நெதர்லாந்தின் பவர் ஆஃப் அட்டர்னி: வகைகள், உருவாக்கு, பதிவு செய், முடிவு

பவர் ஆஃப் அட்டர்னி (வோல்மாச்ட்) என்பது டச்சு சட்டத்தின் கீழ் எழுதப்பட்ட அங்கீகாரமாகும், இது உங்கள் மனைவி, குழந்தை, வணிக கூட்டாளர் அல்லது தொழில்முறை ஆலோசகர் போன்ற மற்றொரு நபரை உங்கள் பெயரில் ஒப்பந்தங்களில் கையெழுத்திட, பணத்தை மாற்ற அல்லது மருத்துவ முடிவுகளை கையாள அனுமதிக்கிறது. சரியாகக் கையாளப்பட்டால், இது ஒரு நெகிழ்வான கருவியாகும்; கவனக்குறைவாகக் கையாளப்பட்டால், அது வங்கிக் கணக்குகளை காலி செய்யலாம், சொத்து விற்பனையை நிறுத்தலாம் அல்லது நீதிமன்றத்தில் முடிவடையும் சர்ச்சைகளைத் தூண்டலாம்.

இந்த வழிகாட்டி நெதர்லாந்தில் கிடைக்கும் விருப்பங்கள் - பொதுவான, குறிப்பிட்ட, நீடித்த, நோட்டரி, கார்ப்பரேட் மற்றும் பல - மூலம் உங்களுக்கு வழிகாட்டுகிறது, மேலும் ஒரு வோல்மாச்சை எவ்வாறு வரைவு செய்வது, செயல்படுத்துவது, பதிவு செய்வது, பயன்படுத்துவது, திருத்துவது அல்லது ரத்து செய்வது என்பதைக் காட்டுகிறது. எந்த முறைகள் கட்டாயம், ஒரு நோட்டரி தேவைப்படும்போது, ​​வங்கிகளும் நிலப் பதிவேடும் எவ்வாறு செல்லுபடியை சரிபார்க்கின்றன, ஒரு முகவர் மீறினால் என்ன செய்வது என்பதை நீங்கள் அறிந்து கொள்வீர்கள். இறுதியில், அதிகாரத்தை எவ்வாறு பாதுகாப்பாக ஒப்படைப்பது மற்றும் கட்டுப்பாட்டில் வைத்திருப்பது என்பதை நீங்கள் அறிந்து கொள்வீர்கள்.

டச்சு சட்டத்தில் பவர் ஆஃப் அட்டர்னி என்றால் என்ன?

புத்தகம் 3 Burgerlijk Wetboek (சிவில் கோட்) இன் கட்டுரைகள் 60-79 வழக்கறிஞரின் அதிகாரத்தை ஒழுங்குபடுத்துகிறது. முதன்மை (volmachtgever) ஒரு வழக்கறிஞருக்கு (gevolmachtigde) செயல்பட அதிகாரம் அளிக்கிறது சட்ட நடவடிக்கைகள் மூன்றாம் தரப்பினரைப் பொறுத்தவரை அவருக்கு. முதல்வர் குறைந்தபட்சம் 18 வயதுடையவராகவும், மனரீதியாக திறமையானவராகவும், சம்மதம் பெற்றவராகவும் இருக்க வேண்டும். பெரும்பாலான பிரதிநிதிகள் தனியார் பத்திரங்கள்; நில பரிமாற்றங்கள், அடமானப் பதிவு அல்லது BV உருவாக்குவதற்கு ஒரு நோட்டரி ஆவணம் கட்டாயமாகும். மருத்துவ அல்லது நிதி வழிமுறைகளும் ஒரு நீடித்த ஆணையில் இணைக்கப்படலாம்.

மூன்றாம் தரப்பினர் மீதான சட்ட விளைவு

கூறப்பட்ட எல்லைக்குள் உள்ள சட்டங்கள், முதலாளியை அவர் கையெழுத்திட்டது போல் பிணைக்கின்றன. மூன்றாம் தரப்பினருக்கு ஆவணம் அல்லது சான்றளிக்கப்பட்ட நகலைப் பார்க்க உரிமை உண்டு - எதிர்பார்க்கப்படுகிறது; அவர்கள் தெளிவான வரம்புகளைப் புறக்கணித்தால் அவர்கள் இழப்பைச் சுமக்கிறார்கள். ஒரு வழக்கறிஞர் அதிகாரத்தை மீறும் போது, ​​பின்னர் முதல்வர் பரிவர்த்தனையை அங்கீகரிக்காவிட்டால், அவர் தனிப்பட்ட முறையில் பொறுப்பாவார்.

முறையான செல்லுபடியாகும் தேவைகள்

ஆவணத்தில் தேதி, முழு அடையாளங்கள், முகவரிகள், ஐடி எண்கள், அதிகாரங்கள், நிர்வாகச் சட்டம், கால அளவு மற்றும் ரத்துசெய்தல் பிரிவு ஆகியவை இருக்க வேண்டும். இரு தரப்பினரும் கையொப்பமிட வேண்டும். டச்சு வார்த்தைகள் தவறான புரிதல்களைத் தடுக்கின்றன; வேறொரு மொழி பயன்படுத்தப்படும்போது ஒரு பிரமாண மொழிபெயர்ப்பை இணைக்கவும். வங்கிகள், காடாஸ்டர் மற்றும் வர்த்தக சபை ஆகியவை அசல் அல்லது தகுதிவாய்ந்த மின்-கையொப்பங்களைக் கோருகின்றன.

நெதர்லாந்தில் வழக்கறிஞரின் அதிகார வகைகள்

டச்சு சட்டம் நீங்கள் செய்ய விரும்பும் சரியான வேலைக்கு வால்மாச்சை வடிவமைக்க உங்களை அனுமதிக்கிறது. ஒரு முறை செய்யும் வேலைகள் முதல் முழு வேலைகள் வரை நிதி மேலாண்மை இயலாமையின் போது, ​​ஒவ்வொரு மாறுபாட்டிற்கும் அதன் சொந்த விதிகள், சான்று எடை மற்றும் பதிவு விருப்பங்கள் உள்ளன. தவறான வடிவமைப்பைத் தேர்ந்தெடுப்பது ஒரு வங்கி பரிமாற்றத்தை மறுக்கவோ அல்லது நிலப் பதிவேட்டை ஒரு பத்திரத்தைத் திரும்பப் பெறவோ வழிவகுக்கும், எனவே நீங்கள் எதையும் கையொப்பமிடுவதற்கு முன் கீழே உள்ள வகைகளைச் சரிபார்க்கவும்.

பொது (அல்ஜெமீன்) எதிராக குறிப்பிட்ட (பிஜோண்டரே) பவர் ஆஃப் அட்டர்னி

• பொது: "அனைத்து சட்ட மற்றும் நிதி விஷயங்களிலும்" எல்லையற்ற அதிகாரம். வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் அல்லது நீண்டகால ஆலோசகர்களுக்கு வசதியானது, ஆனால் பின்னர் நம்பிக்கை மங்கினால் ஆபத்து.
• குறிப்பிட்டது: ஒரே ஒரு செயலுக்கு மட்டுமே - எ.கா., "எனது பியூஜியோட் 3008 ஐ €15,000 அல்லது அதற்கு மேல் விற்கவும்." பாதுகாப்பானது, திரும்பப் பெற எளிதானது, மேலும் பெரும்பாலும் நோட்டரிகளால் விரும்பப்படுகிறது.

இயலாமைக்கான நீடித்த அல்லது தொடர்ச்சியான POA (லெவன்ஸ்டெஸ்மென்ட்)

முதல்வர் பின்னர் மனநலத்தை இழந்தாலும் கூட, ஒரு லெவன்ஸ்டமென்ட் உயிருடன் இருக்கும். இது வங்கிச் சேவைகளை உள்ளடக்கும், மனை, சுகாதாரப் பராமரிப்புத் தேர்வுகள் மற்றும் டிஜிட்டல் சொத்துக்கள். நோட்டரி மூலம் செயல்படுத்துவது கடுமையாக அறிவுறுத்தப்படுகிறது, மேலும் பெரும்பாலான மக்கள் அதன் இருப்பை விரைவாக நிரூபிக்க மத்திய பாதுகாவலர் பதிவேட்டில் பதிவு செய்கிறார்கள்.

சாதாரண அல்லது நீடித்து உழைக்காத பவர் ஆஃப் அட்டர்னி

இந்த "பாரம்பரிய" ப்ராக்ஸி மரணம், திவால்நிலை, பாதுகாவலர் பதவி அல்லது இயலாமை ஆகியவற்றின் போது தானாகவே முடிவடைகிறது. வழக்கமான பயன்கள்: நீண்ட பயணத்தின் போது கையொப்பமிடுதல், குறுகிய கால மருத்துவமனையில் தங்குவதைக் கையாளுதல் அல்லது ஏலத்தில் ஏலம் எடுப்பது.

நோட்டரி பவர் ஆஃப் அட்டர்னி

ஒரு சிவில்-சட்ட நோட்டரி முன் செயல்படுத்தப்பட்டு, முத்திரையிடப்பட்டு காப்பகப்படுத்தப்பட்டது. ரியல் எஸ்டேட் பரிமாற்றங்கள், அடமானப் பத்திரங்கள் மற்றும் BV ஐ உருவாக்குதல் அல்லது திருத்துதல் ஆகியவற்றிற்கு கட்டாயமாகும். வங்கிகள் மற்றும் நகராட்சி அலுவலகங்கள் பொதுவாக இந்தப் படிவத்தின் அதிக சான்று மதிப்பு காரணமாக அதை வலியுறுத்துகின்றன.

கார்ப்பரேட் பவர் ஆஃப் அட்டர்னி (புரோகுரா)

நிறுவனங்கள் இவற்றை இயக்குநர்கள், கிளை மேலாளர்கள் அல்லது நிறுவனத்திற்குள்ளேயே ஆலோசகர்களுக்கு வழங்குகின்றன. சப்ளையர்கள் மற்றும் வாடிக்கையாளர்கள் நிறுவனத்தை யார் பிணைக்க முடியும் என்பதை சரிபார்க்க, அதிகாரம் வர்த்தக சபையில் (KvK) தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும். "€50,000 வரை ஒப்பந்தங்கள்" போன்ற வரம்புகளும் வெளியிடப்பட்டுள்ளன.

சிறப்பு பிரதிநிதிகள்: மருத்துவ பிரதிநிதி & எல்லை தாண்டிய POA

• மருத்துவம்: சிகிச்சை முடிவுகள் மற்றும் வாழ்க்கையின் இறுதி விருப்பங்களில் மட்டுமே கவனம் செலுத்துகிறது; பெரும்பாலும் முன்கூட்டியே உத்தரவுடன் இணைக்கப்படுகிறது.
• எல்லை தாண்டியது: பன்மொழி உட்பிரிவுகளுடன் வரைவு செய்யப்பட்டது, அப்போஸ்டில் செய்யப்பட்டது அல்லது சட்டப்பூர்வமாக்கப்பட்டது, இதனால் இது ஹேக் மாநாட்டின் பிற நாடுகளில் வேலை செய்கிறது - டச்சு வெளிநாட்டினர் அல்லது வெளிநாடுகளில் சொத்து வைத்திருக்கும் முதலீட்டாளர்களுக்கு இது மிகவும் முக்கியமானது.

உங்களுக்கு எப்போது, ​​ஏன் ஒரு வழக்கறிஞரின் அதிகாரம் தேவைப்படலாம்

எல்லாம் கட்டுப்பாட்டில் இருப்பதாகத் தோன்றினாலும், தூரம், நோய் அல்லது அதிக வேலைப்பளு காரணமாக ஆவணங்களில் நீங்களே கையொப்பமிடுவது சாத்தியமற்றதாகிவிடும். நன்கு வடிவமைக்கப்பட்ட டச்சு அதிகார வழக்கறிஞர், கடைசி நேர சலசலப்புகள் அல்லது நீதிமன்ற தாமதங்கள் இல்லாமல் ஒப்பந்தங்களை நகர்த்தவும், பில்கள் செலுத்தவும், மருத்துவ விருப்பங்களை நிறைவேற்றவும் உதவுகிறார்.

தனிப்பட்ட வாழ்க்கை சூழ்நிலைகள்

வங்கிப் பயணங்களால் சோர்வடையும் வயதான பெற்றோர்கள், ஒரு செமஸ்டருக்கு வெளிநாடு செல்லும் மாணவர்கள், அல்லது சிட்னியில் வசிக்கும் போது தங்கள் உட்ரெக்ட் அடுக்குமாடி குடியிருப்பை விற்கும் வெளிநாட்டினர் என அனைவரும் உள்ளூரில் செயல்பட நம்பகமான உறவினர் அல்லது நண்பரை நியமிப்பதன் மூலம் பயனடைகிறார்கள்.

வணிக மற்றும் வணிகத் தேவைகள்

தொழில்முனைவோர் பெரும்பாலும் டச்சு மேலாளர்களுக்கு கொள்முதல் ஆர்டர்களில் கையெழுத்திட, புதிய வளாகங்களை குத்தகைக்கு எடுக்க அல்லது நிறுவனத்தின் சார்பாக வழக்குத் தொடர அதிகாரம் அளிக்கிறார்கள். இது பயணச் செலவுகளைக் குறைத்து, உரிமையாளர் வேறொரு கண்டத்தில் இருந்தாலும் ஒப்பந்தங்கள் முடிவடைவதை உறுதி செய்கிறது.

அவசரநிலை மற்றும் இயலாமை திட்டமிடல்

ஒரு பக்கவாதம், விபத்து அல்லது டிமென்ஷியா உங்கள் திறனைப் பறிக்கும் தருணத்தில் ஒரு நீடித்த வால்மாச்ட் நடைமுறைக்கு வரலாம் - மெதுவான மற்றும் விலையுயர்ந்த பாதுகாவலர் (சுழற்சி செய்ய முடியாத) பாதையைத் தவிர்த்து, அன்புக்குரியவர்கள் உடனடியாக நிதியைப் பெற அனுமதிக்கும்.

POA-க்கான மாற்றுகள் மற்றும் நிரப்புகள்

வங்கிக் கணக்குகள், மருத்துவ விருப்பங்களுக்கான வாழ்க்கை உயில்கள் அல்லது கூட்டு உரிமை கட்டமைப்புகள் மீதான இணை கையொப்ப ஆணைகள் ஒரு வழக்கறிஞரின் அதிகாரம் வழங்கும் நெகிழ்வுத்தன்மையை நிரப்பலாம் - அரிதாகவே மாற்றலாம்; பெரும்பாலான அறிவுள்ள திட்டமிடுபவர்கள் இரண்டையும் ஒன்றாகப் பயன்படுத்துகின்றனர்.

செல்லுபடியாகும் பவர் ஆஃப் அட்டர்னியை படிப்படியாக உருவாக்குவது எப்படி

டச்சு வால்மாச்சை உருவாக்குவது என்பது பெரும்பாலும் சில பேச்சுவார்த்தைக்கு மாறான சட்ட விதிகளில் மூடப்பட்டிருக்கும் பொது அறிவு. கீழே உள்ள சரிபார்ப்புப் பட்டியலைப் பின்பற்றுங்கள், வங்கிகள், நோட்டரிகள் மற்றும் காடாஸ்டர் தயக்கம் இல்லாமல் ஏற்றுக்கொள்ளும் ஆவணத்தைப் பெறுவீர்கள்.

படி 1 - நோக்கத்தை முடிவு செய்து சரியான வழக்கறிஞரைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்.

முகவர் என்ன செய்ய முடியும், எவ்வளவு காலம் என்பதை சரியாக வரையறுப்பதன் மூலம் தொடங்கவும். ஒற்றை வழக்கறிஞர் வேண்டுமா, ஒன்றாக கையொப்பமிட வேண்டிய இணை வழக்கறிஞர்கள் வேண்டுமா அல்லது ஒரு பின்தங்கிய வாரிசு வேண்டுமா என்பதை முடிவு செய்யுங்கள்.
சரிபார்ப்பு பட்டியல்:

• எனது பணம் மற்றும் தரவு விஷயத்தில் நான் இந்த நபரை நம்புகிறேனா?
• ஒரு முறை மட்டுமே கிடைக்கும் வேலையா அல்லது தொடர்ச்சியான நிர்வாகமா?
• முகவர் இழப்பீடு பெற வேண்டுமா?
• அவை கிடைக்கவில்லை என்றால் எனக்கு மாற்று பிரிவு தேவையா?

படி 2 - ஆவணத்தை வரைவு செய்யுங்கள்

குறைந்தபட்சம் முழுப் பெயர்கள், பிறந்த தேதிகள், முகவரிகள், ஐடி எண்கள், விரிவான அதிகாரங்கள், வரம்புகள், நிர்வாகச் சட்டம் (நெதர்லாந்து), தொடக்க/முடிவு தூண்டுதல்கள் மற்றும் தெளிவான ரத்துசெய்தல் பிரிவு ஆகியவற்றைச் சேர்க்கவும். வலை டெம்ப்ளேட்களை நகலெடுத்து ஒட்டுவதைத் தவிர்க்கவும்; “rechtshandelingen” மற்றும் “vertegenwoordiging” இல் உள்ள டச்சு வார்த்தைகள் உள்ளூர் அதிகாரிகளால் நிராகரிப்பைத் தடுக்கின்றன.

படி 3 - செயல்படுத்துதல் மற்றும் சாட்சியம் அளித்தல்

இரு தரப்பினரும் ஒரே தேதியில் கையொப்பமிடுகிறார்கள். பாஸ்போர்ட் நகல்களை இணைக்கவும். தனிப்பட்ட பத்திரங்களுக்கு இரண்டு சாட்சிகள் விவேகமானவர்கள்; தகுதிவாய்ந்த மின்னணு கையொப்பம் (eIDAS நிலை) பல வங்கிகளுக்கு வேலை செய்கிறது, ஆனால் நில பரிமாற்றங்களுக்கு அல்ல.

படி 4 - தேவைப்படும்போது நோட்டரி சான்றிதழ் பெறுதல்

ரியல் எஸ்டேட், BV உருவாக்கம் அல்லது லெவன்ஸ்டெஸ்டமென்ட் ஆகியவற்றிற்கு, ஒரு சிவில்-சட்ட நோட்டரி பத்திரத்தை வரைய வேண்டும். €200–€600 எதிர்பார்க்கலாம், இது அடையாளச் சரிபார்ப்புகள், சட்ட ஆலோசனை மற்றும் சான்றளிக்கப்பட்ட நகல்களை உள்ளடக்கியது.

படி 5 - நகல்களைப் பாதுகாப்பாக சேமித்து பகிரவும்.

சான்றளிக்கப்பட்டதை கொடுங்கள் அல்லது PDF-கையொப்பமிடப்பட்ட பிரதிகள் வழக்கறிஞருக்கும், உங்கள் வங்கிக்கும், அதை நம்பியிருக்க வேண்டிய எவருக்கும். அசலை தீப்பிடிக்காத இடத்தில் அல்லது நோட்டரியின் நெறிமுறை காப்பகத்தில் வைக்கவும்.

டச்சு பதிவேடுகளில் ஒரு வழக்கறிஞரின் அதிகாரத்தைப் பதிவு செய்தல்

டச்சு சட்டம் ஒரு தேசிய POA பதிவேட்டை உருவாக்கவில்லை. அதற்கு பதிலாக, வெவ்வேறு அதிகாரிகள் துறை சார்ந்த தரவுத்தளங்களை வைத்திருக்கிறார்கள். சரியான இடத்தில் பதிவு செய்வது, ஒரு தாளைத் தாளை வங்கிகள், வாங்குபவர்கள் மற்றும் பொது அமைப்புகள் நொடிகளில் சரிபார்க்கக்கூடிய ஒன்றாக மாற்றுகிறது, இது சர்ச்சைகளைக் குறைக்கிறது.

கட்டாயப் பதிவுகள்

ப்ராக்ஸி ரியல் எஸ்டேட் தொடர்பானதாக இருந்தால், நோட்டரி அதை கடாஸ்டரில் தாக்கல் செய்கிறார். கார்ப்பரேட் புரோகுரா அல்லது இயக்குநர் வரம்புகள் வர்த்தக சபைக்கு (KvK) செல்கின்றன.

விருப்பத்தேர்வு ஆனால் பரிந்துரைக்கப்பட்ட பதிவுகள்

ஒரு நீடித்த லெவன்ஸ்டாமென்ட்டை மத்திய பாதுகாவலர் பதிவேட்டில் குறியிடலாம், அதே நேரத்தில் வங்கிகள் மென்மையான பரிவர்த்தனைகளுக்காக உள்நாட்டில் நகல்களை மகிழ்ச்சியுடன் பதிவு செய்கின்றன.

படிப்படியான தாக்கல் செயல்முறை

படிவம், POA இன் சான்றளிக்கப்பட்ட நகல் மற்றும் இரு தரப்பினரின் புகைப்பட ஐடியையும் சமர்ப்பிக்கவும். எழுத்தர் கையொப்பங்களைச் சரிபார்த்து, ஒரு சிறிய கட்டணத்தை (€0–€50) வசூலித்து, ஒன்று முதல் பத்து வேலை நாட்களுக்குள் தாக்கல் குறிப்பு வழங்குவார்.

பதிவுச் சான்றினைப் பெறுதல்

KvK சாறுகள் அல்லது Kadaster அச்சுப்பிரதிகள் பதிவை நிரூபிக்கின்றன; பெரும்பாலானவற்றை பங்குதாரர்கள் உடனடியாக ஆன்லைனில் பதிவிறக்கம் செய்யலாம்.

வழக்கறிஞரின் அதிகாரம் நடைமுறைக்கு வந்த பிறகு உரிமைகள் மற்றும் கடமைகள்

டச்சு வழக்கறிஞரின் அதிகாரம் செயல்பாட்டுக்கு வந்தவுடன், மூன்று குழுக்கள் விதிகளின்படி செயல்பட வேண்டும்: வழக்கறிஞர், முதல்வர் மற்றும் ஆவணத்தை நம்பியிருக்கும் எந்தவொரு மூன்றாம் தரப்பினரும். யார் யாருக்கு என்ன கடன்பட்டிருக்கிறார்கள் என்பதைப் புரிந்துகொள்வது பின்னர் காணாமல் போன பணம், சந்தேகத்திற்குரிய கையொப்பங்கள் அல்லது எல்லை தாண்டிய ஆச்சரியங்களைப் பற்றிப் போராடுகிறது.

வழக்கறிஞரின் கடமைகள்

• முதல்வரின் சிறந்த நலனுக்காகவும், கூறப்பட்ட அதிகாரங்களுக்கு உட்பட்டும் பிரத்தியேகமாக செயல்படுங்கள்.
• தெளிவான பதிவுகளை வைத்திருங்கள்: விலைப்பட்டியல்கள், வங்கி அறிக்கைகள், முடிவு குறிப்புகள்.
• நலன் மோதல்களைத் தவிர்க்கவும் அல்லது முதலில் எழுத்துப்பூர்வ ஒப்புதலைப் பெறவும்.
• ஆணை முடிந்ததும் அனைத்து ஆவணங்களையும் மீதமுள்ள நிதியையும் ஒப்படைக்கவும்.

முதல்வரின் உரிமைகள்

முதல்வர் எந்த நேரத்திலும் கணக்குகளை ஆய்வு செய்யலாம், கூடுதல் வரம்புகளை அமைக்கலாம் அல்லது உடனடியாக அமலுக்கு வரும் வகையில் ஆணையை ரத்து செய்யலாம். வழக்கறிஞர் நம்பிக்கையை மீறினால், முதல்வர் இழப்பீடு கோரலாம் அல்லது நீதிமன்ற மாற்றீட்டை நாடலாம்.

மூன்றாம் தரப்பு சரிபார்ப்பு

வங்கிகள், நோட்டரிகள் மற்றும் கடஸ்டர் ஆகியோர் தேதிகள், கையொப்பங்கள் மற்றும் ஏதேனும் ரத்து அறிவிப்புகளை சரிபார்க்க வேண்டும். அவர்கள் வெளிப்படையான எச்சரிக்கைகளைப் புறக்கணித்தால், அவர்கள் முதன்மை நபருக்கு எதிராகப் பொறுப்பேற்க வேண்டியிருக்கும்.

டச்சு POA-வின் சர்வதேச பயன்பாடு

வெளிநாட்டில், ஹேக் அப்போஸ்டில் மற்றும் சான்றளிக்கப்பட்ட மொழிபெயர்ப்பை இணைக்கவும். சில நாடுகள் நோட்டரியின் சட்டப்பூர்வ அங்கீகாரத்தையும் விரும்புகின்றன. அசல்களை வழங்குதல் - நகல்கள் பெரும்பாலும் சுங்கம், துறைமுகங்கள் அல்லது வெளிநாட்டு நிலப் பதிவேடுகளில் தோல்வியடைகின்றன.

வழக்கறிஞரின் அதிகாரத்தை மாற்றுதல் அல்லது முடித்தல்

ஒரு டச்சு அதிகார வழக்கறிஞர் வடிவமைப்பால் நெகிழ்வானவர் - நீங்கள் அதை முடக்கலாம், மாற்றலாம் அல்லது அதிகாரத்துவ நாடகம் இல்லாமல் காலாவதியாக விடலாம். வெளியேறும் வழிகளை அறிந்துகொள்வது முதல்வரையும், ஆணையை நம்பியிருக்கும் எவரையும் பாதுகாக்கிறது.

தானியங்கி முடித்தல் நிகழ்வுகள்

• இரு தரப்பினரின் மரணம்
• அசல் தொகையின் திவால்நிலை அல்லது கடன் மறுசீரமைப்பு (WSNP)
• பாதுகாவலரின் கீழ் பணியமர்த்தல் (குரேட்டல்)
• பத்திரத்தில் எழுதப்பட்ட காலாவதி தேதி
  இவற்றில் ஏதேனும் நிகழும்போது, ​​சட்டத்தின் செயல்பாட்டின் மூலம் அதிகாரம் முடிவுக்கு வருகிறது; அறிவிக்கப்பட்டவுடன் மூன்றாம் தரப்பினர் ப்ராக்ஸியை ஏற்றுக்கொள்வதை நிறுத்த வேண்டும்.

முதல்வரால் ரத்து செய்தல்

முதன்மை நபர் எந்த நேரத்திலும் ஒரு எளிய எழுத்துப்பூர்வ அறிக்கையுடன் ரத்து செய்யலாம். அசல் ஆவணம் நோட்டரி ஆவணமாக இருந்தால், ஒரு சிறிய நோட்டரி ரத்து பத்திரம் சந்தேகத்தைத் தவிர்க்கிறது. மோசடியான பயன்பாட்டைத் தடுக்க வழக்கறிஞர், வங்கிகள், KvK மற்றும் Kadaster ஆகியோருக்கு நகல்களை அனுப்பவும்.

திருத்தங்கள் அல்லது மாற்றீடுகள்

நீங்கள் அதிகாரங்களைக் குறைக்கலாம், இணை வழக்கறிஞரைச் சேர்க்கலாம் அல்லது முற்றிலும் புதிய ஆவணத்தை வெளியிடலாம். அசல் பதிவேடுகளில் மாற்றத்தைப் பதிவுசெய்து, புதிய சான்றளிக்கப்பட்ட நகல்களை அனைத்து பங்குதாரர்களுக்கும் வழங்கலாம்.

நீதிமன்ற உத்தரவின் பேரில் ரத்து செய்தல்

துஷ்பிரயோகம், கையொப்பமிடுவதில் இயலாமை அல்லது நலன் மோதல் நிரூபிக்கப்பட்டால், ஒரு நீதிபதி சுருக்கமான நடவடிக்கைகளில் ஒரு வோல்மாச்சை இடைநிறுத்தலாம் அல்லது ரத்து செய்யலாம். மூன்றாம் தரப்பினரை பிணைக்க POA தாக்கல் செய்யப்பட்ட இடத்தில் நீதிமன்ற உத்தரவு பதிவு செய்யப்பட வேண்டும்.

பொதுவான ஆபத்துகள் மற்றும் அவற்றை எவ்வாறு தவிர்ப்பது

கவனமாக வடிவமைக்கப்பட்ட வால்மாச்ட் கூட அடிப்படைத் தவறுகளை அவிழ்த்துவிடும். கீழே உள்ள பெரிய நான்கு பேரைக் கண்டுபிடித்து தேவையற்ற நாடகத்தைத் தவிர்க்கவும்.

தெளிவற்ற அல்லது அதிகப்படியான பரந்த சொற்கள்

'என் முகவர் எல்லாவற்றையும் செய்யலாம்' என்று எழுதுவது பயனற்றது. இலக்கு அதிகாரங்கள் மற்றும் விலை வரம்புகளுடன் மாற்றவும், sell my Utrecht flat ≥€450k.

இயலாமை அல்லது வாரிசு முகவர்களுக்கு எந்த தற்செயல் நிகழ்வும் இல்லை.

காத்திருப்பு வழக்கறிஞர் இல்லை என்றால், இயலாமைக்குப் பிறகு வங்கிக் கணக்குகள் முடக்கப்படும். எப்போதும் ஒரு வாரிசைக் குறிப்பிட்டு, அவர்கள் பொறுப்பேற்கும் போது வரையறுக்கவும்.

மோசடி மற்றும் தவறான பயன்பாடு பாதுகாப்புகள்

மோசடியைத் தடுக்க: €10kக்கு மேல் இரட்டை கையொப்பங்கள், மாதாந்திர செலவு விரிதாள்கள், மற்றும் - கணிசமான சொத்துக்கள் இருந்தால் - முகவருக்கு தொழில்முறை பொறுப்பு காப்பீடு.

எல்லை தாண்டிய நுணுக்கங்களைப் புறக்கணித்தல்

வெளிநாட்டில் சொத்துக்கள் உள்ளதா? ஒரு பிரமாண மொழிபெயர்ப்பு மற்றும் ஹேக் அப்போஸ்டில் பெறுங்கள் அல்லது ஒவ்வொரு தொடர்புடைய நாட்டிலும் ஒரு கண்ணாடி POA ஐ ஏற்பாடு செய்யுங்கள்.

பாதுகாப்பான பிரதிநிதித்துவத்திற்கான முக்கிய குறிப்புகள்

• வங்கிகளும் பொது அமைப்புகளும் பின்வாங்காதபடி, பொது, குறிப்பிட்ட, நீடித்த, நோட்டரி, கார்ப்பரேட் போன்ற சரியான பவர் ஆஃப் அட்டர்னி அதிகாரத்தைத் தேர்வுசெய்யவும்.
• டச்சு முறைகளை மதிக்கவும்: எழுத்துப்பூர்வ படிவம், தெளிவான வரம்புகள், கையொப்பங்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் அல்லது BV விஷயங்களுக்கான நோட்டரி பத்திரம்.
• மூன்றாம் தரப்பினருக்கு உடனடி உறுதிப்பாட்டை வழங்க, தேவைப்படும் இடங்களில் (கடாஸ்டர், கே.வி.கே) மற்றும் நடைமுறைக்கு ஏற்ற இடங்களில் (மத்திய பாதுகாவலர் பதிவு, வங்கி கோப்புகள்) பதிவு செய்யுங்கள்.
• உங்கள் வழக்கறிஞருக்கு பாதுகாப்புத் தடைகளை கொடுங்கள்: இரட்டை அடையாள விதிகள், செலவு வரம்புகள், பதிவுகளை வைத்திருக்கும் கடமைகள் மற்றும் அவர்கள் விலகிச் சென்றால் தானியங்கி வாரிசுரிமை.
• வாழ்க்கை நிகழ்வுகளுக்குப் பிறகு ஆணையை மதிப்பாய்வு செய்து புதுப்பிக்கவும்; நம்பிக்கை சிதைந்த தருணத்தில் எழுத்துப்பூர்வமாகவோ அல்லது நோட்டரி பத்திரம் மூலமாகவோ அதை ரத்து செய்யவும்.

இந்த ஐந்து பழக்கங்களைப் பயன்படுத்துங்கள், கட்டுப்பாட்டை இழக்காமல் அதிகாரத்தை ஒப்படைப்பீர்கள். வடிவமைக்கப்பட்ட வரைவு, பதிவு அல்லது ரத்துசெய்தல் உதவி தேவையா? குழுவை இங்கே தொடர்பு கொள்ளவும்: Law & More வேகமான, எளிய ஆங்கில ஆதரவுக்கு.