ஒப்பந்தக் கலைப்புக்கான வழிகாட்டி

ஒரு வணிக உறவு மோசமடையும்போது, உங்கள் சட்டப்பூர்வ விருப்பங்களை அறிந்துகொள்வது மிக முக்கியம். டச்சு சட்டத்தில், உங்கள் வசம் உள்ள மிகவும் சக்திவாய்ந்த கருவிகளில் ஒன்று ontbinding van een overeenkomst, அல்லது ஒப்பந்தக் கலைப்பு. மற்ற தரப்பினர் தங்கள் ஒப்பந்தத்தின் முடிவை வெறுமனே நிறுத்தி வைக்காதபோது, இது ஒரு ஒப்பந்தத்தை முறையாக முடிக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது.

இருப்பினும், எந்தவொரு சிறிய சிக்கல்களுக்கும் நீங்கள் இதைப் பயன்படுத்த முடியாது. கரைப்பு ஒரு குறிப்பிடத்தக்க மீறல் ஒப்பந்தத்தின் கீழ், ஒப்பந்தத்தின் கீழ் எந்தவொரு எதிர்கால கடமைகளிலிருந்தும் இரு தரப்பினரையும் திறம்பட விடுவிக்கிறது.

டச்சு சட்டத்தில் ஒப்பந்தக் கலைப்பைப் புரிந்துகொள்வது

ஒரு கூட்டுத் திட்டத்திற்கான வரைபடமாக ஒரு ஒப்பந்தத்தை நினைத்துப் பாருங்கள். யார் என்ன செய்கிறார்கள், எப்போது செய்கிறார்கள், எவ்வளவு செய்கிறார்கள் என்பதை அது தெளிவாகக் கூறுகிறது. ஆனால் ஒரு பக்கம் மூலைகளை வெட்டத் தொடங்கும்போது, தவறான பொருட்களைப் பயன்படுத்தும்போது அல்லது காலக்கெடுவைத் தவறவிட்டால் என்ன நடக்கும்? முழுத் திட்டமும் ஆபத்தில் உள்ளது.

அந்த சூழ்நிலையில், ontbinding van een overeenkomst உங்கள் அவசர நிறுத்த பொத்தானா? விஷயங்கள் மோசமடைவதற்கு முன்பு இது எல்லாவற்றையும் நிறுத்துகிறது. ஒப்பந்தம் கையெழுத்தானபோது அது செல்லுபடியாகும் என்பதை ஒப்புக்கொள்ளும் ஒரு முறையான சட்ட நடவடிக்கை இது, ஆனால் பின்னர் பழுதுபார்க்க முடியாத அளவுக்கு உடைக்கப்பட்டுள்ளது.

ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதற்கான பிற வழிகளிலிருந்து கலைப்பு எவ்வாறு வேறுபடுகிறது

ஒரு ஒப்பந்தம் முடிவடையும் பிற வழிகளுடன் ஒப்பந்தக் கலைப்பைக் கலப்பது எளிது, ஆனால் வேறுபாடுகள் மிக முக்கியமானவை. சரியான பாதையைத் தேர்ந்தெடுப்பது பெரிய சட்ட மற்றும் நிதி விளைவுகளை ஏற்படுத்துகிறது.

• ரத்து செய்தல் (நிராகரித்தல்): இது ஆரம்பத்திலிருந்தே குறைபாடுள்ள ஒப்பந்தங்களுக்கானது - மோசடி, வற்புறுத்தல் அல்லது ஒரு பெரிய தவறு என்று நினைக்கிறேன். ரத்துசெய்தல் பின்னோக்கிச் செயல்படுகிறது, அதாவது சட்டம் ஒப்பந்தத்தை அது ஒருபோதும் இல்லாதது போல் நடத்துகிறது.

• பரஸ்பர ஒப்புதலால் பணிநீக்கம்: கேட்பதற்கு ஏற்றாற்போல், இரு தரப்பினரும் தனித்தனியாக செல்ல ஒப்புக் கொள்ளும் நேரம் இது. இது ஒரு கூட்டுறவு பிளவு, ஒரு மீறலுக்கான சட்டப் போராட்டம் அல்ல.

• முடித்தல் (Opzegging): இது பொதுவாக சேவை ஒப்பந்தங்கள் போன்ற தற்போதைய ஒப்பந்தங்களுக்குப் பொருந்தும். இது ஒரு தரப்பினர் உறவை முடிவுக்குக் கொண்டுவர அனுமதிக்கிறது, வழக்கமாக ஒப்பந்தத்திலேயே வரையறுக்கப்பட்ட அறிவிப்பு காலத்துடன், மறுபக்கம் ஏதாவது தவறு செய்ததை நிரூபிக்க வேண்டிய அவசியமின்றி.

முக்கியக் கருத்து என்னவென்றால், கலைப்பு என்பது ஒரு மீறலுக்கான தீர்வு. இது ஒப்பந்தத்தை வரலாற்றிலிருந்து துடைத்துவிடாது; அது அதை அதன் தடத்திலேயே நிறுத்தி, ஏற்கனவே செய்யப்பட்டதைச் செயல்தவிர்க்க புதிய கடமைகளை உருவாக்குகிறது.

கலைப்பின் முக்கிய கொள்கை என்னவென்றால், அது பின்னோக்கிச் செயல்படாது. ஒப்பந்தம் கலைப்பு வரை செல்லுபடியாகும், இது ரத்து செய்யப்படுவதற்கு முற்றிலும் மாறுபட்டது, அங்கு ஒப்பந்தம் சட்டப்பூர்வமாக ஒருபோதும் இருந்ததில்லை என்று கருதப்படுகிறது.

உங்கள் வணிகத்தைப் பாதுகாப்பதற்கு கலைப்பு ஏன் ஒரு முக்கிய கருவியாக இருக்க முடியும் என்பதற்கான கட்டத்தை இது அமைக்கிறது. கீழே உள்ள அட்டவணை முக்கிய வேறுபாடுகளை சுருக்கமாகப் பிரிக்கிறது.

ஒப்பந்தக் கலைப்பு vs பிற முடித்தல் முறைகள்

வேறுபாடுகளை தெளிவாக்க இந்த முறைகளை அருகருகே ஒப்பிட்டுப் பார்ப்போம். ஒவ்வொன்றும் வெவ்வேறு நோக்கங்களுக்கு உதவுகின்றன, மேலும் வெவ்வேறு சூழ்நிலைகளால் தூண்டப்படுகின்றன.

இந்த வேறுபாடுகளைப் புரிந்துகொள்வது டச்சு சட்டத்தின் கீழ் ஒரு ஒப்பந்த தகராறை திறம்பட கையாள்வதில் முதல் படியாகும்.

கலைப்புக்கான சட்டப்பூர்வ காரணங்களை நிறுவுதல்

ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நிறுத்து பொத்தானை அழுத்துவதற்கு முன், உங்களுக்கு உறுதியான சட்டப்பூர்வ காரணங்கள் தேவை. விஷயங்கள் எப்படி நடந்தன என்பதில் அதிருப்தி அடைவது அதைக் குறைக்கப் போவதில்லை. டச்சு சட்டத்தின் கீழ், ஒரு ஒப்பந்தத்திற்கான முழு அடிப்படையும் ontbinding van een overeenkomst (டச்சு சிவில் கோட் பிரிவு 6:265) ஒரு சக்திவாய்ந்த கருத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டது: செயல்திறனில் உள்ள குறைபாடு.

சட்டப்பூர்வமாக, இது ஒரு என்று அழைக்கப்படுகிறது 'டெக்கோர்ட்கோமிங் இன் டி நகோமிங்'. இதன் பொருள் ஒரு தரப்பினர் ஒப்பந்தத்தில் வாக்குறுதியளித்ததைச் செய்யத் தவறிவிட்டனர் என்பதாகும். ஆனால் இது எந்தவொரு சிறிய தவறுகளையும் சுட்டிக்காட்டுவது போல் எளிதானது அல்ல.

முழு ஒப்பந்தத்தையும் கலைக்கும் கடுமையான நடவடிக்கையை எடுப்பதை நியாயப்படுத்தும் அளவுக்கு மீறல் குறிப்பிடத்தக்கதாக இருக்க வேண்டும். உதாரணமாக, ஒரு முக்கியமான பணிக்கு ஒரு நாள் தாமதம் போதுமானதாக இருக்காது. இருப்பினும், ஒரு முக்கிய சேவையை வழங்குவதில் முழுமையான தோல்வி நிச்சயமாக போதுமானதாக இருக்கும். சட்டம் விகிதாச்சார உணர்வைக் கோருகிறது; தீர்வு மீறலுக்கு ஏற்றதாக இருக்க வேண்டும்.

வெர்சுயிமின் முக்கிய பங்கு (இயல்புநிலை)

இப்போது, ஒரு ஒப்பந்தத்தை மீறியதற்காக நீங்கள் ஒரு ஒப்பந்தத்தை கலைப்பதற்கு முன்பு, நீங்கள் தவிர்க்க முடியாத ஒரு முக்கியமான படி பெரும்பாலும் இருக்கும். செயல்படத் தவறிய தரப்பினர் ஒரு நிலையில் இருக்க வேண்டும் 'வெர்ஸுயிம்', அல்லது இயல்புநிலை. அவர்களின் செயலை ஒன்றிணைக்க அவர்களுக்கு ஒரு கடைசி, முறையான வாய்ப்பை வழங்குவதாக நினைத்துப் பாருங்கள்.

இது வெறும் மரியாதைக்குரிய செயல் மட்டுமல்ல; பெரும்பாலான சூழ்நிலைகளில், இது ஒரு சட்டப்பூர்வ தேவையாகும். மீறலைக் கண்டறிவதற்கும் அதன் மீது சட்டப்பூர்வமாக செயல்பட அனுமதிக்கப்படுவதற்கும் இடையிலான பாலமாக இயல்புநிலையை நிறுவுதல் உள்ளது. நீங்கள் இந்தப் படியைத் தாண்டினால், ஒப்பந்தத்தை கலைப்பதற்கான உங்கள் முயற்சி செல்லாததாகி, உங்களை மிகவும் பலவீனமான நிலையில் விட்டுவிடும்.

ஒரு கட்சியை இயல்புநிலைக்குக் கொண்டுவர, நீங்கள் அவர்களுக்கு ஒரு முறையான அறிவிப்பை அனுப்ப வேண்டும். 'இன்ஜெப்ரெகெஸ்டெல்லிங்'— தவறுதலுக்கான எழுத்துப்பூர்வ அறிவிப்பு. இது வெறும் கோபமான மின்னஞ்சலை விட அதிகம்; இது குறிப்பிட்ட சட்டத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.

இயல்புநிலை அறிவிப்பு கண்டிப்பாக:

• தோல்வியைத் தெளிவாகக் கூறுங்கள்: ஒப்பந்தத்தின் எந்தப் பகுதி நிறைவேற்றப்படவில்லை என்பதை சரியாகக் குறிப்பிடவும்.

• நியாயமான காலக்கெடுவை வழங்கவும்: மற்ற தரப்பினர் பிரச்சினையைச் சரிசெய்து தங்கள் கடமைகளை நிறைவேற்ற தெளிவான மற்றும் நியாயமான காலக்கெடுவை வழங்குங்கள்.

• எழுத்துப்பூர்வமாக இருக்க வேண்டும்: அறிவிப்பு அனுப்பப்பட்டு பெறப்பட்டதற்கான தெளிவான, ஆவணப்படுத்தப்பட்ட பதிவு உங்களுக்குத் தேவை.

இந்தப் புதிய, இறுதி காலக்கெடுவை மற்ற தரப்பினர் நிறைவேற்றத் தவறிய பின்னரே, அவர்கள் சட்டப்பூர்வமாக 'நிராகரிப்பு' நிலையில் உள்ளனர். அப்போதுதான் நீங்கள் ஒப்பந்தத்தை கலைப்பதில் முன்னேற முடியும். இந்த முழு செயல்முறையும் கலைப்பு என்பது ஒரு கடைசி முயற்சியாகும், மண்டியிடும் எதிர்வினை அல்ல என்பதை உறுதி செய்கிறது. டச்சு ஒப்பந்தங்களின் அடிப்படைகளை ஆழமாகப் பார்க்க, எங்கள் வழிகாட்டி நெதர்லாந்தில் ஒப்பந்தச் சட்டத்தின் அடிப்படைகள் மதிப்புமிக்க நுண்ணறிவுகளை வழங்குகிறது.

எப்போது இயல்புநிலை அறிவிப்பு தேவையில்லை?

கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதில் தவறு ஏற்பட்டதற்கான அறிவிப்பை அனுப்புவது நிலையான பாதையாக இருந்தாலும், டச்சு சட்டம் நடைமுறைக்குரியது. குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைகளில் ஒன்றை அனுப்புவது அர்த்தமற்றதாகவோ அல்லது நியாயமற்றதாகவோ இருக்கும் என்பதை இது அங்கீகரிக்கிறது. இந்த சந்தர்ப்பங்களில், மற்ற தரப்பினர் தானாகவே கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தாததாகக் கருதப்படுவார்கள், முறையான அறிவிப்பு தேவையில்லை.

நீங்கள் 'ingebrekestelling' ஐ தவிர்க்கலாம்:

• ஒரு கடினமான காலக்கெடு தவறவிடப்பட்டுள்ளது: ஒப்பந்தத்தில் செயல்திறனுக்கான குறிப்பிட்ட, "அபாயகரமான" காலக்கெடு ('fatale termijn') சேர்க்கப்பட்டு, அந்த தேதி கடந்துவிட்டால், இயல்புநிலை தானாகவே இருக்கும். உதாரணமாக, ஒரு திருமண உணவு வழங்குநர் ஒப்புக்கொண்ட தேதியில் வரத் தவறினால், அவர்களை பின்னர் நிகழ்ச்சி நடத்தச் சொல்லும் அறிவிப்பு முற்றிலும் அர்த்தமற்றது.

• செயல்திறன் நிரந்தரமாக சாத்தியமற்றது: நீங்கள் ஒப்பந்தம் செய்த பொருள் அழிந்துவிட்டால் (ஒரு தனித்துவமான கலைப்படைப்பு போல) அல்லது சேவையை இனி உடல் ரீதியாக வழங்க முடியாவிட்டால், சாத்தியமற்றதைக் கேட்பதில் அர்த்தமில்லை.

• மற்ற தரப்பினர் பின்வருவனவற்றைச் செய்ய மாட்டார்கள் என்று கூறுகிறார்கள்: உங்கள் சப்ளையர் ஒப்புக்கொண்டபடி பொருட்களை டெலிவரி செய்ய மாட்டோம் என்று வெளிப்படையாகக் கூறி உங்களுக்கு மின்னஞ்சல் அனுப்பினால், அவர்கள் ஏற்கனவே செய்ய மாட்டோம் என்று உறுதிப்படுத்திய ஒன்றைச் செய்யும்படி கேட்டு முறையான அறிவிப்பை அனுப்ப வேண்டியதில்லை.

நடைமுறை உதாரணம்: ஒரு மென்பொருள் மேம்பாட்டின் தோல்வி

நீங்கள் தனிப்பயன் மென்பொருளை உருவாக்க ஒரு நிறுவனத்தை பணியமர்த்தியதாக கற்பனை செய்து பாருங்கள், அதன் விநியோக தேதி 1 ஜூன். அவர்கள் காலக்கெடுவைத் தவறவிடுகிறார்கள். மென்பொருளை வழங்குவது அவர்களுக்கு இன்னும் சாத்தியம் என்பதால், நீங்கள் அவர்களுக்கு ஒரு நியாயமான புதிய காலக்கெடுவை வழங்கும் இயல்புநிலை அறிவிப்பை அனுப்ப வேண்டும், ஒருவேளை 15 ஜூன். இந்த இரண்டாவது காலக்கெடுவை அவர்கள் தவறவிட்டால், அவர்கள் 'verzuim' இல் உள்ளனர், மேலும் நீங்கள் 'ontbinding van een overeenkomst' க்கான காரணங்கள் உள்ளன.

மறுபுறம், அதே ஒப்பந்தம் வெளிப்படையாகக் கூறினால் 1 ஜூன் ஒரு முக்கியமான தயாரிப்பு வெளியீட்டிற்கு காலக்கெடு "அபாயகரமானது", அந்த தேதியில் அவர்கள் வழங்கத் தவறினால் உடனடியாக அவர்கள் இயல்புநிலைக்கு தள்ளப்படுவார்கள். இந்த நுணுக்கங்களைப் புரிந்துகொள்வது உங்கள் சட்டப்பூர்வ காரணங்களை சரியாக நிறுவுவதற்கும் உங்கள் வணிகத்தைப் பாதுகாப்பதற்கும் முற்றிலும் முக்கியமாகும்.

ஒப்பந்தக் கலைப்பு செயல்முறையை வழிநடத்துதல்

ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதற்கான உறுதியான சட்டப்பூர்வ காரணங்களை நீங்கள் நிறுவியவுடன், அடுத்த படி செயல்படுத்துவதாகும். இது ஒப்பந்தம் முடிந்துவிட்டது என்று மட்டும் கூறுவது அல்ல; இதற்கு முறையான, சட்டப்பூர்வமாக அங்கீகரிக்கப்பட்ட நடவடிக்கை தேவைப்படுகிறது. டச்சு சட்டத்தின் கீழ், ஒரு முடிவை அடைய நீங்கள் பொதுவாக இரண்டு பாதைகளை எடுக்கலாம். ontbinding van een overeenkomst.

இந்தப் பாதைகளில் ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுப்பது ஒரு மூலோபாயப் பாதையாகும். இது உண்மையில் உங்கள் சூழ்நிலை எவ்வளவு சிக்கலானது, மற்ற தரப்பினருடனான உங்கள் உறவு எப்படி இருக்கிறது, அவர்கள் அதை எதிர்த்துப் போராடுவார்கள் என்று நீங்கள் எதிர்பார்க்கிறீர்களா என்பதைப் பொறுத்தது. ஒவ்வொரு பாதையும் நேரம், செலவு மற்றும் சட்ட உறுதிப்பாட்டிற்கு மிகவும் மாறுபட்ட தாக்கங்களைக் கொண்டுள்ளது.

கலைப்புக்கான இரண்டு முக்கிய பாதைகள்

உங்கள் முதன்மையான விருப்பங்கள், கலைப்பை நேரடியாக மற்ற தரப்பினருடன் கையாள்வது அல்லது தொடக்கத்திலிருந்தே நீதிமன்றங்களை ஈடுபடுத்துவது.

1. நீதிமன்றத்திற்கு வெளியே கலைப்பு ('Buitengerechtelijke Ontbinding'): இது மிகவும் பொதுவான மற்றும் நேரடி அணுகுமுறை. ஒப்பந்தத்தை மீறிய தரப்பினருக்கு முறையான எழுத்துப்பூர்வ அறிவிப்பை அனுப்புவது இதில் அடங்கும், நீங்கள் ஒப்பந்தத்தை கலைக்கிறீர்கள் என்பதை தெளிவாகக் குறிப்பிடுகிறது. இது நீதிமன்றத்திற்குச் செல்வதை விட மிக வேகமானது மற்றும் கணிசமாக செலவு குறைந்ததாகும்.

2. நீதித்துறை கலைப்பு ('Gerechtelijke Ontbinding'): இந்த வழி நீதிமன்றத்தில் ஒரு கோரிக்கையை தாக்கல் செய்து, ஒப்பந்தத்தை அதிகாரப்பூர்வமாக கலைக்க நீதிபதியிடம் கேட்பதாகும். மற்ற தரப்பினர் உங்கள் கலைப்பு உரிமையை மறுத்தால், சட்ட விவரங்கள் மிகவும் சிக்கலானதாக இருந்தால், அல்லது நீங்கள் நீதிமன்ற உத்தரவின் இறுதித்தன்மையை விரும்பினால், நீங்கள் பொதுவாக இந்த பாதையைத் தேர்ந்தெடுப்பீர்கள்.

நீதிமன்றத்திற்கு வெளியே ஒரு அறிவிப்பை அனுப்புவது பெரும்பாலும் முதல் நடவடிக்கையாக இருந்தாலும், அதன் வெற்றி முற்றிலும் மற்ற தரப்பினர் அதை ஏற்றுக்கொள்வதைப் பொறுத்தது. அவர்கள் உங்கள் கலைப்பு உரிமையை சவால் செய்தால், நீங்கள் ஏற்கனவே எடுத்த நடவடிக்கையை ஆதரித்து நீதிமன்றத்தில் ஆஜராகலாம்.

முறை 3 இல் 3: சட்டப்பூர்வமாக வலுவான கலைப்பு கடிதத்தை உருவாக்குதல்

நீங்கள் நீதிமன்றத்திற்கு வெளியே செல்கிறீர்கள் என்றால், அந்த எழுதப்பட்ட அறிவிப்புதான் உங்களுக்கு மிகவும் முக்கியமான கருவியாகும். மோசமாக எழுதப்பட்ட கடிதம் உங்கள் முழு முயற்சியையும் செல்லாததாக்கும். அதை ஒரு எளிய அறிவிப்பாகக் கருதாமல், ஒரு முறையான சட்ட ஆவணமாக நினைத்துப் பாருங்கள்.

உங்கள் கடிதம் தெளிவாகவும், சந்தேகத்திற்கு இடமின்றியும், சட்டப்பூர்வமாக நிலைநிறுத்த சில அத்தியாவசிய கூறுகளையும் உள்ளடக்கியதாக இருக்க வேண்டும்.

கலைப்பு அறிவிப்பு என்பது ஒருதலைப்பட்ச சட்டச் செயலாகும். அதாவது, நீங்கள் கலைக்க சட்டப்பூர்வ உரிமையைப் பெற்றிருந்தால், மற்ற தரப்பினர் அதைப் பெற்ற தருணத்திலிருந்து அது நடைமுறைக்கு வரும். அது செல்லுபடியாகும் வகையில் இருக்க அவர்களின் அனுமதியோ ஒப்பந்தமோ உங்களுக்குத் தேவையில்லை.

உங்கள் கடிதத்தில் கண்டிப்பாக இருக்க வேண்டியவை இங்கே:

• தெளிவான கலைப்பு அறிக்கை: "இதன் மூலம் ஒப்பந்தத்தை நாங்கள் கலைக்கிறோம்" போன்ற வெளிப்படையான மொழியைப் பயன்படுத்தவும் ("ஹைர்பிஜ் ஆன்ட்பிண்டன் விஜ் டி ஓவெரின்கோம்ஸ்ட்").

• ஒப்பந்தத்தின் அடையாளம்: நீங்கள் கலைக்கும் குறிப்பிட்ட ஒப்பந்தத்தை, அதன் தேதி மற்றும் அது எதைப் பற்றியது என்பது உட்பட தெளிவாகக் குறிப்பிடவும்.

• கலைப்புக்கான காரணம்: குறிப்பிட்ட மீறலை விரிவாகக் கூறுங்கள் ('டெகோர்ட்கோமிங்') இது உங்களுக்கு கலைக்கும் உரிமையை வழங்குகிறது. உங்கள் முந்தைய இயல்புநிலை அறிவிப்பில் நீங்கள் கோடிட்டுக் காட்டிய தவறவிட்ட காலக்கெடு அல்லது தோல்வியுற்ற கடமைகளை மீண்டும் பார்க்கவும்.

• வழங்குவதற்கான ஆதாரம்: எப்போதும் கடிதத்தை பதிவு செய்யப்பட்ட தபால் மூலமாகவோ அல்லது டெலிவரி ரசீதை வழங்கும் வேறு முறையிலோ அனுப்பவும். மற்ற தரப்பினர் உண்மையில் அதைப் பெற்றதை நிரூபிப்பதற்கு இது மிகவும் முக்கியமானது.

இந்தப் படிகளில் ஏதேனும் ஒன்றைத் தவிர்ப்பது, மற்ற தரப்பினர் எளிதில் பயன்படுத்திக் கொள்ளக்கூடிய பலவீனமான புள்ளியை உருவாக்குகிறது. மேலும் விரிவான வழிகாட்டுதலுக்கு, எங்கள் கட்டுரையைப் பாருங்கள் ஒரு ஒப்பந்தத்தை சரியாக முடிப்பது எப்படி.

சட்ட ஆலோசகரின் முக்கியத்துவம்

ஒரு ஒப்பந்தத்தை கலைக்கும் செயல்முறை சாத்தியமான நடைமுறைச் சிக்கல்களால் நிறைந்துள்ளது. ஒரு சிறிய தவறு - தவறான வார்த்தைகள் கொண்ட அறிவிப்பு அல்லது மிக விரைவில் அனுப்பப்பட்ட அறிவிப்பு போன்றவை - உங்கள் சட்டப்பூர்வ நிலையை முற்றிலுமாக குறைமதிப்பிற்கு உட்படுத்தி, இழப்பீட்டுக்கான கோரிக்கைக்கு கூட உங்களைத் தூண்டும்.

வேலைவாய்ப்பு சட்டம் போன்ற சிறப்புத் துறைகளில் இது குறிப்பாக உண்மை. 2020 ஆம் ஆண்டு மாற்றக் கட்டண விதிகளில் ஏற்பட்ட மாற்றங்களிலிருந்து, முதலாளியால் தொடங்கப்பட்ட பணிநீக்கங்கள் மிகவும் நெருக்கமான ஆய்வுக்கு உட்படுத்தப்பட்டுள்ளன என்பதை புள்ளிவிவரப் போக்குகள் காட்டுகின்றன. ஆரம்பத்திலேயே 2025, மாற்றம் கொடுப்பனவுகள் சம்பந்தப்பட்ட பணிநீக்க கோரிக்கைகள் தோராயமாக அதிகரித்துள்ளன 15% 2020 க்கு முந்தைய எண்களுடன் ஒப்பிடும்போது, ஊழியர்கள் தங்கள் உரிமைகள் குறித்து அதிக விழிப்புணர்வுடன் இருப்பதையும், அமலாக்கம் கடுமையாக இருப்பதையும் இது காட்டுகிறது. டச்சு வேலைவாய்ப்புச் சட்டத்தில் இந்த மாற்றங்கள் குறித்த கூடுதல் நுண்ணறிவுகளை aoshearman.com இல் காணலாம்.

சட்ட ஆலோசகருடன் பணிபுரிவது, உங்களிடம் சரியான காரணங்கள் உள்ளதா என்பதை சரிபார்ப்பதில் இருந்து இறுதி அறிவிப்பை வரைந்து வழங்குவது வரை ஒவ்வொரு படியும் சரியாகக் கையாளப்படுவதை உறுதி செய்கிறது. நீதிமன்றத்திற்குச் செல்வதற்கும் நீதிமன்றத்திற்கு வெளியே அதைக் கையாளுவதற்கும் உள்ள நன்மை தீமைகளை எடைபோட ஒரு நிபுணர் உங்களுக்கு உதவ முடியும், உங்கள் சூழ்நிலைக்கு ஏற்ற சிறந்த உத்தியை நீங்கள் தேர்வுசெய்து, எதிர்காலத்தில் ஏற்படும் விலையுயர்ந்த தவறுகளிலிருந்து உங்களைப் பாதுகாக்க முடியும்.

கலைப்பின் விளைவுகளைப் புரிந்துகொள்வது

வெற்றிகரமாகத் தூண்டுதல் ontbinding van een overeenkomst இறுதிப் படி அல்ல; பல வழிகளில், இது சுத்திகரிப்பு செயல்முறையின் ஆரம்பம் மட்டுமே. ஒரு கலைப்பு சட்டரீதியான விளைவுகளின் சங்கிலியை அமைக்கிறது, இது உறவை அடிப்படையில் மாற்றுகிறது, இது சம்பந்தப்பட்ட அனைவருக்கும் முற்றிலும் புதிய கடமைகளை உருவாக்குகிறது.

மிக உடனடி விளைவு என்னவென்றால், இரு தரப்பினரும் தங்கள் எதிர்கால உறுதிமொழிகளிலிருந்து விடுவிக்கப்படுகிறார்கள். ஒரு சப்ளையர் மாதாந்திர விநியோகங்களுக்கு ஒப்பந்தம் செய்யப்பட்டிருந்தால், அவை நிறுத்தப்படும். ஒரு வாடிக்கையாளர் காலாண்டு கொடுப்பனவுகளைச் செய்ய வேண்டியிருந்தால், அந்த கொடுப்பனவுகள் இனி செலுத்தப்படாது. அந்த கட்டத்தில் இருந்து ஒப்பந்தம் அடிப்படையில் முடக்கப்பட்டுள்ளது.

செயல்திறனைச் செயல்தவிர்க்க வேண்டிய கடமை

இங்குதான் டச்சு சட்டம் குறிப்பாக சுவாரஸ்யமாகிறது. இது ஒரு சக்திவாய்ந்த கருத்தை அறிமுகப்படுத்துகிறது, இது " 'ஓங்கெடான்மேக்கிங்ஸ்வெர்பிண்டெனிசென்', அதாவது "செயல்திறனைச் செயல்தவிர்க்க வேண்டிய கடமைகள்" என்று பொருள். இது ஒப்பந்தம் ஒருபோதும் இல்லை என்று பாசாங்கு செய்வது பற்றியது அல்ல. மாறாக, ஒப்பந்தத்தின் கீழ் ஏற்கனவே செய்யப்பட்டுள்ள அனைத்தையும் மாற்றியமைக்க வடிவமைக்கப்பட்ட ஒரு சட்ட வழிமுறையாகும்.

கட்டுமானப் பணியின் நடுவில் நிறுத்தப்பட்ட ஒரு திட்டத்தை அகற்றுவது போல இதை நினைத்துப் பாருங்கள். தளத்திற்கு வழங்கப்பட்ட எந்தவொரு பொருளையும் திருப்பித் தர வேண்டும், மேலும் அந்த குறிப்பிட்ட பொருட்களுக்கு செலுத்தப்பட்ட எந்தவொரு பணத்தையும் திரும்பப் பெற வேண்டும். இரு தரப்பினரையும், செயல்திறன் தொடங்குவதற்கு முன்பு அவர்கள் இருந்த நிதி நிலைக்கு முடிந்தவரை நெருக்கமாகத் திருப்புவதே இதன் குறிக்கோள்.

'ongedaanmakingsverbintenissen' என்பதன் பின்னணியில் உள்ள முக்கிய யோசனை அநியாயமான செறிவூட்டலைத் தடுப்பதாகும். ஒரு தரப்பினர் அவர்கள் பெற்ற நன்மைகளை (பொருட்கள் அல்லது சேவைகள் போன்றவை) தக்க வைத்துக் கொள்ள முடியாது, அதே நேரத்தில் அவற்றுக்கு பணம் செலுத்த வேண்டிய கடமையிலிருந்தும் விடுபடுகிறார்கள்.

ஒரு நடைமுறை உதாரணத்தைப் பார்ப்போம். ஒரு மார்க்கெட்டிங் நிறுவனம் வாங்குவதை கற்பனை செய்து பாருங்கள் 50 ஒரு விற்பனையாளரிடமிருந்து புதிய மடிக்கணினிகள். டெலிவரி செய்யப்பட்டவுடன், அவர்கள் அதைக் கண்டுபிடிப்பார்கள் 20 மடிக்கணினிகளில் சில பழுதடைந்துள்ளன - ஒப்பந்தத்தை கலைக்க வேண்டிய அளவுக்கு கடுமையான மீறல்.

• நிறுவனம் அனைத்தையும் திருப்பித் தர வேண்டும் 50 குறைபாடுள்ள மடிக்கணினிகளை மட்டுமல்ல, சப்ளையருக்கும் வழங்க வேண்டும்.

• இதையொட்டி, சப்ளையர் மடிக்கணினிகளுக்குப் பெற்ற முழு கட்டணத்தையும் திருப்பித் தர வேண்டும்.

இந்த செயல்முறை அசல் நிலைமையை மீட்டெடுக்கிறது. நிறுவனம் தனது பணத்தைத் திரும்பப் பெறுகிறது, மேலும் சப்ளையர் தனது சரக்குகளைத் திரும்பப் பெறுகிறார், பரிவர்த்தனையின் சிக்கலை திறம்பட அவிழ்க்கிறார். இந்தக் கொள்கை நியாயத்தின் ஒரு மூலக்கல்லாகும், மேலும் நுகர்வோர் ஒப்பந்தங்களில் இது மிகவும் முக்கியமானது, இந்த தலைப்பை நீங்கள் எங்கள் கட்டுரையில் ஆழமாக ஆராயலாம். ஒப்பந்தங்களில் நுகர்வோர் பாதுகாப்பு குறித்த டச்சு சட்டம்.

செயல்திறனை செயல்தவிர்ப்பது சாத்தியமற்றதாக இருக்கும்போது

ஆனால் நீங்கள் எதையாவது திருப்பிக் கொடுக்க முடியாதபோது என்ன நடக்கும்? சேவைகளில் இது அடிக்கடி ஏற்படும் சவாலாகும். ஒரு ஆலோசகர் ஏற்கனவே தனது மூலோபாய ஆலோசனையை வழங்கியிருந்தால் அல்லது ஒரு ஒப்பந்ததாரர் ஒரு அலுவலகத்திற்கு வண்ணம் தீட்டியிருந்தால், நீங்கள் உழைப்பையோ அல்லது பெற்ற அறிவையோ "திருப்பி" கொடுக்க முடியாது.

இந்த சந்தர்ப்பங்களில், செயல்திறனை ரத்து செய்வதற்கான கடமையை சட்டம் நிதி இழப்பீட்டுக்கான கோரிக்கையாக மாற்றுகிறது. சேவையைப் பெற்ற தரப்பினர் அவர்கள் பெற்றவற்றின் நியாயமான மதிப்புக்கு சமமான தொகையை செலுத்த வேண்டும். முக்கியமாக, இது அவசியம் அசல் ஒப்பந்த விலை அல்ல; இது வழங்கப்பட்ட நேரத்தில் செயல்திறனின் நியாயமான சந்தை மதிப்பாகும். இது ஒரு நிறுவனம் மதிப்புமிக்க சேவைகளிலிருந்து பயனடைந்து, ஒப்பந்தத்தை கலைத்து, பின்னர் அது பெற்ற மதிப்புக்கு எதையும் செலுத்துவதை நியாயமற்ற முறையில் தவிர்க்கும் சூழ்நிலையைத் தடுக்கிறது.

ஒரு ஒப்பந்தம் கலைக்கப்படும்போது நீங்கள் எதிர்பார்க்கக்கூடிய முதன்மை விளைவுகளை கீழே உள்ள அட்டவணை உடைக்கிறது.

ஒப்பந்தக் கலைப்பின் முக்கிய விளைவுகள்

இந்த விளைவுகளைப் புரிந்துகொள்வது, ஒப்பந்தம் கலைக்கப்பட்டதன் பின்விளைவுகளை திறம்பட கையாள்வதற்கும், உங்கள் உரிமைகள் முழுமையாகப் பாதுகாக்கப்படுவதை உறுதி செய்வதற்கும் முக்கியமாகும்.

கூடுதல் சேதங்களை கோருதல்

பரிவர்த்தனையை மாற்றியமைப்பதைத் தாண்டி, மீறல் காரணமாக நீங்கள் வேறு இழப்புகளைச் சந்தித்திருக்கலாம். ஒரு ஒப்பந்தத்தை கலைப்பது இந்த கூடுதல் சேதங்களுக்கு இழப்பீடு கோருவதற்கான உங்கள் உரிமையை ரத்து செய்யாது ('அன்வுலெண்டே ஷாட்வெர்கோடிங்').

இது மாற்று சப்ளையரைக் கண்டுபிடிப்பதில் உங்களுக்கு ஏற்பட்ட செலவுகள், திட்ட தாமதத்தால் ஏற்பட்ட லாப இழப்பு அல்லது உங்கள் வணிகத்தின் நற்பெயருக்கு ஏற்பட்ட சேதத்தை ஈடுகட்டக்கூடும். அத்தகைய உரிமைகோரலில் வெற்றிபெற, மற்ற தரப்பினரின் தோல்விக்கும் நீங்கள் சந்தித்த நிதி சேதத்திற்கும் இடையே நேரடி காரண தொடர்பை நீங்கள் நிரூபிக்க வேண்டும்.

பொதுவான ஆபத்துகள் மற்றும் அவற்றை எவ்வாறு தவிர்ப்பது

வெற்றிகரமாக வழிசெலுத்தல் ஒரு ontbinding van een overeenkomst (ஒப்பந்தத்தை கலைத்தல்) என்பது கவனமாக திட்டமிடுதல் மற்றும் துல்லியமாக செயல்படுத்துதல் பற்றியது. உங்களிடம் தெளிவான சட்டப்பூர்வ காரணங்கள் இருந்தாலும், ஒரு எளிய நடைமுறை தவறு உங்கள் நிலையை கடுமையாக பலவீனப்படுத்தலாம், உங்களை விலையுயர்ந்த தகராறுகளுக்குள் இழுக்கலாம் அல்லது உங்கள் முழு உரிமைகோரலையும் தூக்கி எறியலாம். எங்கு தவறுகள் நடக்கக்கூடும் என்பதை அறிவது, அவை நடக்காமல் இருப்பதை உறுதி செய்வதற்கான முதல் படியாகும்.

பல பிரச்சனைகள் அவசரம் அல்லது தயாரிப்பு இல்லாமையுடன் தொடங்குகின்றன. வேறொரு தரப்பினரால் நீங்கள் ஏமாற்றப்படும்போது, விரைவாகச் செயல்பட வேண்டும் என்ற உந்துதல் முற்றிலும் புரிந்துகொள்ளத்தக்கது. ஆனால் உறுதியான, நன்கு ஆவணப்படுத்தப்பட்ட வழக்கு இல்லாமல் அவசரமாகச் செயல்படுவது ஒரு வணிகம் செய்யக்கூடிய மிகப்பெரிய தவறுகளில் ஒன்றாகும். முதல் அறிவிப்பிலிருந்து இறுதி அறிவிப்பு வரை ஒவ்வொரு அடியையும் விடாமுயற்சியுடன் கையாள வேண்டும்.

சரியான காரணங்கள் இல்லாமல் செயல்முறையை விரைவுபடுத்துதல்

பிரச்சனையின் முதல் அறிகுறியிலேயே ஒப்பந்தத்தை முடிவுக்குக் கொண்டுவருவது தூண்டுதலாக இருக்கும். ஆனால் டச்சு சட்டம் தெளிவாக உள்ளது: ஒரு மீறல் உண்மையில் கலைப்பை நியாயப்படுத்தும் அளவுக்கு குறிப்பிடத்தக்கதாக இருக்க வேண்டும். ஒரு சிறிய தாமதம் அல்லது ஒரு சிறிய குறைபாடு அதை குறைக்காது, மேலும் நீங்கள் மிக விரைவில் செயல்பட்டால், தவறான ஒப்பந்தத்தை முடிவுக்குக் கொண்டுவருவதற்கான எதிர் உரிமைகோரலின் முடிவில் நீங்கள் இருப்பதைக் காணலாம்.

நீங்கள் எந்த நடவடிக்கையையும் எடுப்பதற்கு முன், உங்கள் கூற்றுக்கான தெளிவான, புறநிலை காரணம் உங்களுக்குத் தேவை. இதன் பொருள், மற்ற தரப்பினர் செயல்படத் தவறிய ஒவ்வொரு நிகழ்வையும் முறையாக ஆவணப்படுத்துவதாகும்.

• எல்லாவற்றையும் ஆவணப்படுத்தவும்: அனைத்து தகவல்தொடர்புகள், தவறவிட்ட காலக்கெடு மற்றும் தரமற்ற வேலைக்கான ஏதேனும் சான்றுகள் பற்றிய விரிவான பதிவை வைத்திருங்கள். இதில் மின்னஞ்சல்கள், கடிதங்களைச் சேமிப்பது மற்றும் தொலைபேசி அழைப்புகளிலிருந்து குறிப்புகளை எடுப்பது கூட அடங்கும்.

• விகிதாச்சாரத்தை மதிப்பிடு: உங்களை நீங்களே நேர்மையாகக் கொள்ளுங்கள்: முழு ஒப்பந்தத்தையும் கலைப்பது மீறலுக்கு ஒரு நியாயமான பதிலாகுமா? சில நேரங்களில், இழப்பீடு கோருவது அல்லது பகுதியளவு கலைப்பை மட்டுமே கோருவது மிகவும் பொருத்தமானது மற்றும் சட்டப்பூர்வமாக பாதுகாக்கக்கூடிய உத்தியாகும்.

முதலில் ஒரு வலுவான ஆதாரக் கோப்பை உருவாக்குவதன் மூலம், நீங்கள் தொடர உங்கள் முடிவை உறுதி செய்கிறீர்கள் ontbinding van een overeenkomst வெறும் விரக்தியின் மீது அல்ல, உறுதியான சட்ட அடித்தளத்தின் மீது கட்டமைக்கப்பட்டுள்ளது.

குறைபாடுள்ள அல்லது முழுமையற்ற அறிவிப்புகள்

அந்த இயல்புநிலை அறிவிப்பு (இங்கிபிரேக்ஸ்டெல்லிங்) என்பது வெறும் சம்பிரதாயம் மட்டுமல்ல; இது ஒரு முக்கியமான சட்ட ஆவணம். மோசமாக எழுதப்பட்ட அறிவிப்பு உங்கள் முழு கலைப்பு முயற்சியையும் தொடக்கத்திலிருந்தே செல்லாததாக்கும். மற்றொரு பொதுவான தவறு, முழுமையற்ற கலைப்பு கடிதத்தை அனுப்புவதாகும், இது தெளிவின்மையை உருவாக்கி மறுபக்கத்திலிருந்து சட்ட சவால்களுக்கு கதவைத் திறக்கிறது.

கடனை திருப்பிச் செலுத்தாததற்கான அறிவிப்பு தெளிவாக இருக்க வேண்டும். மீறல் என்ன என்பதை அது சரியாகக் குறிப்பிட வேண்டும், மேலும் அதைச் சரிசெய்ய மற்ற தரப்பினருக்கு நியாயமான, குறிப்பிட்ட காலக்கெடுவை வழங்க வேண்டும். தெளிவற்ற கோரிக்கைகள் அல்லது நடைமுறைக்கு மாறான காலக்கெடு நீதிமன்றத்தில் நிலைக்காது.

இந்தப் பிழைகளைத் தவிர்க்க, உங்கள் தகவல்தொடர்புகள் குறைபாடற்றவை என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்:

• குறிப்பிட்டதாக இருங்கள்: உங்கள் அறிவிப்பு நிறைவேற்றப்படாத சரியான ஒப்பந்தக் கடமைகளைக் குறிப்பிட வேண்டும். பொதுவானதாக இருக்க வேண்டாம்.

• தெளிவான காலக்கெடுவை அமைக்கவும்: மீறல் தீர்க்கப்பட வேண்டிய ஒரு குறிப்பிட்ட தேதியை வழங்கவும். "முடிந்தவரை விரைவில்" போன்ற சொற்றொடர்கள் சட்டப்பூர்வமாக செயல்பட முடியாத அளவுக்கு தெளிவற்றவை.

• சரியான விநியோகத்தை உறுதி செய்யவும்: பதிவு செய்யப்பட்ட தபால் போன்ற ஒரு முறையைப் பயன்படுத்தி ரசீதுக்கான சான்றைப் பெறுங்கள். மற்ற தரப்பினர் தங்களுக்கு அறிவிப்பு கிடைக்கவில்லை என்று கூறினால், உங்கள் சட்ட செயல்முறை நிறுத்தப்படும்.

நிதி விளைவுகளை குறைத்து மதிப்பிடுதல்

ஒரு ஒப்பந்தத்தை கலைப்பது என்பது வெறும் சட்டப்பூர்வ நடைமுறை மட்டுமல்ல; அது கடுமையான நிதி விளைவுகளையும் ஏற்படுத்துகிறது. நிதிச் சுத்திகரிப்பு, குறிப்பாக செயல்திறனைச் செயல்தவிர்க்கும் கடமைகள் பற்றி சிந்திக்கத் தவறுவது அடிக்கடி ஏற்படும் ஆபத்து (ஓங்கெடான்மேக்கிங்ஸ்வெர்பின்டென்சென்).

உதாரணமாக, நீங்கள் ஏற்கனவே பெற்ற பொருட்களைத் திருப்பித் தர வேண்டியிருக்கலாம் அல்லது அவர்கள் ஏற்கனவே வழங்கிய சேவைகளின் மதிப்புக்கு மற்ற தரப்பினருக்கு பணம் செலுத்த வேண்டியிருக்கலாம் - அந்த சேவைகள் அவர்கள் மீறிய ஒப்பந்தத்தின் ஒரு பகுதியாக இருந்தாலும் கூட. இந்த தலைகீழ் கடமைகளுக்கு நீங்கள் பொறுப்பேற்கவில்லை என்றால், நீங்கள் எதிர்பாராத நிதி நெருக்கடியையும் இன்னும் அதிக சட்ட சிக்கலையும் சந்திக்க நேரிடும்.

நீங்கள் கலைப்பதற்கு முன், இரு திசைகளிலும் சாத்தியமான நிதி ஓட்டங்களை வரைபடமாக்க நேரம் ஒதுக்குங்கள். இது முடிவைப் பற்றிய முழுமையான படத்தை உங்களுக்கு வழங்கும் மற்றும் சட்டப் போராட்டத்தில் வெற்றி பெறுவதைத் தடுக்கும், நிதிப் போரில் தோல்வியடைவதைத் தடுக்கும்.

ஒப்பந்தத்தை கலைப்பது பற்றிய பொதுவான கேள்விகள்

நீங்கள் ஒரு ஒப்பந்த தகராறில் சிக்கிக் கொள்ளும்போது, அதே கேள்விகள் எழும். ஒரு யோசனை ontbinding van een overeenkomst (ஒரு ஒப்பந்தத்தை கலைப்பது) கடினமாகத் தோன்றலாம், ஆனால் அடிப்படைக் கொள்கைகளைப் புரிந்துகொள்வது மிகவும் தேவையான தெளிவைக் கொண்டுவருகிறது. இங்கே, அடிக்கடி கேட்கப்படும் சில கேள்விகளை நாங்கள் நேரடியாகச் சமாளிப்போம், உங்கள் விருப்பங்களைப் பற்றிய நேரடியான நுண்ணறிவுகளை உங்களுக்கு வழங்குவோம்.

கலைப்பு விவரங்களை ஆராய்வது என்பது சிறிய எழுத்துக்களில் கவனம் செலுத்துவதாகும், ஏனெனில் சரியான பதில் எப்போதும் உங்கள் ஒப்பந்தத்தின் தனித்துவமான உண்மைகள் மற்றும் நீங்கள் எதிர்கொள்ளும் குறிப்பிட்ட மீறலைப் பொறுத்தது. சில பொதுவான சூழ்நிலைகள் மற்றும் பொருந்தக்கூடிய சட்ட சிந்தனைகளைப் பார்ப்போம்.

நான் ஒரு ஒப்பந்தத்தை பகுதியளவு கலைக்கலாமா?

முற்றிலும். டச்சு சட்டம் பகுதியளவு கலைப்புக்கு வழங்குகிறது, இது 'கெடீல்டெலிஜ்கே ஒன்ட்பைண்டிங்'. ஒரு மீறல் முழு ஒப்பந்தத்தையும் பாதிக்காமல், ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதிக்கு மட்டுமே வரையறுக்கப்படும்போது இது நம்பமுடியாத அளவிற்கு பயனுள்ள கருவியாகும். முழு ஒப்பந்தத்தையும் கிழித்து எறிவதை விட இது மிகவும் விவேகமான பதிலை அனுமதிக்கிறது.

நீங்கள் ஒரு தனிப்பயன் தளபாடங்களை ஆர்டர் செய்துள்ளீர்கள் என்று வைத்துக்கொள்வோம்: ஒரு டைனிங் டேபிள், ஆறு நாற்காலிகள் மற்றும் பொருத்தமான சைட்போர்டு. மேஜை மற்றும் நாற்காலிகள் டெலிவரி செய்யப்பட்டுள்ளன, அவை சரியானவை, ஆனால் சைட்போர்டு தெளிவாக குறைபாடுடையது மற்றும் ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட தரநிலைகளை பூர்த்தி செய்யவில்லை. இது போன்ற ஒரு சூழ்நிலையில், முழு ஒப்பந்தத்தையும் கலைப்பது மிகையானதாக இருக்கும்.

அதற்கு பதிலாக, நீங்கள் பக்கவாட்டுப் பலகைக்கான ஒப்பந்தத்தை மட்டும் பகுதியளவு கலைக்கத் தேர்வுசெய்யலாம். அது எப்படி நடக்கிறது என்பது இங்கே:

• நீங்கள் மேஜை மற்றும் நாற்காலிகளை வைத்திருக்க வேண்டும், மேலும் ஒப்புக்கொண்டபடி அவற்றுக்கு பணம் செலுத்த வேண்டும்.

• நீங்கள் பழுதடைந்த பக்க பலகையை விற்பனையாளருக்கே திருப்பி அனுப்புகிறீர்கள்.

• விற்பனையாளர் பக்கவாட்டுப் பலகைக்காக செலுத்தப்பட்ட கட்டணத்தின் பகுதியைத் திருப்பித் தரக் கடமைப்பட்டிருக்கிறார்.

பகுதியளவு கலைப்புக்கான சட்டத் தடைகள் முழுமைக்கும் சமமானவை. புதிரின் ஒரு பகுதிக்கு மட்டுமே என்றாலும், மீறல் நடவடிக்கையை நியாயப்படுத்தும் அளவுக்கு குறிப்பிடத்தக்கதாக இருக்க வேண்டும். ஒரு சிறிய, எளிதில் மெருகூட்டப்பட்ட கீறல் அதை வெட்டாது, ஆனால் ஒரு பெரிய கட்டமைப்பு குறைபாடு நிச்சயமாக அதைச் செய்யும். இது ஒப்பந்தத்தின் நன்றாகச் செயல்படும் பகுதிகளை அகற்றாமல் ஒரு குறிப்பிட்ட சிக்கலை சரிசெய்ய உங்களை அனுமதிக்கிறது.

கலைப்புக்கும் ரத்துக்கும் என்ன வித்தியாசம்?

இது டச்சு ஒப்பந்தச் சட்டத்தில் மிக முக்கியமான வேறுபாடுகளில் ஒன்றாகும். இந்த இரண்டு கருத்துகளையும் கலப்பது கடுமையான சட்ட மற்றும் நிதி சிக்கலுக்கு வழிவகுக்கும். இரண்டும் பிணைப்பு (கலைப்பு) மற்றும் vernietinging (ரத்து செய்தல்) ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிவுக்குக் கொண்டுவருவதால், அவை முற்றிலும் மாறுபட்ட சட்ட அடிப்படையில் செயல்படுகின்றன மற்றும் வெவ்வேறு தொடக்கப் புள்ளிகளிலிருந்து வருகின்றன.

இதைப் பற்றி சிந்திக்க ஒரு எளிய வழி இங்கே: கலைப்பு என்பது ஆரோக்கியமாகப் பிறந்து, வழியில் நோய்வாய்ப்பட்ட ஒரு ஒப்பந்தத்திற்கானது. ரத்து என்பது தொடக்கத்திலிருந்தே ஒரு முக்கியமான குறைபாட்டுடன் பிறந்த ஒரு ஒப்பந்தத்திற்கானது.

முக்கியமான வேறுபாடு என்னவென்றால் பின்னோக்கிச் செயல்படும் விளைவு. ரத்து செய்தல் தலைகீழாக செயல்படுகிறது, ஒப்பந்தம் ஒருபோதும் இல்லாதது போல் அழிக்கிறது. கலைப்பு அது நடந்த தருணத்திலிருந்து மட்டுமே செயல்படும், ஒப்பந்தத்தின் கடந்தகால வாழ்க்கை மற்றும் செல்லுபடியை தொடாமல் விடுகிறது.

முக்கிய வேறுபாடுகளை உடைப்போம்:

• நடவடிக்கைக்கான காரணம்:

  • கலைப்பு (ஒன்ட்பைண்டிங்): தோல்வியால் தூண்டப்பட்டது செயல்திறன் ஒப்பந்தம் உருவாக்கப்பட்ட பிறகு (அதாவது, மீறல்).

  • ரத்து செய்தல் (நிராகரித்தல்): ஒரு அடிப்படை குறைபாட்டிலிருந்து உருவாகிறது பயிற்சி மோசடி, வற்புறுத்தல், ஒரு முக்கியமான தவறு அல்லது தேவையற்ற செல்வாக்கு போன்றவை ஒப்பந்தத்தின் மூலம் ஏற்படும்.

• சட்ட விளைவு:

  • கலைப்பு: அது உள்ளது இல்லை பின்னோக்கிச் செயல்படும் விளைவு. ஒப்பந்தம் கலைக்கப்படும் வரை முழுமையாகச் செல்லுபடியாகும். இதன் முக்கிய விளைவு, ஏற்கனவே செய்யப்பட்டதைச் செயல்தவிர்க்க வேண்டிய கடமைகளை உருவாக்குவதாகும் (ஓங்கெடான்மேக்கிங்ஸ்வெர்பின்டென்சென்).

  • ரத்து: It செய்யும் பின்னோக்கி விளைவைக் கொண்டிருக்கும். சட்டப்பூர்வக் கண்ணோட்டத்தில், ஒப்பந்தம் முழுமையான செல்லாததாகக் கருதப்படுகிறது - அது ஒருபோதும் இருந்ததில்லை. செலுத்தப்பட்ட எந்தவொரு பணமோ அல்லது வழங்கப்பட்ட பொருட்களோ சட்டப்பூர்வ அடிப்படையின்றி அவ்வாறு செய்யப்பட்டன, மேலும் அவை தேவையற்ற கட்டணக் கொள்கையின் அடிப்படையில் திருப்பித் தரப்பட வேண்டும்.

திவால் சூழ்நிலைகளில் இந்த வேறுபாடு மிகவும் முக்கியமானது. நீங்கள் பொருட்களை டெலிவரி செய்து பின்னர் ஒப்பந்தத்தை கலைத்தால், மதிப்பைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான உரிமை உங்களிடம் உள்ளது, இது உங்களை மற்றொரு கடனாளியாக மாற்றுகிறது. ஆனால் நீங்கள் ஒப்பந்தத்தை ரத்து செய்ய முடிந்தால், உங்கள் உண்மையான சொத்தை திரும்பப் பெறலாம், ஏனெனில் சட்டப்பூர்வ உரிமை ஒருபோதும் அதிகாரப்பூர்வமாக மாற்றப்படவில்லை.

ஒரு ஒப்பந்தத்தை நான் எவ்வளவு காலம் கலைக்க வேண்டும்?

ஒப்பந்தத்தை கலைக்கும் உரிமை என்பது நீங்கள் என்றென்றும் தொங்கவிடக்கூடிய ஒன்றல்ல. டச்சு சட்டம் சட்டப்பூர்வ உறுதிப்பாட்டை உருவாக்குவதற்கும், ஒரு தரப்பினர் மற்றொரு தரப்பினரின் மீது காலவரையின்றி கலைப்பு அச்சுறுத்தலை வைத்திருப்பதைத் தடுப்பதற்கும் வரம்புகளின் சட்டத்தை அமைக்கிறது. உங்கள் உரிமைகளைப் பாதுகாக்க நீங்கள் சரியான நேரத்தில் செயல்பட வேண்டும்.

பொதுவான விதி என்னவென்றால், ஒரு கோரிக்கை ontbinding van een overeenkomst வரம்பு காலத்திற்கு உட்பட்டது. குறிப்பாக, கலைப்பதற்கான உங்கள் உரிமை காலாவதியாகிறது ஐந்து வருடம் நீங்கள் அந்த உடைப்பைப் பற்றி அறிந்த பிறகு. உடைப்பு நடந்த தருணத்திலிருந்து இருபது ஆண்டுகள் என்ற முழுமையான இடைவெளி உள்ளது, நீங்கள் அதைப் பற்றி எப்போது கண்டுபிடித்தாலும் சரி.

ஆனால் அந்த ஐந்து வருட கால அவகாசத்தை மட்டும் நம்பியிருப்பது ஆபத்தான உத்தி. நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய மற்றொரு முக்கிய சட்டக் கருத்து உள்ளது: 'ரெக்ட்ஸ்வெர்வெர்கிங்', இது உரிமைகளை பறிப்பதைக் குறிக்கிறது.

இந்தக் கொள்கையின் அர்த்தம், ஒரு மீறலைக் கண்டறிந்த பிறகும் நீங்கள் நியாயமற்ற முறையில் நீண்ட நேரம் கைகளை நீட்டிக் கொண்டிருந்தால், நீதிமன்றம் உங்கள் கலைப்பு உரிமையை இழந்துவிட்டதாகத் தீர்மானிக்கலாம். உங்கள் மௌனம் அல்லது செயலற்ற தன்மை, நீங்கள் சூழ்நிலையை ஏற்றுக்கொண்டு, மேலும் எந்த நடவடிக்கையும் எடுக்க மாட்டீர்கள் என்று மற்ற தரப்பினர் நியாயமாக கருதினால் இது நிகழலாம்.

உதாரணமாக, ஒரு சப்ளையர் குறைபாடுள்ள பொருட்களை வழங்கினால், நீங்கள் பல மாதங்களாகப் புதிய ஆர்டர்களை வழங்கிக் கொண்டே இருந்தால், அந்தப் பிரச்சினையை எழுப்பாமல், திடீரென்று அந்த அசல் ஒப்பந்தத்தை கலைக்க முயற்சிப்பது மிகவும் கடினமாகிவிடும். உங்கள் நடத்தை, நீங்கள் மீறலை ஏற்றுக்கொண்டதாகக் காட்டுகிறது.

சரி, என்னதான் வழி? கலைப்புக்கான உறுதியான காரணங்கள் உங்களிடம் இருந்தால், தீர்க்கமாகவும் விரைவாகவும் செயல்படுவதே எப்போதும் சிறந்த நடைமுறை. காத்திருப்பது உங்கள் சட்டப்பூர்வ நிலையை பலவீனப்படுத்துவது மட்டுமல்லாமல், ஆதாரங்களைச் சேகரித்து உங்கள் வழக்கை நிரூபிப்பதையும் மிகவும் கடினமாக்கும். ஒப்பந்த தகராறுகள் வரும்போது, விரைவான மற்றும் தெளிவான தகவல் தொடர்பு உங்கள் மிகப்பெரிய கூட்டாளியாகும்.