நெதர்லாந்தில் முன் தீர்ப்புப் பற்று

தீர்ப்புக்கு முந்தைய ஜப்தி (கன்சர்வேட்வார் பெஸ்லாக்) என்பது, தீர்ப்புக்கு முன்னர் ஒரு கடனாளியின் சொத்துக்களை முடக்குவதாகும். இதன் மூலம், வழக்கு நடவடிக்கைகள் நடந்து கொண்டிருக்கும்போது ஒரு கோரிக்கை மதிப்பிழந்து போகாமல் தடுக்கப்படுகிறது. இது டச்சு உரிமையியல் நடைமுறையில் உள்ள மிகவும் பயனுள்ள மற்றும் தனித்துவமான கருவிகளில் ஒன்றாகும்: கடனாளியின் தரப்பு கேட்கப்படாமலேயே அனுமதி வழங்கப்படுகிறது, மேலும் ஒரு விண்ணப்பம் செய்யப்பட்டிருப்பதை கடனாளி அறிவதற்கு முன்பே ஜப்தி விதிக்கப்படுகிறது.

அதுதான் அதன் சரியான மதிப்பு. ஒரு வங்கிக் கணக்கு முடக்கப்பட்ட பின்னரே உரிமை கோரல் பற்றித் தெரிந்துகொள்ளும் கடனாளிக்கு, பணத்தை முதலில் மாற்றுவதற்கான வாய்ப்பு கிடைத்திருக்காது.

பணி இணைப்புக்காக விடுப்பு பெறுவது எப்படி?

ஒரு வழக்கறிஞர், மாவட்ட நீதிமன்றத்தின் தற்காலிக நிவாரண நீதிபதியிடம் (voorzieningenrechter) தனது கோரிக்கை, அதற்கான காரணங்கள் மற்றும் ஜப்திக்கான காரணத்தை விவரித்து விண்ணப்பிக்கிறார். அந்த விண்ணப்பம், பொதுவாக ஓரிரு நாட்களுக்குள், ஆவணங்களின் அடிப்படையிலேயே பரிசீலிக்கப்படுகிறது, மேலும் கடனாளி தரப்பு வாதம் கேட்கப்படுவதில்லை.

கடனாளி பதிலளிக்க முடியாததால், விண்ணப்பதாரர் வெளிப்படைத்தன்மையுடன் செயல்பட வேண்டிய பெரும் கடமையைக் கொண்டுள்ளார்: முடிவுக்குத் தொடர்புடைய அனைத்து உண்மைகளும் வெளியிடப்பட வேண்டும்; கடனாளி எழுப்புவார் என்று விண்ணப்பதாரருக்குத் தெரிந்த ஒரு தற்காப்பு வாதம், அல்லது தோல்வியடைந்த முந்தைய ஜப்தி நடவடிக்கை போன்ற, விண்ணப்பத்திற்கு எதிராக அமையக்கூடிய உண்மைகளும் இதில் அடங்கும். அத்தகைய உண்மைகளை மறைப்பது, ஜப்தியை நீக்குவதற்கான ஒரு காரணமாக அமையும், மேலும் அது பிற்காலத்தில் ஏற்படும் பொறுப்புப் பொறுப்பையும் பாதிக்கக்கூடும்.

ஒரு நிபந்தனைக்கு உட்பட்டு விடுப்பு வழங்கப்படுகிறது: பிரதானமான கோரிக்கையானது, நீதிமன்ற உத்தரவில் நிர்ணயிக்கப்பட்ட காலத்திற்குள், பொதுவாக பதினான்கு நாட்களுக்குள், தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டும். அவ்வாறு செய்யாவிட்டால், ஜப்தி காலாவதியாகிவிடும்.

என்னென்ன சொத்துக்களைப் பறிமுதல் செய்ய முடியும்?

மதிப்புள்ள ஏறக்குறைய அனைத்தும்: வங்கிக் கணக்கு இருப்புகள், அசையாச் சொத்துக்கள், பங்குகள், வாகனங்கள், சரக்குகள் மற்றும் உபகரணங்கள், மற்றும் மூன்றாம் தரப்பினரால் கடனாளிக்குச் சேர வேண்டிய வரவுகள். இவற்றில் கடைசியான – மூன்றாம் தரப்பினரின் கைகளில் உள்ள ஜப்தி (derdenbeslag) – நடைமுறையில் பெரும்பாலும் மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கிறது, ஏனெனில் இதை ஒரே நேரத்தில் கடனாளியின் வங்கி மற்றும் அதன் சொந்த வாடிக்கையாளர்கள் மீது விதிக்க முடியும்.

ஜப்தியானது கடனளித்தவருக்கு உடைமையையோ அல்லது பணத்தையோ வழங்குவதில்லை. அது சொத்தை முடக்குகிறது: அதனை விற்கவோ, மாற்றவோ அல்லது செலுத்தித் தீர்க்கவோ முடியாது. ஒரு தீர்ப்பு பெறப்பட்ட பின்னரே மீட்பு சாத்தியமாகும், அந்த நிலையில் தீர்ப்புக்கு முந்தைய ஜப்தியானது நிறைவேற்றப்பட வேண்டிய ஜப்தியாக மாறுகிறது.

சில சொத்துக்கள் ஜப்தியிலிருந்து பாதுகாக்கப்படுகின்றன, மேலும் கடனாளி ஒரு தனிநபராக இருக்கும் பட்சத்தில், பாதுகாக்கப்பட்ட குறைந்தபட்ச வருமானம் மற்றும் வங்கி இருப்பு ஆகியவை மதிக்கப்பட வேண்டும்.

விண்ணப்பதாரருக்கு உள்ள ஆபத்து என்ன?

கோரிக்கை இறுதியில் தள்ளுபடி செய்யப்பட்டால், அந்தப் பற்றுகை தவறானதாகக் கருதப்படும். மேலும், விண்ணப்பம் கவனமாகவோ அல்லது நல்லெண்ணத்துடனோ செய்யப்பட்டதா என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல், அதனால் ஏற்பட்ட சேதத்திற்கு விண்ணப்பதாரரே கொள்கையளவில் பொறுப்பாவார். பல மாதங்களாக வங்கிக் கணக்குகள் முடக்கப்பட்ட ஒரு வணிகத்தைப் பொறுத்தவரை, அந்தச் சேதமானது கோரிக்கைத் தொகையையே கணிசமாக மிஞ்சக்கூடும்.

இந்தப் பகுதிதான் தொடர்ந்து குறைத்து மதிப்பிடப்படுகிறது. ஒரு சொத்துப் பற்று என்பது வழக்கமான அழுத்தத் தந்திரம் அல்ல. உரிமைக்கோரல் வலுவாக இருந்து, சொத்துக்கள் காணாமல் போகும் உண்மையான அபாயம் இருக்கும் நேர்வுகளுக்கான ஒரு கருவியே அது.

கடனாளி ஒருவர் ஜப்தியை எவ்வாறு நீக்க முடியும்?

ஒரு கடனாளி, பற்றுரிமையை நீக்குவதற்காக சுருக்கமான நடவடிக்கைகளில் (kort geding) விண்ணப்பிக்கலாம்; மேலும், அந்தக் கோரிக்கை தகுதியற்றது என நிரூபிக்கப்பட்டாலோ, பற்றுரிமை தேவையற்றதாகவோ அல்லது விகிதாச்சாரமற்றதாகவோ இருந்தாலோ, அல்லது போதுமான மாற்றுப் பிணையம் வழங்கப்பட்டாலோ நீதிமன்றம் அவ்வாறு செய்யும்.

வங்கி உத்தரவாதம் அளிப்பது பெரும்பாலும் மிக விரைவான வழியாகும், ஏனெனில் அது, ஜப்தி நடவடிக்கை மூலம் தீர்க்கப்பட வேண்டிய இடரை நீக்கி, கடனாளியின் நடமாடும் சுதந்திரத்தை உடனடியாக மீட்டெடுக்கிறது.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

எவ்வளவு விரைவாக ஒரு பற்றுரிமையை விதிக்க முடியும்?

பெரும்பாலும் ஒரு நாளுக்குள் விடுப்பு வழங்கப்படுகிறது, மேலும் ஜாமீன் அதிகாரி அதே நாளில் ஜப்தி செய்யலாம். அவசர வழக்குகளில் இந்த முழு செயல்முறைக்கும் இருபத்தி நான்கு முதல் நாற்பத்தி எட்டு மணி நேரம் ஆகும்.

கடனாளிக்கு இது முன்கூட்டியே தெரிய வருகிறதா?

இல்லை. கடனாளி தரப்பு கேட்கப்படாமலேயே விண்ணப்பம் கையாளப்படுகிறது, அதுவே அந்த ஆவணத்தைச் செல்லுபடியாக்குகிறது.

இணைக்கப்பட்ட சொத்துக்களிலிருந்து எனக்குப் பணம் கிடைக்குமா?

உங்களுக்குத் தீர்ப்பு கிடைக்கும் வரை அல்ல. தீர்ப்புக்கு முந்தைய பற்றுவைப்பு ஒரு உரிமைக்கோரலைப் பாதுகாக்கிறது; அது அதனை மீட்காது.

சுருக்கமாக

• தீர்ப்புக்கு முந்தைய ஜப்தி என்பது, கடனாளியின் தரப்பு வாதத்தை முன்கூட்டியே கேட்காமலேயே, தீர்ப்புக்கு முன்னர் சொத்துக்களை முடக்குவதாகும்.
• முக்கிய நடவடிக்கைகளைத் தொடங்குவதற்கான ஒரு காலக்கெடுவிற்கு உட்பட்டு விடுப்பு வழங்கப்படுகிறது; அதனைத் தவறவிட்டால், பற்றுவைப்பு காலாவதியாகிவிடும்.
• வங்கி இருப்புக்கள், சொத்து, பங்குகள், வாகனங்கள் மற்றும் மூன்றாம் தரப்பினரிடமிருந்து பெற வேண்டிய தொகைகள் ஆகிய அனைத்தையும் முடக்கலாம்.
• தவறான ஜப்தி நடவடிக்கையானது, கடனாளிக்கு ஏற்பட்ட சேதத்திற்கு விண்ணப்பதாரரைப் பொறுப்பாக்கக்கூடும், எனவே விண்ணப்பிப்பதற்கு முன் அடிப்படைக் கோரிக்கை உறுதியானதாக இருக்க வேண்டும்.
• ஒரு கடனாளி, வங்கி உத்தரவாதம் அளிப்பதன் மூலம், ஜப்தியை நீக்கக் கோரலாம்; இது பெரும்பாலும் மிக விரைவான வழியாகும்.

நாம் எப்படி உதவ முடியும்

ஒரு ஜப்தி செய்வது ஆபத்திற்குரியதா என்பதை நாங்கள் மதிப்பீடு செய்கிறோம், விண்ணப்பத்தைத் தயாரித்துத் தாக்கல் செய்கிறோம், ஜாமீன் அதிகாரியுடன் ஜப்திக்கு ஏற்பாடு செய்கிறோம், மேலும் ஜப்தியை நீக்க விரும்பும் கடனாளிகளுக்காகவும் செயல்படுகிறோம். இரு தரப்பிலும் வேகம் முக்கியமானது.

உங்கள் நிலை என்னவென்று தெரியவில்லையா? உங்கள் நிலைமையைப் பற்றி எங்களிடம் கூறுங்கள். ஒரு வேலை நாளுக்குள் உங்களுக்கான தெரிவுகளை நாங்கள் தெரிவிப்போம்.

எப்படி Law & More இதில் உங்களுக்கு உதவ முடியும் என்பது எங்கள் தளத்தில் விளக்கப்பட்டுள்ளது. பெருநிறுவன வக்கீல் பக்கம்.