதற்கு ஒருபோதும் சட்டப்பூர்வமான விளைவு இருந்ததில்லை. மற்றவை அதை ரத்து செய்யக்கூடியதாக ( vernietigbaar ) ஆக்குகின்றன: அதாவது, பாதுகாக்கப்பட்ட தரப்பினர் எழுத்துப்பூர்வமான அறிக்கை மூலமாகவோ அல்லது நீதிமன்றத்தின் மூலமாகவோ அதை ரத்து செய்யும் வரை அது செல்லுபடியாகும் (குடிமையியல் சட்டத்தின் பிரிவு 3:49 மற்றும் 3:50).

1. ஒரு முன்மொழிவும் அதற்கேற்ற ஏற்பும் உள்ளதா?

ஒரு முன்மொழிவு ஏற்றுக்கொள்ளப்படும்போது ஒரு ஒப்பந்தம் உருவாகிறது (குடிமைச் சட்டத்தின் பிரிவு 6:217). அந்த ஏற்பு, முன்மொழிவைச் செய்த நபரைச் சென்றடையும்போது நடைமுறைக்கு வருகிறது (பிரிவு 3:37(3)).

முன்மொழிவும் ஏற்பும் இணைந்து, ஒவ்வொரு ஒப்பந்தத்திற்கும் அடிப்படையான மனங்களின் சந்திப்பை ( wilsovereenstemming ) உருவாக்குகின்றன. அது இல்லாமல், எழுதப்பட்ட விதிமுறைகள் எவ்வளவு விரிவாக இருந்தாலும், சட்டப்படி அமல்படுத்தக்கூடிய ஒப்பந்தம் எதுவும் இல்லை.

டச்சு சட்டத்தின் கீழ் சலுகை என்பது என்ன?

முன்மொழிவு ( aanbod ) என்பது, எதிர் தரப்பினர் 'ஆம்' என்று சொல்வதன் மூலமே ஒரு ஒப்பந்தத்தை உருவாக்கிக்கொள்ளும் அளவுக்குத் துல்லியமான ஒரு முன்மொழிவாகும். அதில், பொருட்கள் அல்லது சேவைகள், விலை மற்றும், தேவைப்படும் இடங்களில், அளவு மற்றும் விநியோகம் போன்ற அத்தியாவசியமான நிபந்தனைகள் அடங்கியிருக்க வேண்டும்.

ஒரு தெளிவான சலுகை என்பது: “நான் உங்களுக்கு 1,000 அலகுகளை ஒவ்வொன்றும் €5 விலையில் விற்பேன், அவை மார்ச் 15-ஆம் தேதிக்குள் உங்கள் கிடங்கிற்கு விநியோகிக்கப்படும்.” “என்னால் விரைவில் ஒரு நல்ல விலையில் வழங்க முடியும்” என்பது போன்ற ஒரு தெளிவற்ற கூற்று, ஒரு சலுகை அல்ல, மாறாக அது பேச்சுவார்த்தைக்கான ஓர் அழைப்பு ஆகும்.

டச்சு சட்டம் இங்கு ஆங்கிலச் சட்டத்திலிருந்து வேறுபடுகிறது. டச்சு சட்டத்தின் கீழ், விலை குறிப்பிடப்பட்ட ஒரு விளம்பரம், விலைப்பட்டியல் அல்லது இணையதளக் கடைப் பட்டியல் ஒரு சலுகையாகக் கருதப்படலாம். எனவே, விற்பனையாளர்கள் தங்கள் சலுகைகள் கட்டாயமற்றவை ( vrijblijvend ) அல்லது இருப்புக்கு உட்பட்டவை என்று அடிக்கடி குறிப்பிடுகின்றனர். கொள்கையளவில், அத்தகைய ஒரு சலுகையை ஏற்றுக்கொண்ட உடனேயே திரும்பப் பெற முடியும்.

ஒரு சலுகையை ரத்து செய்ய முடியுமா?

கொள்கையளவில் ஆம், அது ஏற்றுக்கொள்ளப்படாத வரை. ஏற்பு அனுப்பப்படுவதற்கு முன்னர் ரத்து அறிவிப்பு எதிர் தரப்பினரைச் சென்றடைய வேண்டும் (குடிமையியல் சட்டத்தின் பிரிவு 6:219).

ஒரு முன்மொழிவில், அதை ஏற்றுக்கொள்வதற்கான காலக்கெடு குறிப்பிடப்பட்டிருந்தாலோ அல்லது அது திரும்பப் பெற முடியாதது என்று வேறுவிதமாகக் கூறப்பட்டிருந்தாலோ, அதனைத் திரும்பப் பெற முடியாது. ஒரு வாய்மொழி முன்மொழிவு உடனடியாக ஏற்றுக்கொள்ளப்படாவிட்டால் காலாவதியாகிவிடும். ஒரு எழுத்துப்பூர்வ முன்மொழிவு, நியாயமான காலத்திற்குள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படாவிட்டால் காலாவதியாகிவிடும் (பிரிவு 6:221).

ஒரு சலுகையை எவ்வாறு ஏற்றுக்கொள்வது?

எந்த வடிவத்திலும்: வாய்மொழியாக, எழுத்துப்பூர்வமாக, மின்னஞ்சல் மூலமாக, ஒரு பொத்தானை அழுத்துவதன் மூலமாக அல்லது வேலையைத் தொடங்குவது போன்ற ஒரு செயலின் மூலமாக. முக்கியமானது என்னவென்றால், அந்த ஏற்பு, முன்மொழியப்பட்ட திட்டத்துடன் தெளிவாகத் தொடர்புடையதாகவும், மற்ற தரப்பினரைச் சென்றடைவதாகவும் இருக்க வேண்டும்.

முன்மொழிவு போதுமான அளவு தெளிவாக இருந்தால், உதாரணமாக “நான் ஒப்புக்கொள்கிறேன்” என்பதைக் கிளிக் செய்வதன் மூலம் செய்யப்படும் ஒரு மின்னணு ஏற்பு, ஒரு கட்டுப்படுத்தும் ஒப்பந்தத்தை உருவாக்குகிறது. இணையவழியில் செய்யப்படும் ஒப்பந்தங்களுக்கு, விற்பனையாளர் அந்த ஏற்பு கிடைத்ததை தாமதமின்றி மின்னணு முறையில் உறுதிப்படுத்த வேண்டும் (குடிமைச் சட்டத்தின் பிரிவு 6:227c). இரு தரப்பினரும் ஒரே நிபந்தனைகளுக்கு ஒப்புக்கொண்டார்களா என்பதை விட, ஒப்பந்தத்தின் வடிவம் அவ்வளவு முக்கியமல்ல.

ஏற்பு, முன்மொழிவிலிருந்து வேறுபட்டால் என்ன செய்வது?

அப்படியானால், கொள்கையளவில் அது ஒரு புதிய முன்மொழிவாகும். இருப்பினும், ஏற்பு சிறிய விஷயங்களில் மட்டுமே வேறுபட்டால், அது இன்னும் ஒரு ஏற்பாகவே கருதப்படும், மேலும் முன்மொழிபவர் வேறுபாடுகளை தாமதமின்றி ஆட்சேபிக்காத வரையில், அந்த ஏற்பின் நிபந்தனைகளின் அடிப்படையில் ஒப்பந்தம் உருவாகிறது (பிரிவு 6:225(1) மற்றும் (2)).

எனவே, டச்சு சட்டம் கண்டிப்பான எதிர்நிலை விதியைப் பின்பற்றுவதில்லை. உதாரணமாக, ஒரு வாங்குபவர் விலைப்புள்ளியை ஏற்றுக்கொண்டு, ஒரு நாள் கழித்து விநியோகம் செய்யக் கோரினால், அது ஒரு சிறிய விலகலாகக் கருதப்படலாம். ஆனால், விலையில் அல்லது பொறுப்புப் பிரிவில் ஏற்படும் மாற்றம் பொதுவாக அவ்வாறு கருதப்படுவதில்லை.

முன்மொழிவும் ஏற்பும் வெவ்வேறு பொதுவான விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைக் குறிப்பிட்டால், முதல் தரப்பினரின் விதிமுறைகளை அது வெளிப்படையாக நிராகரிக்காத வரையில் இரண்டாவது குறிப்புக்கு எந்த விளைவும் இல்லை (பிரிவு 6:225(3)). இது முதல்-வாய்ப்பு விதியாகும். பிற நாடுகளைச் சேர்ந்த தரப்பினருடனான ஒப்பந்தங்களுக்கு, வியன்னா விற்பனை மாநாடு (CISG) பொருந்தலாம், அதில் வேறுபட்ட விதிகள் உள்ளன.

2. உயிலும் பிரமாணப் பத்திரமும் பொருந்துகின்றனவா?

ஒரு சட்டச் செயலுக்கு, ஒரு பிரகடனத்தில் வெளிப்படுத்தப்பட்ட, சட்டப்பூர்வ விளைவை நோக்கமாகக் கொண்ட ஒரு உயில் தேவைப்படுகிறது (குடிமையியல் சட்டத்தின் பிரிவு 3:33). உயிலும் பிரகடனமும் பொருந்தவில்லை என்றால், எதிர் தரப்பினர் அந்தப் பிரகடனத்தை நியாயமான முறையில் நம்பியிருந்தால் அவர் பாதுகாக்கப்படுகிறார் (பிரிவு 3:35).

நடைமுறையில், நீங்கள் வேறு எதையாவது அர்த்தப்படுத்தியிருந்தாலும், நீங்கள் சொன்ன அல்லது கையொப்பமிட்டவற்றால் பொதுவாகக் கட்டுப்பட்டிருப்பீர்கள் என்பதே இதன் பொருள்; ஆனால், நீங்கள் சொன்ன வார்த்தைகளை மற்ற தரப்பினர் நியாயமான முறையில் புரிந்துகொள்ள முடிந்தால் மட்டுமே இது பொருந்தும். விலையில் பூஜ்ஜியம் வெளிப்படையாக விடுபட்டிருப்பது போன்ற, மற்ற தரப்பினர் நிச்சயம் கவனித்திருக்கக்கூடிய ஒரு தெளிவான தவறு, உங்களைக் கட்டுப்படுத்தாது.

உயில் ஒரு சட்டப்பூர்வ விளைவையும் ( rechtsgevolg ) கொண்டிருக்க வேண்டும் . வணிகப் பரிவர்த்தனைகளில் இது பெரும்பாலும் அனுமானிக்கப்படுகிறது. ஒரு நண்பரை வாகனத்தில் ஏற்றிச் செல்வதாக உறுதியளிப்பது போன்ற சமூக அல்லது குடும்ப ஏற்பாடுகளில், இது பெரும்பாலும் அவ்வாறு இருப்பதில்லை.

3. இரு தரப்பினருக்கும் சட்டத் தகுதி உள்ளதா?

நீதிமன்றம் கட்டுப்படுத்தாத வரையில், 18 வயது அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட அனைவருக்கும் முழு சட்டத் தகுதி ( handelingsbekwaamheid ) உண்டு. தகுதி இல்லாத ஒருவரால் செய்யப்படும் ஒப்பந்தம் செல்லாததாக்கப்படக்கூடியதாகும் (குடிமையியல் சட்டத்தின் பிரிவு 3:32).

நெதர்லாந்தில் சட்டத் தகுதி யாருக்கு உள்ளது?

சிவில் சட்டத்தின் பிரிவு 1:233-இன் படி, 18 வயதில் வயது வந்தவர்கள் ஆகின்றனர், அதன் பிறகு அவர்கள் வேறு எவருடைய ஒப்புதலும் இன்றி ஒப்பந்தங்களை மேற்கொள்ளலாம். நிறுவனங்கள் மற்றும் அறக்கட்டளைகளுக்கும் சட்டப்பூர்வ தகுதி உண்டு, ஆனால் அவை தங்களின் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பிரதிநிதிகள் மூலமாகவே செயல்படுகின்றன.

சிறார்கள் மற்றும் பாதுகாக்கப்பட்ட வயதுவந்தோருக்கான விதிமுறைகள் என்ன?

ஒரு சிறார், தனது சட்டப்பூர்வ பிரதிநிதியின், பொதுவாக பெற்றோரின், சம்மதத்துடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தை மேற்கொள்ளலாம் (பிரிவு 1:234). சிறிய அன்றாடப் பொருட்கள் வாங்குதல் போன்ற, அந்த வயது சிறார்களுக்கு இயல்பான ஒப்பந்தங்களுக்கு சம்மதம் இருப்பதாகக் கருதப்படுகிறது.

வயது வந்தவர்களுக்கு, நீதிமன்றம் மூன்று பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகளை விதிக்கலாம். பாதுகாவலர் நியமனத்தின் ( curatele , புத்தகம் 1, தலைப்பு 16) கீழ், வயது வந்தவர் தனது சட்டப்பூர்வ தகுதியை இழக்கிறார், மேலும் ஒரு பாதுகாவலர் ( curator ) அவர் சார்பாகச் செயல்படுகிறார். பாதுகாப்பு நிர்வாகத்தின் ( beschermingsbewind , தலைப்பு 19) கீழ், ஒரு நிர்வாகி ( bewindvoerder ) அந்த நபரின் சொத்துக்களை நிர்வகிக்கிறார். வழிகாட்டுதலின் ( mentorship ) கீழ், ஒரு வழிகாட்டி பராமரிப்பு மற்றும் தனிப்பட்ட விஷயங்கள் குறித்து முடிவெடுக்கிறார். நிர்வாகத்தின் கீழ் உள்ள சொத்துக்கள் தொடர்பான ஒப்பந்தங்களுக்கு நிர்வாகியின் ஒத்துழைப்பு தேவைப்படுகிறது.

ஒரு நிறுவனம் அல்லது அமைப்புக்காக யார் கையொப்பமிடலாம்?

அதை பிரதிநிதித்துவப்படுத்த அதிகாரம் பெற்ற ஒருவர் மட்டுமே. அதிகாரம் இல்லாத ஒருவரால் கையொப்பமிடப்பட்ட ஒப்பந்தம், நிறுவனம் அதை அங்கீகரித்தாலோ அல்லது அதிகாரம் இருப்பது போன்ற தோற்றத்தை ஏற்படுத்தினாலோ தவிர, நிறுவனத்தைக் கட்டுப்படுத்தாது.

ஒரு தனியார் வரையறுக்கப்பட்ட நிறுவனத்தைப் ( BV ) பொறுத்தவரை, இயக்குநர் குழுவே நிறுவனத்தைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறது, மேலும் அதன் அமைப்பு விதிகளின்படி இரண்டு இயக்குநர்கள் கூட்டாகக் கையொப்பமிட வேண்டியிருக்கலாம் (குடிமைச் சட்டத்தின் பிரிவு 2:240). மற்றவர்கள் அதிகாரப் பத்திரம் அடிப்படையில் செயல்படலாம்.

சிவில் சட்டத்தின் பிரிவு 3:61(2)-இன் கீழ், கையொப்பமிடுபவர் அங்கீகரிக்கப்பட்டவர் என்று கருதுவதற்கு நிறுவனம் உங்களுக்கு நியாயமான காரணங்களை வழங்கியிருந்தால், அது இன்னும் கட்டுப்பட்டிருக்கும். அதை நம்ப வேண்டாம். முன்கூட்டியே சரிபார்ப்பது நல்லது.

தகுதி மற்றும் கையொப்பமிடும் அதிகாரத்தை எவ்வாறு சரிபார்க்கிறீர்கள்?

வர்த்தக சபையின் வர்த்தகப் பதிவேட்டிலிருந்து எடுக்கப்பட்ட சாற்றைச் சரிபார்க்கவும் (KVKநிறுவனத்தைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தக்கூடியவர் யார் என்பதையும், ஏதேனும் கட்டுப்பாடுகள் உள்ளதா என்பதையும் தெரிந்துகொள்ளுங்கள். முக்கியமான ஒப்பந்தங்களுக்கு, இயக்குநர் குழுத் தீர்மானம் போன்ற அதிகாரத்திற்கான எழுத்துப்பூர்வ ஆதாரத்தைக் கேளுங்கள். வழக்கறிஞரின் அதிகாரங்கள்நீங்கள் கையொப்பமிடுவதற்கு முன்பு. தனிநபர்களாக இருந்தால், நீங்கள் அடையாள அட்டையைக் கேட்கலாம் மற்றும், பொருத்தமான இடங்களில், பாதுகாவலர் மற்றும் நிர்வாகத்தின் பொதுப் பதிவேட்டைச் சரிபார்க்கலாம்.curatele- en bewindregister).

4. ஒப்புதலில் குறைபாடுகள் ஏதுமில்லை எனில்?

அச்சுறுத்தல், மோசடி அல்லது சூழ்நிலைகளைத் தவறாகப் பயன்படுத்துதல் (குடிமையியல் சட்டத்தின் பிரிவு 3:44) ஆகியவற்றின் கீழ் அல்லது ஒரு தவறின் அடிப்படையில் (பிரிவு 6:228) ஒரு ஒப்பந்தம் செய்யப்பட்டிருந்தால், அதனை ரத்து செய்ய முடியும். அவ்வாறான நிலையில், அந்த ஒப்பந்தம் செல்லத்தக்கதல்லாததாகிறது, தானாகவே செல்லாததாகிவிடுவதில்லை.

எப்போது தவறு ஏற்படுகிறது (ட்வாலிங்)?

உண்மையான விவரங்கள் உங்களுக்குத் தெரிந்திருந்தால் நீங்கள் ஒப்பந்தம் செய்திருக்க மாட்டீர்கள் என்றால், அங்கு ஒரு தவறு நிகழ்கிறது. பிரிவு 6:228-இன் கீழ், எதிர் தரப்பினரிடமிருந்து கிடைத்த தவறான தகவலால் தவறு ஏற்பட்டாலோ, எதிர் தரப்பினர் உங்களிடம் ஏதேனும் கூறியிருக்க வேண்டியதை மௌனமாக இருந்தாலோ, அல்லது இரு தரப்பினரும் ஒரே தவறான அனுமானத்தை மேற்கொண்டாலோ, நீங்கள் அந்த ஒப்பந்தத்தை ரத்து செய்யலாம்.

வரம்புகள் உள்ளன. தவறு எதிர்காலச் சூழ்நிலையுடன் மட்டுமே தொடர்புடையதாக இருந்தாலோ, அல்லது ஒப்பந்தத்தின் தன்மை, பொதுவான கருத்து அல்லது சூழ்நிலைகளைக் கருத்தில் கொண்டு அது உங்கள் சொந்த இடராக இருந்தாலோ, உங்களால் ஒப்பந்தத்தை ரத்து செய்ய முடியாது. ஒரு வாங்குபவருக்கு விசாரிப்பதும் கடமையாகும்: உண்மைகளை எளிதாகச் சரிபார்த்திருக்கக்கூடிய ஒருவருக்கு, தவறைச் சுட்டிக்காட்ட குறைவான வாய்ப்பே உள்ளது.

மோசடி, அச்சுறுத்தல் அல்லது சூழ்நிலைகளைத் தவறாகப் பயன்படுத்துதல் எப்போது நிகழ்கிறது?

எதிர் தரப்பினர் தவறான தகவல்களை அளிப்பதன் மூலமோ, உங்களிடம் சொல்லியிருக்க வேண்டிய ஒரு விஷயத்தைப் பற்றி மௌனம் காப்பதன் மூலமோ, அல்லது வேறு ஏதேனும் தந்திரத்தைப் பயன்படுத்துவதன் மூலமோ, உங்களை வேண்டுமென்றே ஒப்பந்தத்தை முடிக்கத் தூண்டும்போது மோசடி ( bedrog ) ஏற்படுகிறது. ஒருவர் உங்களையோ அல்லது மூன்றாம் தரப்பினரையோ தீங்கு விளைவிப்பதாக சட்டவிரோதமாக அச்சுறுத்தி, உங்களை ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க வைக்கும்போது மிரட்டல் ( bedreiging ) ஏற்படுகிறது.

சூழ்நிலைகளைத் தவறாகப் பயன்படுத்துதல் ( misbruik van omstandigheden ) என்பது, நீங்கள் அவசர நிலை, சார்புநிலை, பொறுப்பற்ற தன்மை, அசாதாரண மனநிலை அல்லது அனுபவமின்மை போன்ற சிறப்புச் சூழ்நிலைகளின் கீழ் செயல்படுகிறீர்கள் என்பதை மற்ற தரப்பினர் அறிந்திருந்தாலோ அல்லது புரிந்துகொண்டிருக்க வேண்டியிருந்தாலோ, அவர் உங்களைத் தடுத்திருக்க வேண்டிய ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்கத் தூண்டுவதாகும். இவ்விரண்டும் பிரிவு 3:44-இல் உள்ளன.

சம்மதம் சுதந்திரமாக வழங்கப்பட்டது என்பதை எவ்வாறு பதிவு செய்வது?

அனைத்துத் தரப்பினரும் விதிமுறைகளை மதிப்பாய்வு செய்து, தங்கள் கடமைகளைப் புரிந்துகொண்டனர் என்பதைப் பதிவுசெய்து, ஒப்பந்தத்தைப் பரிசீலிக்க அவர்களுக்குப் போதுமான நேரத்தை வழங்குங்கள். சிக்கலான அல்லது அதிக மதிப்புள்ள ஒப்பந்தங்களில், ஒவ்வொரு தரப்பினருக்கும் சுயாதீனமான சட்ட ஆலோசனையைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பு இருந்தது என்று குறிப்பிடும் ஒரு உட்பிரிவைச் சேர்க்கவும் . பேச்சுவார்த்தைக் கடிதப் பரிமாற்றங்களைப் பாதுகாத்து வைக்கவும்: ஒவ்வொரு தரப்பினரும் என்ன அறிந்திருந்தார்கள் மற்றும் அவர்களுக்கு என்ன கூறப்பட்டது என்பதை அது காட்டுகிறது.

அச்சுறுத்தல் அல்லது சூழ்நிலைகளின் துஷ்பிரயோகம் நின்ற பிறகோ, அல்லது மோசடி அல்லது தவறு கண்டறியப்பட்ட பிறகோ, மூன்று ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு ரத்து செய்வதற்கான உரிமை காலாவதியாகிவிடும் (குடிமையியல் சட்டத்தின் பிரிவு 3:52). எனவே, அதிக காலம் காத்திருக்க வேண்டாம்.

5. உள்ளடக்கம் சட்டப்பூர்வமானதாகவும், போதுமான அளவு தீர்மானிக்கக்கூடியதாகவும் உள்ளதா?

நல்ல ஒழுக்கத்திற்கோ அல்லது பொது ஒழுங்கிற்கோ முரணான உள்ளடக்கம் அல்லது நோக்கத்தைக் கொண்ட ஒரு ஒப்பந்தம் செல்லாது (குடிமைச் சட்டத்தின் பிரிவு 3:40(1)). கடமைகளும் தீர்மானிக்கக்கூடியதாக இருக்க வேண்டும் (பிரிவு 6:227).

ஒரு ஒப்பந்தத்தைச் சட்டவிரோதமாக்குவது எது?

சட்டவிரோத சேவைகளுக்கான ஒப்பந்தங்கள், மோசடியை எளிதாக்கும் நோக்கில் வடிவமைக்கப்பட்ட ஒப்பந்தங்கள், அல்லது போட்டிச் சட்டத்தை மீறி போட்டியைக் கட்டுப்படுத்தும் ஒப்பந்தங்கள் ஆகியவை இதற்கு உதாரணங்களாகும். இத்தகைய ஒப்பந்தங்கள் பொது ஒழுங்கை ( openbare orde ) அல்லது நல்லொழுக்கத்தை ( goede zeden ) மீறுவதோடு, அவற்றுக்கு எந்த சட்டப்பூர்வ விளைவும் இல்லை.

கட்டாய சட்டப்பூர்வ விதியை மீறும் ஒப்பந்தமும் செல்லாது. இருப்பினும், அந்த விதி ஒரு தரப்பினரைப் பாதுகாப்பதற்காக மட்டுமே இருந்தால், ஒப்பந்தம் செல்லாது என மட்டுமே கருதப்படும், மேலும் அந்தத் தரப்பினர் மட்டுமே அதைப் பயன்படுத்த முடியும் (பிரிவு 3:40(2)). பல நுகர்வோர் பாதுகாப்பு விதிகள் இந்த வழியில் செயல்படுகின்றன.

கடமைகள் எந்த அளவிற்கு உறுதியானதாக இருக்க வேண்டும்?

ஒப்பந்தம் செய்யப்படும்போதே கடமைகள் தீர்மானிக்கப்பட வேண்டும் (பிரிவு 6:227). அதன் பொருள், அனைத்தும் தெளிவாகக் குறிப்பிடப்பட வேண்டும் என்பதல்ல: உதாரணமாக, ஒரு சூத்திரம் அல்லது குறியீட்டைப் பயன்படுத்தி விலையை பின்னர் தீர்மானிக்கலாம். ஆனால், சம்பந்தப்பட்ட தரப்பினர் என்ன செய்ய வேண்டும் என்பதை நிறுவ முடியாவிட்டால், அங்கு சட்டப்படி அமல்படுத்தக்கூடிய ஒப்பந்தம் இல்லை.

தொடக்கத்திலிருந்தே ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றுவது சாத்தியமற்றது என்று தெரியவருவதால் மட்டுமே, டச்சு சட்டம் ஒரு ஒப்பந்தத்தைச் செல்லாததாகக் கருதுவதில்லை. அதன் விளைவுகள், தவறு அல்லது ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றாமை தொடர்பான விதிகளின் கீழ் கையாளப்படுகின்றன.

ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட துறைகளில் உள்ள அபாயங்கள் என்ன?

நிதிச் சேவைகள், சுகாதாரம், சூதாட்டம் மற்றும் கட்டுமானம் போன்ற ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட துறைகளில், தேவையான உரிமம் இல்லாமல் செயல்படுவது ஒப்பந்தத்தைப் பாதிக்கக்கூடும். அப்போது, ​​ஒப்பந்தம் செல்லாததாக ஆகுமா என்பது, அந்த உரிமத் தேவையின் நோக்கத்தைப் பொறுத்து அமையும்.

அந்த நிபந்தனை மற்ற தரப்பினரைப் பாதுகாக்கும் நோக்கம் கொண்டதாக இருந்தால், அந்த ஒப்பந்தம் பெரும்பாலும் அந்தத் தரப்பினருக்கு எதிராகச் செல்லாததாகவோ அல்லது அமல்படுத்த முடியாததாகவோ ஆகிவிடும். கையொப்பமிடுவதற்கு முன் உரிமத் தேவைகளைச் சரிபார்க்கவும்.

ஒரு ஒப்பந்தம் செல்லாததாக ஆகிவிட்டால் என்ன நடக்கும்?

இரு தரப்பினரும் தங்கள் கடமையைச் செய்ய வேண்டிய கட்டாயமில்லை, மேலும் ஏற்கனவே செலுத்தப்பட்ட அல்லது வழங்கப்பட்ட தொகையானது, கொள்கையளவில் முறையற்ற செலுத்துதலாகக் ( onverschuldigde betaling , சிவில் சட்டத்தின் பிரிவு 6:203) திருப்பித் தரப்பட வேண்டும். ஒரு சேவையைத் திருப்பித் தர இயலாத பட்சத்தில், அதன் மதிப்பு ஈடுசெய்யப்பட வேண்டும்; இருப்பினும், நல்லொழுக்கத்திற்கு முரணான ஒப்பந்தங்களுக்கு நீதிமன்றம் அந்த ஈடுசெய்யும் தொகையைக் கட்டுப்படுத்தலாம்.

6. ஒப்பந்தம் தேவையான வடிவத்தில் உள்ளதா?

பெரும்பாலான ஒப்பந்தங்கள் வடிவமற்றவை ( vormvrij ): அவை எந்த ஆவணமும் இல்லாமலேயே செல்லுபடியாகும் (சரத்து 3:37). ஒரு சில ஒப்பந்தங்களுக்கு எழுத்துப்பூர்வமான ஆவணம் அல்லது நோட்டரி பத்திரம் தேவைப்படுகிறது, அது இல்லாமல் அவை செல்லாதவை அல்லது செல்லத்தக்கதல்லாதவை ஆகும்.

டச்சு சட்டத்தின்படி எப்போது எழுத்துப்பூர்வமான அல்லது நோட்டரி படிவம் தேவைப்படுகிறது?

மிகவும் பொதுவான எடுத்துக்காட்டுகள்:

• அசையாச் சொத்துப் பரிமாற்றத்திற்கும் அடமானம் உருவாக்குவதற்கும் பொதுப் பதிவேடுகளில் பதிவுசெய்யப்பட்ட ஒரு நோட்டரி பத்திரம் தேவைப்படுகிறது (குடிமைச் சட்டத்தின் பிரிவுகள் 3:89 மற்றும் 3:260).
• ஒரு வணிக நிறுவனம் அல்லது புதிய நிறுவனத்தை இணைப்பதற்கும் அதன் பங்குகளை மாற்றுவதற்கும் ஒரு நோட்டரி பத்திரம் தேவைப்படுகிறது (பிரிவுகள் 2:175 மற்றும் 2:196).
• ஒரு நுகர்வோர் வீடு வாங்குவது எழுத்துப்பூர்வமாக இருக்க வேண்டும் (பிரிவு 7:2). அதன்பிறகு, நுகர்வோருக்கு மூன்று நாள் அவகாசம் உண்டு.
• வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்தங்களில், தகுதிகாண் காலம் மற்றும் போட்டி தவிர்ப்பு நிபந்தனை ஆகியவை எழுத்துப்பூர்வமாக ஒப்புக்கொள்ளப்பட்டால் மட்டுமே செல்லுபடியாகும் (பிரிவுகள் 7:652 மற்றும் 7:653).
• ஒரு தனிநபர் வழங்கும் ஜாமீன், அந்தத் தனிநபர் கையொப்பமிட்ட ஆவணத்தின் மூலமாக மட்டுமே நிரூபிக்கப்பட முடியும் (பிரிவு 7:859).

ஒவ்வொரு ஒப்பந்தத்திலும் என்னென்ன நிபந்தனைகள் இடம்பெற வேண்டும்?

தரப்பினர்களைத் தெளிவாக அடையாளம் காணுதல், கடமைகளின் துல்லியமான விளக்கம், விலை மற்றும் செலுத்தும் விதிமுறைகள், விநியோகம் அல்லது நிறைவேற்றும் தேதிகள், மற்றும் பொறுப்பு ஏற்பாடுகள். மேலும், ஒப்பந்தத்தை முறிக்கும் உரிமைகள், தகராறு தீர்வு மற்றும் எதிர்பாராத சூழ்நிலைகளுக்கான ஒரு தவிர்க்க முடியாத நிகழ்வுப் பிரிவு ஆகியவற்றையும் சேர்க்கவும்.

சிவில் சட்டம், தரப்பினர் ஒப்புக்கொண்டவற்றில் உள்ள இடைவெளிகளை நிரப்புகிறது, மேலும் நியாயத்தன்மை மற்றும் நேர்மைக்கான தேவைகள் ( redelijkheid en billijkheid , பிரிவு 6:248) கடமைகளைச் சேர்க்கவோ அல்லது நீக்கவோ முடியும். ஒரு தெளிவான ஒப்பந்தம் அந்த நிச்சயமற்ற தன்மையைக் கட்டுப்படுத்துகிறது.

வணிக ஒப்பந்தங்களின் வகைகள் மற்றும் வாய்மொழி ஒப்பந்தங்களைச் செயல்படுத்த முடியுமா என்பது குறித்த எங்கள் கட்டுரையில் இதுபற்றி மேலும் அறிந்துகொள்ளலாம்.

நீங்கள் எந்த மொழி, சட்டம் மற்றும் நீதிமன்றத்தைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும்?

நீங்கள் எந்த மொழியிலும் ஒரு ஒப்பந்தத்தை உருவாக்கலாம், ஆனால் சட்ட நடவடிக்கைகளின் போது ஒரு டச்சு நீதிமன்றம் மொழிபெயர்ப்பைக் கோரக்கூடும். சட்டத் தேர்வுப் பிரிவு, எந்த நாட்டின் சட்டம் ஒப்பந்தத்தை நிர்வகிக்கும் என்பதைத் தீர்மானிக்கிறது; அதிகார வரம்புப் பிரிவு, எந்த நீதிமன்றம் தகராறுகளைக் கையாளும் என்பதைத் தீர்மானிக்கிறது.

ஐரோப்பிய ஒன்றியத்தில், சட்டத் தேர்வை ரோம் I ஒழுங்குமுறையும், நீதிமன்றத் தேர்வை பிரஸ்ஸல்ஸ் I பிஸ் ஒழுங்குமுறையும் நிர்வகிக்கின்றன. தெளிவான தேர்வு இல்லாத நிலையில், வழக்கே விசாரணைக்கு வருவதற்கு முன்பே, எந்த நாட்டின் நீதிமன்றங்கள் அதனை விசாரிக்கலாம் என்பது குறித்து நீங்கள் வாக்குவாதம் செய்ய நேரிடலாம்.

டச்சு அம்சம் கொண்ட எல்லை தாண்டிய ஒப்பந்தங்களைப் பற்றி என்ன நினைக்கிறீர்கள்?

நீங்கள் வேறொரு சட்டத்தைத் தேர்ந்தெடுத்தாலும், நுகர்வோரையும் ஊழியர்களையும் பாதுகாக்கும் கட்டாய டச்சு விதிகள் தொடர்ந்து பொருந்தக்கூடும். ஒரு நுகர்வோர் அல்லது ஊழியர், சட்டத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம், அவர் வசிக்கும் அல்லது வழக்கமாகப் பணிபுரியும் நாட்டின் கட்டாயச் சட்டத்தின் பாதுகாப்பை இழக்க முடியாது (ரோம் I ஒழுங்குமுறையின் பிரிவுகள் 6 மற்றும் 8).

மின்னணு கையொப்பங்கள் செல்லுபடியாகுமா, மற்றும் ஒப்பந்தங்களை எவ்வளவு காலம் வைத்திருக்க வேண்டும்?

ஆம். பயன்படுத்தும் முறை போதுமான அளவு நம்பகமானதாக இருந்தால், ஒரு மின்னணு கையொப்பம் கையால் இடப்பட்ட கையொப்பத்திற்குச் சமமான விளைவைக் கொண்டிருக்கும் (குடிமைச் சட்டத்தின் பிரிவு 3:15a). ஐரோப்பிய ஒன்றியத்தின் eIDAS ஒழுங்குமுறையின் கீழ் உள்ள ஒரு தகுதிவாய்ந்த மின்னணு கையொப்பம் எப்போதும் அந்த விளைவைக் கொண்டிருக்கும்.

ஒப்பந்தத்தின் முழு காலத்திற்கும் மற்றும் வரம்புக் காலத்திற்கும் கையொப்பமிடப்பட்ட அசல் அல்லது நம்பகமான நகல்களைப் பாதுகாத்து வைக்கவும். ஒரு செயல்திறன் கோரிக்கை, அது செலுத்தப்பட வேண்டிய தேதியிலிருந்து ஐந்து ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு பொதுவாக காலாவதியாகிவிடும் (குடிமைச் சட்டத்தின் பிரிவு 3:307). வணிக நிறுவனங்கள் வரி நோக்கங்களுக்காகத் தங்கள் பதிவுகளை ஏழு ஆண்டுகளுக்கு வைத்திருக்க வேண்டும்.

கையொப்பமிடுவதற்கு முன் நீங்கள் என்ன சரிபார்க்க வேண்டும்?

எந்தவொரு ஒப்பந்தத்திலும் கையொப்பமிடுவதற்கு முன் ஆறு கூறுகளையும் சரிபார்க்கவும் . நாங்கள் காணும் பெரும்பாலான தகராறுகள், ஒரு ஒப்பந்தம் இருக்கிறதா என்பதைப் பற்றியதல்ல, மாறாக சரியாக என்ன ஒப்புக்கொள்ளப்பட்டது என்பதைப் பற்றியதுமே ஆகும்.

உங்களை நீங்களே கேட்டுக்கொள்ளுங்கள்: எந்தச் சலுகை எந்த நிபந்தனைகளின் பேரில் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது என்பது தெளிவாக உள்ளதா? கையொப்பமிடும் நபர் அங்கீகரிக்கப்பட்டவரா? படிவத்தின் ஏதேனும் தேவை பூர்த்தி செய்யப்பட்டுள்ளதா? பொதுவான விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள் செல்லுபடியாகும் வகையில் சேர்க்கப்பட்டு வழங்கப்பட்டுள்ளனவா? மேலும், ஏதேனும் தவறு நடந்தால் என்ன நடக்கும் என்று ஒப்பந்தத்தில் கூறப்பட்டுள்ளதா?

விளக்கத்திற்காக (ஒரு கற்பனையான வழக்கு): ஒரு டச்சு விநியோகஸ்தரும் ஒரு ஜெர்மன் வாங்குபவரும் மின்னஞ்சல் மூலம் விநியோகம் செய்ய ஒப்புக்கொள்கிறார்கள். இருவரும் தங்களின் பொதுவான விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைக் குறிப்பிடுகின்றனர், மேலும் வாங்குபவரின் மின்னஞ்சல் விநியோகத் தேதியை ஒரு வாரம் மாற்றுகிறது. இது ஒரு ஒப்பந்தமா, அப்படியானால் எந்த நிபந்தனைகளின் அடிப்படையில்? டச்சு சட்டத்தின் கீழ், இந்த மாற்றம் ஒரு சிறிய விஷயமாக இருக்கலாம், மேலும் எந்த நிபந்தனைகள் பொருந்தும் என்பதை 'ஃபர்ஸ்ட்-ஷாட்' விதி தீர்மானிக்கக்கூடும். இருப்பினும், CISG பொருந்தினால், பதில் வேறுபடலாம். ஒரு சுருக்கமான எழுத்துப்பூர்வ உறுதிப்படுத்தல் இந்தக் கேள்வியைத் தவிர்த்திருக்கும்.

சுருக்கமாக

• டச்சு சட்டத்தின் கீழ், ஒரு ஒப்பந்தம் என்பது முன்மொழிவு மற்றும் ஏற்பின் மூலம் உருவாகிறது; கொள்கையளவில் எந்த எழுத்துப்பூர்வமான ஆவணமோ அல்லது கையொப்பமோ தேவையில்லை.
• அந்த உறுதிமொழி கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படும்: எதிர் தரப்பினர் நீங்கள் கூறிய அல்லது கையொப்பமிட்டதை நியாயமான முறையில் நம்பியிருந்தால், பொதுவாக நீங்கள் அதற்குக் கட்டுப்பட்டவராக ஆகிவிடுவீர்கள்.
• தகுதியின்றி, அல்லது தவறு, அச்சுறுத்தல், மோசடி அல்லது சூழ்நிலைகளைத் தவறாகப் பயன்படுத்துதல் ஆகியவற்றின் கீழ் செய்யப்படும் ஒப்பந்தங்கள் செல்லாததாக்கப்படக்கூடியவை; அவற்றை ரத்து செய்வதற்கான உரிமை மூன்று ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு காலாவதியாகிவிடும்.
• நல்லொழுக்கம், பொது ஒழுங்கு அல்லது கட்டாயச் சட்டத்திற்கு முரணான ஒப்பந்தங்கள் செல்லாதவையாகக் கருதப்படலாம்.
• நுகர்வோரின் வீடு வாங்குதல், அசையாச் சொத்துப் பரிமாற்றம் மற்றும் போட்டி தவிர்ப்பு நிபந்தனை போன்ற சில ஒப்பந்தங்களுக்கு எழுத்துப்பூர்வ ஆவணம் அல்லது நோட்டரி பத்திரம் தேவைப்படுகிறது.

Law & More நெதர்லாந்து மற்றும் வெளிநாடுகளில் உள்ள வணிகங்களுக்காக, விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகள், வர்த்தக ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் எல்லை தாண்டிய ஒப்பந்தங்கள் உட்பட, டச்சு மற்றும் ஆங்கில மொழிகளில் ஒப்பந்தங்களை வரைந்து மதிப்பாய்வு செய்கிறோம். உங்கள் நிலை என்னவென்று தெரியவில்லையா? உங்கள் நிலைமையைப் பற்றி எங்களிடம் கூறுங்கள். ஒரு வேலை நாளுக்குள் உங்களுக்கான வாய்ப்புகளை நாங்கள் தெரிவிப்போம்.

எப்படி Law & More இதில் உங்களுக்கு உதவ முடியும் என்பது எங்கள் தளத்தில் விளக்கப்பட்டுள்ளது. பெருநிறுவன வக்கீல் பக்கம்.